Oplatí sa nahlásiť zmenu počtu osôb v byte?
Tak ma napadlo,ak máte skúsenosti...oplatí sa? alebo je to potrebné? nahlásovat zmenu v počte osôb v byte,ak mi dieťa odchádza študovať do zahraničia? Samozrejme trvalý pobyt má doma. 🙂 Nechápem,k čomu by to malo byť dobre.?
Stručné zhrnutie
- Nahlásenie zmeny počtu osôb môže znížiť rozpočítané spoločné náklady v bytovom dome (príklady z diskusie: orientačne ~20 €/osobu/rok pre správcu, poplatky za odpad 50–70 €/osobu/rok).
- Poplatok za komunálny odpad sa riadi VZN obce a niektoré obce podľa diskusie poskytujú zľavy pre študentov (v diskusii spomínané zníženie 50 % pri štúdiu v SR a 75 % pri štúdiu mimo SR), pričom sa vyžaduje doloženie (potvrdenie o štúdiu, čestné vyhlásenie, potvrdenie o platení inde).
- Postupy na zníženie platieb zahŕňajú: nahlásiť zmenu správcovi alebo spoločenstvu vlastníkov, predložiť potvrdenia (potvrdenie o škole/práci, čestné vyhlásenie, potvrdenie z internátu), a v prípade sporu riešiť otázky (napr. odmeny zástupcovi) na domovej schôdzi s hlasovaním.
Najčastejšie otázky
Q: Ktoré položky v bytovom dome sa bežne rozpočítavajú podľa počtu osôb?
A: Diskutované položky rozpočítavané podľa osôb sú spoločné osvetlenie, elektrina v spoločných priestoroch, výťah, upratovanie, fond opráv a revízie; kúrenie môže byť rozpočítavané iba ak nemáte merače.
Q: Ako postupovať, ak dieťa odchádza študovať do zahraničia, ale má stále trvalý pobyt doma?
A: Podľa diskusie treba doložiť potvrdenie o štúdiu alebo čestné vyhlásenie na mestskom úrade a/alebo potvrdenie o platení komunálneho odpadu inde; internát ("intrák") často vybavuje registráciu a môže vystaviť potvrdenie.
Q: Ako požiadať o zníženie poplatku za komunálny odpad, ak osoba žije a platí odpad inde?
A: Na mestskom úrade predložíte potvrdenie o platbe komunálneho odpadu v mieste pobytu alebo potvrdenie o štúdiu/práci; niektoré obce podľa diskusie priznajú zľavu po doložení dokladov.
Q: Dá sa ohradiť alebo zrušiť odmena zástupcovi vlastníkov bytov?
A: Áno; odmena zástupcovi sa schvaľuje na domovej schôdzi a na jej zmenu je potrebné hlasovanie vlastníkov, v diskusii spomínaná požiadavka minimálne nadpolovičnej väčšiny.
Q: Kedy sa bežne nahlasujú počty osôb do vyúčtovania?
A: V diskusii bolo uvedené, že počty osôb sa často zisťujú a nahlasujú na konci roka alebo začiatkom roka za predchádzajúci rok.
Q: Sú merače tepla povinné?
A: Niektorí diskutujúci uviedli, že merače tepla sú povinné podľa legislatívy (odkaz na článok reality.sk s témou "povinne-merace-tepla-v-bytovych-domoch"); v diskusii zároveň prebiehala debata, či sa teplo počíta na osoby alebo podľa meračov.
Závery z diskusie
Zhoda
- Nahlásenie/odhlásenie osôb môže ovplyvniť rozpočítané spoločné platby v bytovom dome (výťah, spoločné osvetlenie, upratovanie, fond opráv).
- Poplatok za komunálny odpad je nastavený VZN obce a zľavy alebo výnimky sa poskytujú len po doložení príslušných potvrdení.
- Spory o odmeny a pravidlá rozpočítavania rieši domová schôdza alebo správcovská spoločnosť.
Sporné názory
- Smeti a trvalý pobyt: jedna skupina tvrdí, že ak má osoba trvalý pobyt, musí sa za ňu platiť; druhá skupina tvrdí, že niektoré obce uznávajú doklady o tom, že odpad sa platí inde, a potom sa platba upraví.
- Kúrenie a počet osôb: niektorí tvrdia, že kúrenie sa rozpočítava podľa počtu osôb, iní tvrdia, že teplo sa má merať meračmi a nie počtom osôb (v diskusii spomínané povinné merače).
