Cítim sa právom ukrivdená a nahnevaná kvôli dedičstvu?
Ahojte. Otázka znie,či sa cítim právom ukrivdená,či som právom nahnevaná. Myslela som, že sa to v hlave časom upokojí,ale nestalo sa. Je nás 5 súrodencov. Keď nám zomrel otec tak ja s bratom sem boli najmladší,on 17 a ja 18. Neviem ako načo prečo,ale matka po nás deťoch chcela,aby sme sa na dedičskom vzdali nášho podielu na dome po otcovi v prospech jej- našej mamy. Lenže my sme ani nevedeli čo sme popodpisovali. Toto bol podiel na dome ktorý zdedil náš otec. Otec zomrel,tak zo zákona to malo prejsť na jeho manželku a deti rovným dielom.
My sme akurát zdedili druhý dom - nás deciek rodný dom,kde sme zdedili po otcovi podiel všetci súrodenci a polovicu mama. Je to dom v ktorom mama býva s ktorý je založený prevysokou hypotékou ktorú matka navyšovala o pár rokov neskôr ako vdova, a nevieme kam peniaze išli, my sme jej to do banky išli podpísať že súhlasíme že založí aj naše podieli na dome,s tým že jej tým pomáhame.
Teraz sme všetci dospelí, máme rodiny a až teraz napríklad ja so sestrou sme sa dozvedeli,že sme niečo také podpísali, resp. že vôbec toto po nás vlastná matka chcela. A my teraz bojujeme s otázkou prečo to chcela ? Prečo nám to spravila ?
Totižto teraz kupec ide kupovať ten dom,tak sme si súrodenci mysleli,že po predaji sa to vyplatí tak ako sa patrí. A ono nie, matka povedala, že my s tým nemáme nič,že to je jej podiel. Tým pádom sme sa potom dozvedeli už nám to trklo čo sme to vlastne podpísali.
Cítim sa dotknutá a momentálne s ňou neviem existovať v jednej miestnosti. Dištancovala som sa, to isté aj sestra. Matka je tým pádom na nás nahnevaná a rozhorčená to volala nášmu bratovi čo som si dovolila ako jediná do toho rýpať. Teraz som čierna ovca
Stručné zhrnutie
- Mladí dedičia vo veku 17 a 18 rokov sa môžu nevedome vzdať svojho podielu alebo podpísať záložné právo v prospech rodiča, čo vedie k tomu, že ich podiel nie je zapísaný na liste vlastníctva v katastri.
- Odporúčané kroky sú získať kópie dokumentov u notára a v banke, nechať právne nahliadnuť do spisu na katastri a konzultovať situáciu s advokátom; v diskusii sa uviedli cenové orientačné rozpätia právnej pomoci 60–400 €/hod.
- Navyšovanie hypotéky matkou môže viesť k riziku dražby alebo exekúcie a k následnému finančnému zaťaženiu súrodencov, v diskusii bola uvedená mesačná splátka ~600 € a termín splácania do 70 rokov, pričom jeden brat figuroval ako ručiteľ.
Najčastejšie otázky
Q: Ako zistím, či som sa vzdal dedičstva alebo podpísal záložné právo na nehnuteľnosť?
A: Objednať nahliadnutie do spisu na Katastri nehnuteľností (katastri) prostredníctvom povereného právnika alebo si vyžiadať kópie dokumentov u notára a v banke; v diskusii odporúčali získať kópie všetkých dokumentov o domoch.
Q: Môže byť podpis 17-ročného dieťaťa na úradnom dokumente alebo zmluve neplatný?
A: Podľa diskusie osoba mladšia 18 rokov nemôže právne dispozične podpisovať všetky úradné dokumenty bez opatrovníka alebo súdneho konania; v prípade 17‑ročného je možné napadnúť právnu platnosť podpisu, ak chýbal opatrovník.
Q: Ako zistím, kto figuruje na hypotéke a kto ručí?
A: Informácie sú v banke a v katastrálnom spise; účastníci v diskusii odporúčali overiť záznamy banky a katastra, pričom bol uvedený prípad, kde jeden brat figuroval ako ručiteľ.
Q: Je možné napadnúť vzdanie sa dedičstva pre manipuláciu alebo nátlak?
