Je možné, že zamestnanec má plat okolo 5100 € v čistom?
Spoznala som muza - 30 rokov, je sympaťák pozorný proste posobi normálne.randime cca pól roka a viem ze dlhsie riesi byvanie vacsinou sam. Teraz však chcel na obhliadku ist spolocne lebo si je takmer isty. Zároveň mi povedal ze náš vztah chce posunut dalej, chce si založit rodinu a preto nevie či kupovat sám alebo este cákat a spolocne. Cena nehnutelnosti ma ale kompletne převálcovala - je to skoro 500 000 s tym ze ma aj vlastne zdroje ale vacsina by isla z hypo. Nikdy tak neposobil ze by si to mohol dovolit - spolocne vylety rande platil vacsinou, nenamietol ale ked som chcela přispiet. Jeho plat som samozřejmě neriesila před tým aby ma nikto hned neodsudil až po pocuti tejto nehoráznej sumy.
Lebo teda je to obrovský závazok. Myslíte že toto je reálne alebo nieco na co si mám dat pozor ? Mám
27 rokov a tiez cítím že by som chcela už najist pokojne vody .. dakujem
Stručné zhrnutie
- Áno, plat ~5 000 € v čistom je podľa viacerých diskutujúcich reálny, najmä v IT, na vedúcich pozíciách, u zubárov alebo pri práci v Rakúsku s bonusmi.
- Väčšina diskutujúcich odporúča neísť do spoločnej hypotéky po pol roku randenia a radí najskôr sa viac spoznať alebo rok-dva bývať v podnájme.
- Diskutujúci dôrazne odporúčali overiť zamestnanie a požiadať o výplatné pásky, a vyhnúť sa tomu, aby bola hypotéka alebo spoludlžníctvo napísané na vás bez právnej ochrany.
Najčastejšie otázky
Q: Je možné, že zamestnanec má plat okolo 5 000 € v čistom?
A: Áno, viacerí diskutujúci napísali, že taký plat je možný napr. v IT, na vedúcich pozíciách, u zubárov alebo pre obchodníka v Rakúsku s mesačnými bonusmi.
Q: Mám s ním po pol roku ísť do spoločnej hypotéky na nehnuteľnosť za ~500 000 €?
A: Väčšina diskutujúcich odporúča neísť do spoločnej hypotéky po pol roku; odporúčané alternatívy sú počkať rok-dva, bývať v podnájme alebo nechať hypo napísanú len na neho.
Q: Ako overiť, či skutočne zarába toľko?
A: Diskutujúci navrhovali požiadať o výplatné pásky, potvrdenie od zamestnávateľa alebo bankové potvrdenie o príjme, prípadne sa informovať o platoch v jeho odvetví.
Q: Ak si kúpi byt pred svadbou len on, čo sa stane pri rozvode?
A: Jeden diskutujúci vysvetlil, že ak si kúpi byt pred svadbou, pri rozvode zostane jeho; ak sa kúpi po svadbe bez špeciálnej zmluvy, platí bezpodielové vlastníctvo.
Q: Ako sa chrániť pred podvodom alebo tým, že hypotéku napíšu na mňa?
A: Diskutujúci radia nečítať do spoludlžníctva ani nepodpísať úver, požadovať, aby hypotéka zostala na ňom, prípadne dohodnúť prepis polky neskôr a použiť príkaz na účet na sporenie namiesto priameho splácania.
Q: Aký praktický postup odporúčajú diskutujúci pred kúpou?
A: Odporúčania zahŕňajú: zistiť, kde a na akej pozícii pracuje, požadovať výplatné pásky, žiť najskôr v podnájme aspoň rok a v prípade dohody riešiť právne zabezpečenie (prepis, zmluvy, bezpodielové vlastníctvo).
Závery z diskusie
Zhoda
- Plat ~5 000 € v čistom je považovaný za možný v IT, vedúcich pozíciách, u zubárov alebo v Rakúsku s bonusmi.
- Po pol roku randenia je väčšina diskutujúcich proti vstupu do spoločnej hypotéky alebo spoluvlastníctva.
- Overenie príjmov (výplatné pásky, potvrdenie zamestnávateľa) a právna istota (kto je spoludlžník) sú nevyhnutné.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že taký plat je bežnejší v Rakúsku a korporátoch; iní tvrdia, že na Slovensku a v mladom veku je to nepravdepodobné.
- Niektorí hovoria, že ak má skutočne vysoký plat, kúpi si byt sám; iní pripomínajú možnosti, že môže mať rodinný kapitál alebo bonusy a predsa zvažuje spoločný nákup.
- Niektorí diskutujúci prezentovali názor, že bohatstvo mení charakter (riziko pýchy/narcizmu), zatiaľ čo iní zdôrazňujú, že peniaze charakter nepoškodzujú.
Otvorené otázky
- Kde presne a na akej pozícii je zamestnaný (konkrétna firma a pracovná náplň)?
- Bude hypotéka formálne napísaná na neho alebo na oboch (spoludlžník)?
- Je nehnuteľnosť v Bratislave alebo inom meste (vplyv na cenu a dostupnosť hypotéky)?
- Aký je plán, ak pôjde do kúpy: okamžitý prepis polovice, prepis po svadbe, alebo žiadny prepis?
- Schváli mu banka hypotéku vo výške ~500 000 € pri jeho skutočnom príjme (posúdenie banky)?
- Existujú dokumenty (výplatné pásky, potvrdenia) ktoré môže predložiť na overenie príjmu?
Spomenuté značky a firmy
Modrý koník
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, spoločná hypotéka, spoludlžník, výplatné pásky, podnájom, bezpodielové vlastníctvo, prepis polky, príkaz na účet, investičné byty
Miesta a osoby
Rakúsko, Bratislava, Viedeň, Švajčiarsko, Slovensko
@tilly Nepísala som, že je to nevyhnutné pravidlo, ani že majetok je nutné zlo. Len si stále myslím, že to zvýšené riziko tu je. Nie je zlé byť bohatý. Zlé je posudzovať hodnotu človeka, aj svoju vlastnú, podľa materiálnych kritérií. A áno, rovnako môže kysnúť narcizmom bezdomovec, ktorý vykýbloval nové tenisky.
@andrea2667 ja si práve vôbec nemyslím, že by tam bolo zvýšené riziko. Peniaze charakter neničia, iba ho ukazujú.
@tilly Nepísala som, že je to nevyhnutné pravidlo, ani že majetok je nutné zlo. Len si stále myslím, že to zvýšené riziko tu je. Nie je zlé byť bohatý. Zlé je posudzovať hodnotu človeka, aj svoju vlastnú, podľa materiálnych kritérií. A áno, rovnako môže kysnúť narcizmom bezdomovec, ktorý vykýbloval nové tenisky.
@andrea2667 je úplne jedno koľko máš peňazí, bohatstvo je jedna vec a charakter je druhá... Ten tvoj názor je typický pre chudobných ľudí, ktorí sa snažia uchlacholiť sa, že byť chudobný je cnosť... Ja poznám veľa skúpich chudobných a?