- Povinnosť odhlasovať vs. ponechať trvalý pobyt: jedna strana hovorí, že ak ostane trvalý pobyt, nič sa nemá meniť; druhá strana tvrdí, že je možné odhlásiť osobu zo správy bytu pri doložení dokladov, aj keď trvalý pobyt zostáva.
Otvorené otázky
- Ako presne jednotlivé obce (konkrétne VZN) uplatňujú zľavy pre študentov; prax sa líši medzi obcami.
- V ktorých prípadoch správca alebo bytové družstvo akceptuje doklady o platení odpadu inde bez zmeny trvalého pobytu.
- Presné finančné dopady pre konkrétny byt (koľko ušetríte ročne) závisia od lokálnych sadzieb a spôsobu rozpočítavania.
Spomenuté značky a firmy
OSBD, bytové družstvo, spoločenstvo vlastníkov bytov, správcovská spoločnosť, mestský úrad, internát (intrák), reality.sk
Spomenuté produkty a metódy
trvalý pobyt, prechodný pobyt, čestné vyhlásenie, potvrdenie o štúdiu/potvrdenie o návšteve školy, VZN (všeobecne záväzné nariadenie), merače tepla, rozpočítavanie nákladov podľa počtu osôb, vyúčtovanie, odmena zástupcovi vlastníkov, fond opráv, komunálny odpad (smeti), spoločné osvetlenie, upratovanie, výťah
Miesta a osoby
Slovenská republika
z mojoch skusenosti (orientacne) je pre spravcu 1 osoba zhruba 20 eur rozdiel (smeti urcite, mozno dalsie rozpocitavania spolocnych veci)...
ono zalezi kde byvas...smetne je v niektorych mestach 50-70e na osobu...u nas na dedine mi odhlasenie nespravi ziaden rozdiel...
Smeti,teda poplatok za odpad je úplne iná vec a nemá s bytom nič spoločné (napr.),to si zariadim,ale ten počet osôb,mi príde také zvláštne hlásiť lebo však keď bude o jednu osobu menej,tak prípadný preplatok mi pristane na účte tak či onak pri vyúčtovaní predsa
ale píšeš to veľmi zmatočne - kam hlásiť, komu?
a s čím má odpad spoločné ak nie s bytom?
btw, ako ti príde preplatok ak máš nahlásené 3 osoby a napr. za spoločnú elektriku je to na osobu? aký preplatok ti vrátia?
ale píšeš to veľmi zmatočne - kam hlásiť, komu?
a s čím má odpad spoločné ak nie s bytom?
@biba_18 OSBD - firme,ktorá robí vyúčtovanie.....smeti s tým nesúvisia nijako,tie patria pod mesto,to je niečo iné
btw, ako ti príde preplatok ak máš nahlásené 3 osoby a napr. za spoločnú elektriku je to na osobu? aký preplatok ti vrátia?
@biba_18 ....však keď platí zálohové platby a tento rok budú mať menšiu spotrebu,lebo je o jedného menej tak by jej tam mal vzniknúť teoreticky preplatok.
Smeti sú viazané na trvalý pobyt,nie na počet osôb.Teda aspoň v domoch to tak je.V bytoch neviem
btw, ako ti príde preplatok ak máš nahlásené 3 osoby a napr. za spoločnú elektriku je to na osobu? aký preplatok ti vrátia?
@biba_18 keď neminiemntolko elektriny,lebo budem sama,tam mi príde preplatok,logicky 😆
Ano, u nas sa napriklad vytah rozpocitava na osoby, vyuzivanie elektriny v spolocnych priestoroch atd. Napriklad pri poruchovosti ci renovacii vytahu ti to vie spravit aj 50e/osobu/rok a to je uz na tebe, ci chces, ci nechces platit tie e naviac...
@biba_18 ....však keď platí zálohové platby a tento rok budú mať menšiu spotrebu,lebo je o jedného menej tak by jej tam mal vzniknúť teoreticky preplatok.
Smeti sú viazané na trvalý pobyt,nie na počet osôb.Teda aspoň v domoch to tak je.V bytoch neviem
@doriiis kks, píšem o platbách ktoré sú viazané na osobu, nie na spotrebu ... neviem ako majú spoločné osvetlenie rozpočítavané, alebo výťah ... ale je možné že na osoby, nie na rozlohu bytu ... keď raz platím spoločné osvetlenie za 3 osoby, tak ich platím za 3, aj keby tam bývala autorka sama a nič jej nikto vracať nebude ...
