Ľudia, ktorí v paneláku nekúria
co s takymi? vzdy sa najde aspon jeden
Stručné zhrnutie
- V bytových domoch nemožno jednotlivcov donútiť, aby kúril inak; riešenia sú administratívne (správcovská spoločnosť, domová schôdza) alebo technické (izolácia, temperovanie, klimatizácia, odvlhčovač).
- Vyhláška 503/2022 (MH SR) mení rozúčtovanie tepla: základná zložka má byť minimálne 60:40 voči variabilnej, zohľadní sa podlahová plocha a prestupnosť tepla a uvádza sa koeficienty (napr. 0,90 pre rohové byty).
- Praktické prostriedky proti prekurovaniu alebo podkúreniu v bytovke sú termostaty/termostatické ventily, temperovanie namiesto plného kúrenia, klimatizácia ako zdroj vykurovania/ochladenia, vetranie, koberce a utesnenie okien; pri problémoch so suchým vzduchom alebo plesňou ľudia používajú odvlhčovače.
Q: Ako zistím, či susedia kúria a ako to ovplyvňuje moje vyúčtovanie?
A: Bytovky používajú pomerné merače a správcovská spoločnosť pri vyúčtovaní kontroluje spotrebu susedov; v diskusii bola uvedená situácia, keď pri nedoplatku 1500 € správcovská spoločnosť skontrolovala spotrebu susedov.
Q: Čo prináša vyhláška 503/2022 (MH SR) pre rozúčtovanie tepla?
A: Vyhláška 503/2022 (MH SR) zavádza minimálny pomer základnej ku variabilnej zložke 60:40, zohľadňuje podlahovú plochu pri výpočte referenčnej hodnoty spotreby (spotreba na m2) a upravuje koeficienty pre nepriaznivú polohu bytu (napr. rohové byty s koeficientom 0,90).
Q: Môžem donútiť suseda, aby kúril inak?
A: Nie, jednotlivcov nemožno priamo donútiť; riešenia sú kolektívne rozhodnutia cez domovú schôdzu alebo zásahy správcovskej spoločnosti; v niektorých domoch sa podľa diskusie dohodlo, že kúrenie sa nedá úplne vypnúť (minimálne nastavenie na „1“).
Q: Ako sa chrániť pred následkami, ak susedia nekúria (vlhkosť, pleseň, chlad)?
A: Opatrenia spomenuté v diskusii zahŕňajú odvlhčovač vzduchu, lepšie vetranie, koberce, zlepšenie izolácie, použitie tepelnoodražajúcich farieb na steny a temperovanie izieb; v diskusii bola uvedená skúsenosť s vlhkosťou 80 % a výskytom plesní pri nízkom nástreku kúrenia.
Q: Čo môžem urobiť proti susedom, ktorí byt prekurovajú?
A: Technické riešenia z diskusie: nastaviť vlastné termostaty/termostatické ventily, zvážiť klimatizáciu ako lacnejšiu alternatívu vykurovania, zlepšiť zateplenie bytu a iniciovať domovú schôdzu pre úpravu pravidiel rozúčtovania; v diskusii niekto uviedol, že kúrenie klimatizáciou vyšlo lacnejšie.
Q: Existuje zákonná povinnosť mať v byte zapnuté minimálne kúrenie?
A: V diskusii sa spomínalo, že „sa vraj chystá zákon“ zakazujúci úplné vypnutie kúrenia, ale toto tvrdenie v diskusii nebolo doložené konkrétnym zákonom; odporúča sa informovať sa u správy bytov alebo správcovskej spoločnosti.
Závery z diskusie
Zhoda
- Jednotlivec nemôže suseda priamo donútiť kúriť inak; riešenia sú cez správu domu alebo domovú schôdzu, alebo technickými opatreniami v vlastnom byte.
- Vyhláška 503/2022 (MH SR) mení pravidlá rozúčtovania tepla (minimálny pomer 60:40, zohľadnenie podlahovej plochy a prestupnosti tepla, koeficienty pre polohu bytu).
- Ľudia riešia nerovnosti buď technicky (termostaty, klimatizácia, odvlhčovač, koberce, zateplenie) alebo administratívne (domová schôdza, správcovská spoločnosť).
Sporné názory
- Niektorí považujú nekúriacich susedov za „lakomcov“, ktorí sa priživujú na ostatných; druhá strana tvrdí, že mnohé byty sú prirodzene teplé vďaka orientácii, zatepleniu alebo slnku a preto nie je dôvod kúriť.
- Niektorí tvrdia, že zvýšená základná zložka (60:40) je spravodlivá, iní ju vnímajú ako „koncesionársky“ poplatok, ktorý núti platiť aj tých, čo kúriť nepotrebujú.
Otvorené otázky
- Ako nastaviť spravodlivé rozúčtovanie tepla medzi tými, čo prekurovajú, a tými, čo šetria alebo nekúria?
- Bude existovať alebo je potrebné zaviesť zákonnú povinnosť minimálneho nastavenia kúrenia v bytoch?
