Prenájom bytu s možnosťou trvalého pobytu

v BA je to uz bezna poziadavka na prenajimatelov, poznam ich viac, ktori dali trvaly pobyt. Poznam aj takeho, ktory dal potvrdenie na cudzinecku policiu. Ved tym nevznika narok na nehnutelnost.

určite existuje.

Ano.

Keď je udelený trvalý pobyt, tak si treba meniť občiansky a nahlasovať to banke a poisťovni a zamestnávateľovi a všade?

Ano. Treba si zmenit doklady a vsade to nahlasit.

ano. ja mavam zahranicnikov a vzdy dame tieto potvrdenia bez problemov

My sme sice trvaly pobyt nepovolili, ale nejake papiere sme najomnikovi kvoli cudzineckej policii podpisovali. Neviem presne ake, riesil to muz.

potvrdenie pre cudzincov sme davali, trvaly pobyt by som urcite neumoznila.

@pandorra čo konkrétne ti môže spôsobiť trvalý pobyt?

@rozculena problemy v pripade exekucie

@pandorra nemyslíš vážne toto

@pandorra Trvalý pobyt je v podstate formalita - môžeš ho kedykoľvek zrušiť
Nechápem aký problém v tom vidíš v súvislosti s exekúciou.

v pripade exekucie moze exekutor zablokovat hnutelny majetok v byte, pokial vsak je dobre spisana zmluva a preberaci protokol kde je jasne uvedene co patri najomnikovy a co prenajimatelovi toto nehrozi. V BA je to pomaly nutnost kvoli rezidenskemu parkovaniu, prijatiu dietata do skolky, skoly a podobne. A ano treba menit doklady a nahlasovat to banke, zamestnavatelovi atd.

ano, ale vacsinou davaju prechodny na urcity cas

Nemám s tým absolútne žiaden problém. Ale fakt je tiež, že prenajímam nezariadený byt.

@pandorra Nechápem, čo s tým má exekúcia? Veď človeku môžu siahnuť len na majetok v jeho vlastníctve.

Pokiaľ je zriadené trvalé bydlisko na adrese a nie ste majiteľom nehnuteľnosti, môže to spôsobiť iba ten problém, že by vám na túto adresu chodili zásielky od exekútora, prípadne by Vás exekútor osobne mohol na tejto adrese navštíviť. Nemôže sa však stať, že by exekútor siahol na túto nehnuteľnosť (dom) a predal ho, nakoľko dom nie je vo Vašom vlastníctve. Takže nehrozia žiadne podstatné problémy.

Exekútor sa môže domnievať, že v tomto dome máte hnuteľné veci, ktoré patria Vám a môže si vyžiadať vstup do nehnuteľnosti.

@rozculena aký problém s exekúciou ti spôsobí človek, ak bude mať u teba TP? Na nehnuteľnosť siahnuť exekútor nemôže. Pretože TP nemá nič spoločné s vlastníctvom. A na to, aby vstúpil exekútor do nehnuteľnosti a urobil súpis majetku nepotrebuje TP, stačí že dotyčný v danej nehnuteľnosti žije a býva. Takže súpis urobí aj bez TP.

Áno, dávam prechodný aj trvalý pobyt, ak to nájomník chce/potrebuje. Aj cudzincom.

@vroni a nájdeš nájomníkov do nezariadeneho bytu? Lebo ja mám pocit, že do podnájmu sa ľudom nechce kupovať nábytok, že chcú kúpiť až do svojho.

@namornicka, áno, bez problémov. Kuchyňa, kúpeľňa sú samozrejme kompletné, izby nech si každý zariadi ako a čím chce. Ale väčšinou tam mám dlhodobo nájomníkov, naposledy bola baba skoro šesť rokov, teraz mi ďalší ťahajú už druhý rok.

@sili82 to by aj mna zaujimalo....

@melanta ja som sa pýtala pandory,aký problém by jej spôsobil trvalý pobyt,keďže ona to odmieta......mne toto nemusíš vysvetľovať.

@namornicka áno, ja práveže odporúčam iba nezariadený kvôli dlhodobým nájomníkom 😉 presne ako si povedala, ľuďom sa nechce ísť do nezariadeného lebo z plne zariadeného môžu kedykoľvek odísť 😉 ale keď tam majú posteľ, skrine, gauč, obvykle tam zostanú dlho 👍

@rozculena omylom som klikla na teba, moja reakcia nepatrila tebe, patrila @pandorra

Je povinny trvaly pobyt na adrese, kde bývajú? Ja som mala z Tibetu ale iba som musela podpisat najomnu zmluvu s notárskym podpisom ale trvaly pobyt nežiadali. Potom mi iba volala cudzinecká policia a overovala prenajom, viem, ze mali nejaku kontrolu na byte. Ale boli to najlepsi nájomcovia akych som mala, take cisto ako mali chalani, nemal ziadny nájomník.

@patka06 @melanta v tomto vidim rizika https://www.pravnenoviny.sk/suhlasit-alebo-nesu...

Toto konkretne: Ak je voči osobe, ktorá je u Vás prihlásená k trvalému pobytu, vedená exekúcia (predajom hnutelných vecí), môže dôjsť k situácii, že Vás navštívi súdny exekútor za účelom spísania hnutelného majetku danej osoby. V prípade, že zahrnie do súpisu i Vaše hnuteľné veci, bude potrebné sa osobitnou excindačnou žalobou domáhať ich vylúčenia z exekúcie a preukázať, že patria naozaj Vám a nie povinnému z exekúcie.

@pandorra uvedené exekútor môže urobiť aj bez trvalého pobytu, stačí informácia, že na danej adrese dotyčný býva. Takže aj bude chcieť exekútor spísať majetok, urobí tak aj bez trvalého či prechodného pobytu. Ak sa tomu chceš vyhnúť, nemôžeš ubytovať nikoho.