A: Napadnúť to možno právnou cestou pred súdom alebo u notára, ak sa preukáže manipulácia alebo nátlak; v diskusii odporúčali kontaktovať právnika, avšak varovali aj pred možnosťou premlčania nárokov ("premlčané").
Q: Ak matka vlastní podiel zapísaný v katastri a predá dom, dostanú deti niečo z výnosu?
A: Ak deti nie sú zapísané na liste vlastníctva a právne sa vzdali podielu, peniaze z predaja podľa diskusie poberie zapísaný vlastník (matka), pokiaľ neexistuje súdne rozhodnutie alebo dohoda upravujúca vyplatenie detí.
Q: Koľko stojí právna konzultácia v takýchto veciach?
A: V diskusii uviedli rôzne sumy za hodinu: 60 €/hod, 80 €/hod, 120 €/hod a až 400 €/hod podľa typu advokátskej kancelárie a regiónu.
Závery z diskusie
Zhoda
- Treba nájsť a skopírovať dokumenty u notára, v banke a nahliadnuť do spisu na katastri, aby ste vedeli, čo presne bolo podpísané.
- Existuje riziko, že právne nároky sú obmedzené premlčaním; preto sa odporúča čo najskôr vyhľadať právnu radu.
Sporné názory
- Niektorí považujú postup matky za zneužitie a okradnutie detí o dedičstvo.
- Iní považujú bežnú prax, že deti sa v prospech prežívajúceho manžela vzdajú dedičstva, a tvrdia, že matka má morálne právo užívať majetok.
Otvorené otázky
- Kam presne išli peniaze z navýšenia hypotéky a kto ich použil?
- Je možné právne zrušiť podpisy z dôvodu veku 17 rokov alebo domnelého nátlaku v tomto konkrétnom prípade?
- Ako sa rieši zodpovednosť ručiteľa (brata) v prípade nesplácania hypotekárneho úveru?
Spomenuté značky a firmy
Judr. Fiček, notár, banka, Katastrálny úrad, súd, advokátska kancelária
Spomenuté produkty a metódy
záložné právo, hypotéka, navýšenie hypotéky, premlčanie, notársky zápis, vzdanie sa dedičstva, darovacia zmluva, ručenie (ručiteľ), poistenie hypotéky
Miesta a osoby
Bratislava, Judr. Fiček
@anonym_3363a5 vues ja nezijem modrym konom. zijem v realnom svete. Sustredujem sa na ine veci, nez na MK. Vies u mna je na prvom mieste rodina a MK a jeho pouzivatelky na pislednom. Len to tak neprezivaj. Necitala som si tvoj komentár. Nezaujima ma. Krasnu nedeľu, anonym
@katarinka963 si veľmi arogantná, na to ako si nad vecou..chćeš byť dobrým príkladom deťom, ale cez pýchu tá cesta nevedie
@katarinka963 si veľmi arogantná, na to ako si nad vecou..chćeš byť dobrým príkladom deťom, ale cez pýchu tá cesta nevedie
@anonym_3363a5 bla bla bla. tak som arogantns, co je tena dotoho. Daj pokoj
@anonym_3363a5 pouzivaj spisovne slovne a nie svoje skomoleniny. Lebo potom tak skomolene rozpravaju aj deti v skole. Ďakujem aj za kolegov.
@katarinka963 máš pocit, že to tu čítajú deti zo školy??? Ok, je to kombinácia slov ojebať/obabrať. Takto lepšie aj pre deti?🙄
@1andrea111 dom je pravne vysporiadani. vzdala sa podielu 5% takze nema narok na nic. alebo malo byt 7 vlastnikov nehnuteľnosti?
