Ktoré bývanie si vyberiete pre deti?
Hypotetická situácia: máte na výber bývanie v 2 domoch, s 2-ma deťmi pod 6 r.
Dom A má problém s plesňami, ale dá sa riešiť, je starší, ale inak v poriadku, všade sa dá dostať pešo.
Dom B je nový, ale je od všetkého ďaleko a k tomu v poriadnom kopci, a vy nemáte auto (ani v dohľadnej dobe nehrozí)
Financie v tomto prípade neriešime.
Stručné zhrnutie
- Pri výbere medzi starším domom s plesňou a novým domom v odľahlejšej lokalite diskusia preferovala lokalitu a pešiu dostupnosť služieb pred samotnou novosťou stavby.
- Pleseň sa v diskusii označila za zdravotné riziko s možnosťou vysokých alebo nekonečných nákladov na odstránenie a ako riešenia sa spomínali rekonštrukcia (nová strecha, elektrika, podlahy, výmena okien) alebo zbúranie a výstavba.
- Alternatívy odporúčané v diskusii zahŕňali hľadanie tretej možnosti v dobrej lokalite, kúpu bytu v meste s pešou dostupnosťou služieb, alebo pri dostatočných financiách kúpu nového domu a prípadne automobilu.
Q: Ako riešiť pleseň v starom dome?
A: Diskusia odporúča najprv zistiť rozsah plesne; spomenuté zásahy zahŕňajú rekonštrukciu vrátane novej strechy, elektriky a podláh, výmenu okien a profesionálne odstránenie plesne, pričom v jednom príspevku firma nacenila opravu na 4500 a domáce práce na 1200.
Q: Je pleseň nebezpečná pre deti?
A: V diskusii sa uvádza, že pleseň môže byť zdravotným rizikom pre deti a sú spomenuté možné následky ako alergie a oslabená imunita.
Q: Kedy je lepšie kúpiť nový dom namiesto rekonštrukcie starého?
A: Podľa diskusie, ak financie nie sú problém, mnohí odporúčajú kúpu nového domu alebo bytu v dobrej lokalite, pretože cena rekonštrukcie môže prekročiť cenu nového bývania a pri rekonštrukcii „nikdy neviete, čo sa vynorí“.
Q: Dá sa pleseň úplne odstrániť natrvalo?
A: Diskutujúci uvádzali rozdielne skúsenosti; niektorí tvrdia, že plesne sa dá dočasne odstrániť, ale často sa znova objavia, a iní tvrdia, že sa ich nedá úplne zbaviť.
Q: Čo robiť, ak nemáte auto a dom je ďaleko v kopci od služieb?
A: V diskusii je konkrétne odporúčanie hľadať byt alebo dom v lokalite bez potreby dochádzania, s pešou dostupnosťou škôl a obchodov, pretože kopce a vzdialenosť bez auta sa považujú za logistický problém.
Q: Je zbúranie starého domu realistická možnosť?
A: Zbúranie je spomínané ako možnosť (napr. nahradiť starý dom montovaným domom), ale zároveň sa upozorňuje, že zbúranie stojí nemalé peniaze, vyžaduje povolenie a náklady na odvoz odpadu.
Závery z diskusie
Zhoda
- Lokalita a pešia dostupnosť služieb sú pre rodiny s malými deťmi dôležitejšie než samotná novosť stavby.
- Pleseň sa považuje za zdravotné riziko a jej odstránenie môže byť nákladné alebo dlhodobý boj.
- Ak financie nie sú obmedzením, voľba nového domu alebo bytu v dobrej lokalite bola často preferovaná.
Sporné názory
- Starý dom s rekonštrukciou môže byť ekonomicky výhodný a zmeniteľný na „nový“ dom vs iný názor je, že rekonštrukcia je riziková, drahá a neraz nekonečná, takže je lepšie hľadať ďalej alebo kúpiť nový.
- Kopec bez auta môže byť pre niektorých zvládnuteľný ako nepríjemnosť vs pre iných to je prakticky nespraviteľná „katastrofa“ vzhľadom na každodennú logistiku.
Otvorené otázky
- Dá sa v konkrétnom prípade pleseň odstrániť definitívne bez rozsiahlej prestavby?
- Koľko reálne bude stáť kompletná rekonštrukcia starého domu v danej lokalite v porovnaní s kúpou nového domu alebo bytu?
- Aké administratívne a finančné náklady presne zahŕňa zbúranie domu a následná výstavba montovaného domu?
Spomenuté značky a firmy
BMW
Spomenuté produkty a metódy
montovaný dom, zbúranie domu, rekonštrukcia, prerábka, nová strecha, elektrika, podlaha, okná, dvere, kúpa auta
Miesta a osoby
žiadne
Starý dom nech vyzerá akokoľvek dobre vždy bude starý a môžeš sa tam objaviť kopec problémov pod povrchom. Hľadala by som dom číslo 3 v lokalite ako 1 a v stave ako 2.