Ano, u nas sa napriklad vytah rozpocitava na osoby, vyuzivanie elektriny v spolocnych priestoroch atd. Napriklad pri poruchovosti ci renovacii vytahu ti to vie spravit aj 50e/osobu/rok a to je uz na tebe, ci chces, ci nechces platit tie e naviac...
na ... presne ako píše @vevesh ... ako ti vrátia niečo za osobu keď tam oficiálne býva? ... no, nijako ... ale kľudne to nenahlasuj 🙂
Na počet osôb nemám vo vyúčtovaní nič,výťah nemáme (napr.)
ako som písala - píšeš zmatočne - my nevieme ako máte vy konkrétne - a odpovedáme ti všeobecne ...
A este tu by som upozornila, ak odhlasis dieta na obsd, su iniciativne osoby, ktore ti ho prihlasia, vsak ma tp doma🫣🫣🫣 nie, obsd a tp nema nic spolocne, kludne mozes osoby prihlasovat a odhlasovat podla tvojej situacie...
@biba_18 ....však keď platí zálohové platby a tento rok budú mať menšiu spotrebu,lebo je o jedného menej tak by jej tam mal vzniknúť teoreticky preplatok.
Smeti sú viazané na trvalý pobyt,nie na počet osôb.Teda aspoň v domoch to tak je.V bytoch neviem
@doriiis a ešte k odpadu - nie, to že máš niekde trvalý pobyt neznamená automaticky že tam platíš odpad...
Otazka potom je, preco vobec bytove druzstvo zaujima pocet osob, ked to na nic nepouzivaju... u nas v bytoch to pouzivaju na hore spomenute veci. Smeti sa tiez riesia asi vsade inac...
bytove druzstvo potrebuje vediet pocet osob v domacnosti aby podla toho rozratalo spolocne naklady na bytovy komplex, napr. elektrinu vo vnutornych prierstoroch domu
Robila som pre spoločenstvo vlastníkov bytov a my sme smeti mali v zalohovych platbách, ludia ich neplatili mestu, toto mi nepride vôbec štandardne ako píšeš. Rovnako upratovanie alebo elektrina sa rozpočítavajú na počet osob, lebo 4 ľudia z jedného bytu viac pustaju na chodbe svetlo a znecistia schodisko ako napr jeden dôchodca. Avsak, všade sa pocty osob nahlasujú na konci roku, začiatkom roka za predchadzajuci rok, nie v jeho priebehu, takze teraz to naozaj nemusis riesit
autorka, ked to mate takto nestandardne a pises to postupne, ako ti mame poradit? jedine tak, ze u nas by sa to oplatilo a u teba netusim.
Robila som pre spoločenstvo vlastníkov bytov a my sme smeti mali v zalohovych platbách, ludia ich neplatili mestu, toto mi nepride vôbec štandardne ako píšeš. Rovnako upratovanie alebo elektrina sa rozpočítavajú na počet osob, lebo 4 ľudia z jedného bytu viac pustaju na chodbe svetlo a znecistia schodisko ako napr jeden dôchodca. Avsak, všade sa pocty osob nahlasujú na konci roku, začiatkom roka za predchadzajuci rok, nie v jeho priebehu, takze teraz to naozaj nemusis riesit
@tramtada31 chápem...akurat teraz ma napadla iná vec....ja napr. nesúhlasím s platením odmeny zástupcovi vlastníkov bytov. Dá sa voči tomu nejako ohradiť? Čo sa týka agendy s OSBD ja si všetko riešim sama,nie cez neho,reálne ten človek so mnou nemá žiadny kontakt = žiadnu robotu,cize to sa mi prieči. Nemáte s týmto niekto skúsenosti???
ako to dieťa už nikdy nepríde domov? ani na víkend? prázdniny? keď tam má trvalý pobyt, tak max. smeti Vám možno uznajú, ak to majú vo vzn, po predložení potvrdenia o návšteve školy
napríklad budeš mať menšie poplatky za odpad? alebo ak máte v bytovom dome nejaké platby viazané na počet osôb tak budú nižšie?
@biba_18 Za odpad nebudú nižšie poplatky, nakoľko by sa musel synátor prihlásiť na vývoz smetí na intráku/v prenajatom byte, čo určite nebude robiť.
napríklad budeš mať menšie poplatky za odpad? alebo ak máte v bytovom dome nejaké platby viazané na počet osôb tak budú nižšie?