Majiteľ nehnuteľnosti je maloletý
Manžel pred 7 rokmi predal vnukovi náš dom . Teraz v decembri zomrel. Vnukovi bude v novembri 18 rokov. Mysleli sme si že potom urobíme prepis, lenže bohužiaľ. Teraz sa neviem pohnúť. Ide o vodu, plyn a elektrinu. Keď som volala do Innogy, slečna nechápala čo po nej chcem. Už sa bojím niekam zavolať. Viete mi niekto poradiť? Ďakujem.
Stručné zhrnutie
- Ak je majiteľ nehnuteľnosti maloletý, distribútori energií zvyčajne umožnia prepísať platiteľa na dospelú osobu, ktorá predloží úmrtný list a doklad o práve užívať nehnuteľnosť (výpis z listu vlastníctva, nájomná zmluva alebo písomné povolenie majiteľa).
- Energetické spoločnosti (v diskusii spomínané Innogy, teraz e-on) podľa účastníkov riešia skôr otázku preukázania oprávnenia užívať a stavu platieb než vlastnícke vzťahy alebo plnoletosť vlastníka.
- Ako praktický postup odporúčali účastníci zavolať distribútorovi, nespomínať maloletého vlastníka, alebo poslať e‑mail so scanom úmrtného listu ako žiadosťou o zmenu platiteľa.
Najčastejšie otázky
Q: Aké dokumenty potrebujem na prepísanie energií po úmrtí žijúceho majiteľa, keď je vlastníkom nehnuteľnosti maloletý?
A: Energetické spoločnosti požadujú úmrtný list, občiansky preukaz osoby žiadajúcej prepis a doklad o práve užívať nehnuteľnosť — výpis z listu vlastníctva s právom dožitia, nájomná zmluva alebo písomné písomné povolenie majiteľa.
Q: Môže sa elektrina alebo plyn prepísať na dospelú osobu, ak je formálnym vlastníkom domu maloletý vnuk?
A: Áno; v diskusii uviedli, že distribútori akceptujú prepísanie na osobu, ktorá preukáže oprávnenie užívať nehnuteľnosť a bude platiť faktúry, bez potreby meniť zápis vlastníctva.
Q: Je potrebné viesť dedičské konanie pred prepísaním energií na inú osobu?
A: Väčšina diskutujúcich uviedla, že dedičské konanie nie je podmienkou pre prepísanie energií; jeden komentár ale spomenul, že pracovník Innogy tvrdil potrebu dedičského konania, takže tento bod bol v diskusii sporný.
Q: Ako mám komunikovať s distribútorom (Innogy / e‑on) po úmrtí zákazníka?
A: Odporúčané kroky sú zavolať a oznámiť, že zosnulý bol zákazníkom a žiadať zmenu platiteľa, nespomínať maloletého vlastníka, alebo poslať e‑mail s kópiou/scanom úmrtného listu ako žiadosť o zmenu platiteľa.
Q: Čo stačí ako doklad o práve užívať nehnuteľnosť pri prepise energií?
A: Ako doklad akceptovali výpis z listu vlastníctva (LV) s právom dožitia, písomné povolenie majiteľa, nájomnú zmluvu alebo iný písomný doklad preukazujúci oprávnenie užívať nehnuteľnosť spolu s OP.
Q: Je lepšie počkať na plnoletosť vlastníka alebo hneď prepísať energie na seba?
A: V diskusii boli dve relevantné rady: jedna rada bola počkať do plnoletosti, ak je to krátko (minimalizuje administratívu), druhá rada bola okamžite prepísať energie na dospelú osobu, ktorá bude faktúry platiť, predkladajúc úmrtný list a doklady o práve užívania.
Závery z diskusie
Zhoda
- Na prepísanie energií je potrebné predložiť úmrtný list a doklad o práve užívať nehnuteľnosť (výpis z LV, nájomná zmluva alebo písomné povolenie).
- Energetické spoločnosti riešia predovšetkým otázku oprávnenia užívať nehnuteľnosť a platenia záväzkov, nie výlučne vlastnícke práva.