Ani jeden - nemáte na auto = nemáte na prerabku stareho, boj s plesňami môže stať aj tisíce a sú veľmi nebezpečné.
Riešila by som byvanie co si môžem dovoliť a vyhovuje mi vo všetkom.
Mne kopec ako problem nepride, ale bez auta to mozte mat ťažké. Co sa plesne tyka, nesla by som do toho ani keby neviem co.
Tazka volba, ale pre mna plati ze lokalita je najdolezitejsia. Tiez sme zvazovali a kompromis sme spravili na velkosti. Mame velky byt zo zahradou v meste, namiesto 2x vacsieho domu na predmesti. Deti su logisticky nezavysle - nemusim robit taxikara, a obaja chodime do prace na bicykli. A 3 krcmicky v pesej dostupnosti su proste skvela vec 🙂 ale ohladne starsieho domu - naozaj by som sa poradil, ako sa da ta vlhkost riesit. Vie to byt dost draha zalezitost a mozno aj nekonecny boj.
Ked financie nie su problem, tak by som zvolila moznost A. Videla som starucky dom, ktory mal roky rokuce plesen, ked mali konecne na to peniaze, opravili ho a ziadny problem teraz nie je. Novy dom moze (nemusi) mat tiez vela problemov, pokial ste ho nestavali vy, neviete ako sa na stavbe setrilo.
Ak by financie neboli problem, volim moznost C - novy dom/byt v dobrej lokalite. Lebo ak vezmem do uvahy sumu, ktoru mozno bude treba na rekonstrukciu stareho domu A, moze sa velmi dobre stat, ze to bude este drahsie ako kupit novy. Pri takej rekonstrukcii nikdy nevies, co sa vynori. Moznost B by som ani nezvazovala, dobra lokalita je totiz zaklad, inak to pojde cloveku pekne na nervy a este bez auta…urcite nie.
pre nás bola priorita lokalita, aj preto sme hľadali vyše 5 rokov, kým sa podarilo
plesní sa nezbavíš, dočasne áno ale znova vylezú a môžu byť nebezpečné pre zdravie, nestojí to za to
Kamoška postavila s priateľom dom v kopci od všetkého ďaleko..nebola tam ani cesta , nedalo sa ani výjsť k domu..v zime tam cestári ani neprehŕňali..keď išla na autobus do práce išla v čižmách a na zástavke sa prezula do lodičiek...ja by som teda toto nezvládala, čistá katastrofa..radšej by som hľadala ďalej
dôležitá je lokalita. AJ nový dom bude raz starý a zo starého domu môže byť naopak nový dom. Ale lokalitu, tú už nezmeníš nikdy
Hľadala by som ďalej a hlavne taký, kde nebudeš musieť ďaleko voziť deti do školy, krúžky a pod...
@janai1 napísala ze auto nehrozí v dohladnej dobe čiže v preklade nemá naň financie ci si to vieš inak vysvetliť?
Uprimne, ani jeden. Do stareho nalejes vela penazi a ked nie si mobilna tak o druhom ani neuvazuj. Pockala by som na moznost 3.
Tak v momentálnej situácii určite nie dom s plesňou, tam boj môže byť nekonečný a drahý. Trošku nechápem to auto, lebo veď keď máte peniaze na dom, tak určite by sa našlo aj na staršie auto, veď nemusíte kupovať BMW. Alebo teda keď financie nestačia, tak potom kúpiť radšej pekný byt v lokalite, kde je všetko blízko.
Ani jeden, hladala by som dalej.
Ak musis vybrat s tychto 2 moznosti, tak A, dom opravis/upravis, ale neprestajujes...
Ak neriesite financie, tak do noveho a kupit auto.
Stary plesnivy prerobite, aby bol ako novy, ale bude stat tolko ako novy. Sla by som do stareho vtedy, keby sa dal zburat a namiesto neho sa postavil novy. Alebo ked by bol fakt dobre postaveny dispozicne, ze by chcel len esteticke a funkcne vylepsenie (nove okna, dvere, podlahy, elektriku, ale netrebalo by zvacsit kuchynu, prehodit/dostavat kupelnu, murovat priecky, atdatd - ale aj to by som si rozmyslela).
Aj tak pojde o $$, keby ste mali dost tak najdete novy na dobrom mieste 😉
A ak mate cas a chut na prerabku ..stary dom- nova strecha elektrika casomm podlaha.. zistit ci sa pliesen naozaj da riesit a nieje rozlezena .. ja by som ale skor pockala a hladala dom c 3