@katarinka963 ...tvoje múdra radšej nebudem komentovať. Ale ak ty si učiteľka tak zbohom slovenčina😨 Hrubku tam máš, že mi skoro oči vypichlo, percentá zle zapísané a ani si si nevšimla, že v reakcii zaznelo ďalšie nespisovné slovo - varianta. Pravdepodobne preto, že ani netušíš, že nie je spisovné... Radšej tu prestaň trolliť a robiť ostudu😎
@katarinka963 ...tvoje múdra radšej nebudem komentovať. Ale ak ty si učiteľka tak zbohom slovenčina😨 Hrubku tam máš, že mi skoro oči vypichlo, percentá zle zapísané a ani si si nevšimla, že v reakcii zaznelo ďalšie nespisovné slovo - varianta. Pravdepodobne preto, že ani netušíš, že nie je spisovné... Radšej tu prestaň trolliť a robiť ostudu😎
@katarinka963 ...tvoje múdra radšej nebudem komentovať. Ale ak ty si učiteľka tak zbohom slovenčina😨 Hrubku tam máš, že mi skoro oči vypichlo, percentá zle zapísané a ani si si nevšimla, že v reakcii zaznelo ďalšie nespisovné slovo - varianta. Pravdepodobne preto, že ani netušíš, že nie je spisovné... Radšej tu prestaň trolliť a robiť ostudu😎
@tiezjedna skoda ze ti yo naoxaj ovi nevypicjo
@tiezjedna skoda ze ti yo naoxaj ovi nevypicjo
@katarinka963 keď sa chceš k niečomu zrozumiteľne vyjadriť, tak uber z chľastu alebo to skús radšej nakresliť👍
@katarinka963 keď sa chceš k niečomu zrozumiteľne vyjadriť, tak uber z chľastu alebo to skús radšej nakresliť👍
@tiezjedna bože 🫣🤣🤣🤣🤣
@anonym_cd246a tá matka vychovala 5 úspešných detí. Okrem toho pracovala aj pracuje. No to musí byť strašná matka. Baba, ktorá ti dala komentár, zjavne naznačovala, že to vôbec tak nemusí byť ako autorka píše a že autorka možno absolútne netuší, prečo tak urobila. Na základe toho, matka vôbec nemusí byť taká akou si ju označila
@anonym_c18208 všetko anuluje tým, že nechce dospelým deťom vysvetliť, ako to je. To svedčí presne o Tom, čo pišem.
@katarinka963 keď sa chceš k niečomu zrozumiteľne vyjadriť, tak uber z chľastu alebo to skús radšej nakresliť👍
@tiezjedna vies robiť screenshot. Super.
Ja neviem, v nasej rodine je bezne, ze sa po smrti jedneho rodica vzdaju deti dedicstva v prospech druheho. Po prve, budovali manzelia majetok spolocne a deti na tom zvycajne nemali podiel. A po druhe, vsak to zdedia po smrti matky, ak teda bude hospodarit rozumne.
Ja viem, ze na dedicstvo ma kazdy narok, ale bolo by hadam lepsie, keby to tak nebolo a kazdy sa musel spoliehat len sam na seba. Mozno by bolo menej hadok a zlodejiny. Len co s tym majetkom po zosnulych, neviem...
Mozes sa citit nahnevana aj ukrivdena, ale uz ti to zrejme nic nepomoze. Porozpravaj sa s mamou, aky bol jej zamer, ked to od vas chcela. Mozno mala na to nejaky dovod.
@renab u nás sa zas rozmýšľa ekonomicky. Aby sa ušetrilo na poplatkoch. Teda dom/byt sa po smrti jedného z rodičov prepíše na dieťa/deti. Morálnu spodinu (že by napr. decko vyhodilo potom rodiča z domu)v rodine nemáme, tak sa to dá takto našťastie riešiť.
Najprv by si musela mať to dedicske rozhodnutie, takto nevieme nič. Ale čo sa týka teba, bola si v tom čase už dospela takže čo si raz podpísala, to platí a je nemenne. Keď si nerozumela, mala si sa pýtať vtedy, teraz je už neskoro.
@katarinka963 ty mne nemáš čo ďakovať, pretože ja som ten koment nepísala, len som ti odpovedala za autorku a vysvetlila, načo si sa pýtala. Vedieť komu odpisuješ a všímavosť je základná vec, ktorú by si mala ovládať a na to ani vysokú školu nepotrebuješ...ďakujem aj za autora pôvodného komentu. 😝 ked už takéto základné veci neovládaš a ideš druhých poučovať a ešte do toho zaťahovať celý učiteľský zbor, tak to už je ostuda
@anonym_3363a5 vues ja nezijem modrym konom. zijem v realnom svete. Sustredujem sa na ine veci, nez na MK. Vies u mna je na prvom mieste rodina a MK a jeho pouzivatelky na pislednom. Len to tak neprezivaj. Necitala som si tvoj komentár. Nezaujima ma. Krasnu nedeľu, anonym