Sporné názory
- Niektorí radili nechať všetko, ako je, a počkať do plnoletosti vlastníka; iní odporúčali okamžite prepísať energie na dospelú osobu, ktorá bude platiť faktúry.
Otvorené otázky
- Postup u konkrétneho dodávateľa môže byť iný; tretia strana (distribútor) môže niekedy žiadať dedičské konanie, hoci väčšina účastníkov tvrdí, že to nie je potrebné.
Spomenuté značky a firmy
Innogy, VSE, e‑on
Spomenuté produkty a metódy
úmrtný list, výpis z listu vlastníctva (LV) s právom dožitia, občiansky preukaz (OP), nájomná zmluva, písomné povolenie majiteľa, zmena platiteľa energií, poslať e‑mail so scanom úmrtného listu, dedičské konanie
Miesta a osoby
žiadne
@vasulka ved ale tieto veci vobec nemusia byt napisane na majitela nehnutelnosti
@nafka0483 podla mna pani myslela prepis energii, ale to moze dat aj na seba, ved to je jedno
chcú prepísať energie, lenže predch. majiteľ zomrel...
treba úmrtný list a nový majiteľ nech ide urobiť prepisy na seba
@lucka_ke tam ide ale o to, ze novy majitel nie je plnolety, preto ma pani problem
@lucka_ke no ved to vravim, ze je to jedno na koho to bude, ze to nemusi byt na majitela :D
@vasulka pani, noveho majitela zapisat nemusite, energie si mozete napisat aj na seba..moja mama byva v dome, ktory patri uplne niekomu inemu a vsetko ma napisane na seba...nebojte sa, vklude to dajte na seba
@katulastraka a na koho? na mňa, mam tu doživotné bývanie a užívanie nehnuteľnosti.
čítaš čo píšem? ak platíš ty prepíšeš to na seba, ak to platí niekto iný prepíšete na toho kto platí
@vasulka Jaj, cize vnuk je majitel domu, ale vsetky energie boli na manzela, rozumiem. Takze vsetko to mozete prepisat na svoje meno - preukazete umrtny list a doklad o tom ze mate vztah k nehnutelnosti - najomna zmluva, alebo pravo uzivania, co mate a energie sa prepisu na vas. A ked bude vnuk plnolety, tak sa mozu prepisat na neho.
@katulastraka v Innogi mi vraveli, že to musí prejsť dedičským konaním, akým, tam dom neje.
@vasulka pani v innogi bola asi total mimo ked nepochopila ze byt ma uz svojho majitela a nededi sa, skuste zavolat este raz a mozno sa dovolate niekomu rozumnejsiemu :D popripade napiste mail
@vasulka Keby si volala este raz na tu linku, tak povedz ze manzel je zakaznikom a zomrel a chces teda prepisat energie na seba. Ked sa budu pytat ci je majitelom nehnutelnosti, tak len povedz ze nie, ze mal pravo dozivotneho byvania, rovnako tak mas ty. nespominaj ze majitelom je vnuk a ze nie je plnolety.
Vnuk je neplnoletý, ja by som v tomto prípade nič neprepisovala, počkajte do vnukovej plnoletosti, však to je o chvíľu. Všetko riadne plaťte a na elektrárňach, vodárňach, .... nikto nebude tušiť, že váš manžel zomrel.
Alebo to prepíšte na seba, malo by vám stačiť predložiť výpis z listu vlastníctva, kde máte právo dožitia + občiansky preukaz.
neviem síce čo je inogi, ale keď zomrel dedko, tak strýko zavolal elektrárňam akože je dedko (mužský hlas) a chce prehlásiť elektriku na svoju dcéru (moju mamu) a ona sa rovno prihlásila (dedičmi toho bytu boli úplne iné osoby než tu spomínané) - nikomu nič zbytočne nevysvetľovať 😉 ľudia si robia problémy úplne zbytočne 😀

@vasulka S cim vlastne chces poradit? Vnuk kupil dom ked mal 11 rokov? Je zapisany ako majitel na liste vlastnictva? Aky prepis chcete teraz urobit? Dom bol stale na LV pisany na manzela? Nedava to zmysel, vysvetli.