- Ako kompenzovať alebo riešiť škody (napr. plesne) spôsobené extrémnym šetrením susedov?
Spomenuté značky a firmy
MH SR, RTVS, Baumit, NCBI, thermo-control.sk, mmklima.sk, chytryspanok.sk, lepsiebyvanie.pluska.sk
Spomenuté produkty a metódy
pomerné merače, základná zložka, variabilná zložka, vyhláška 503/2022 (MH SR), pomer 60:40, referenčná hodnota spotreby (spotreba na m2), koeficient 0,90 pre rohové byty, odvlhčovač, klimatizácia, termostat, termostatické ventily, podlahové kúrenie, temperovanie, rozúčtovanie tepla, vetranie, zateplenie, otužovanie, domová schôdza, teplomery
Miesta a osoby
Banská Bystrica, Toronto, Kanada, Maroko, Kysuce, severovýchodné Slovensko, Sasova, Radván (Rudlova)
@pravdapravd za mňa je ideálna teplota taká, pri ktorej mi nie je zima, ale ani horúco. Nie taká, ktorú ktosi vymyslel a vyhlásil za ideálnu. Vykurovacia sezóna sa skončila, v byte máme 21° a je mi taká kosa, že som vo flisovej mikine 🤷🏻♀️
Dievcata tak ja vam poviem moj pribeh. 7 rokov zijem v panelaku. Kym neprisla vojna a matovicove vyjadrenia, ze je potrebne setrit na kureni sme mali stale zapnuty radiator na 2-3. Tak aj suseda hore aj sused dole. Bolo prijemnych 22 stupnov, ked sa oprelo slnko aj 23.
A ako zacalo setrenie tak ja pri 3 radiare som mala v izbe 17 stupnov. Pri 5 som mala 21, odvlhcovac na plne peky lebo vlhkost 80 % a plesne nenormalne. Revala som od nervou a prosenia susedoc aby zapli radiator. Ne .. oni radsej v plesniach budu sediet a kabatoch. Za nove pravidla vyuctovania som velmi rada ... Konecne.
@nikaeli myslel som idelana pre mňa. Pre mňa je 21°C akurat, ani nie zima ani ne barz teplo, tak akurat prijemne ale čo sa tyka spalni tak tam musim mat pod 20°C keď mam v spalni nad 20 tak už sa mi zle spi, naviem zaspať, mne najviace v spalni vyhovuje tak tych 18 až 19°C.
@nikaeli keď sa môžem spytať tak na akom poschodi byvate a na ake strany mate orientovany byt?
@pravdapravd sme na prízemí 🤷🏻♀️ orientácia na sever (spálne) a juh (obývačka, jedáleň, kuchyňa). Pred oknami 4 ihličnany, takže nám je južná strana prd platná. Susedia nepodpísali súhlas na orez stromov, mesto sa tým teda nebude zaoberať. Sused nad nami (dôchodca) má vlastné kúrenie. My nemáme možnosť prejsť na vlastné kúrenie. Mám škôlkara, ktorý trávi veľa času na zemi. Pod kobercami máme izolačnú podložku, znížili sme a zateplili aj stropy. Kúrime naplno celú zimu a aj tak nám je zima. Teraz sa nekúri, počas dňa máme okolo 20/21°, teraz večer ešte menej, spím v ponožkách 🤦🏻♀️ V byte je vlhko ako má @dada13288, prádlo schne dva dni..
my nekúrime vôbec. s mužom sme obaja otužilci a vyhovuje nám byť v chladnom byte. keď je privelka zima, radsej si dam ponozky alebo sveter ale nepamatam sa ze by nam v byte klesla teplota pod 18 stupnov. nemyslim si ze susedov to nejako obmedzuje.
@nikaeli nam pomohla susicka, slnko na balkone je velmi kratko (a susedia fajcia a na pradle mam popol a o smrade ani nehovorim). Ja mam 2 male deti a ked prisiel boom so setrenim dcera mam pol roka a syn 2 roky. Bolo to strasne obdobie, proste ta neochota tych ludi a este aj vynadane som dostala. Orchidey co som mala chytili plesen, okna, steny ... Tato zima vsak bola mierna, ale okna som mala neustale mokre, ked som nemala na 5 radiator. Vlhkost som mala na 60 % a so strojom som vedela stiahnut na 45 %. Kto nezil takto nepochopi.
@dada13288 presne aj mne doslova vykapali všetky orchidky. V predchádzajúcom byte som ich mala vyše 20, prvú sezónu po presťahovaní ešte kvitli a potom uťalo, vyhynula jedna po druhej, ani zamyokulkas mi nerastie, čo ho odporúčajú do tmavých izieb 🤦🏻♀️ okná stále mokré, dole na ráme neustále vytieram pleseň..
@nikaeli mate dobre orientovany byt, ja by som tiež chcel mat spalňu na sever, ale bohuzial nemam😩 mam na vychod, byvam na 5tom poschodi v strede bytovky😩 vonku je horuco u nas 26°C bolo, na slnku aj viac, ja mam okna pozatvarane, žaluzie posťahovane a v byte mam neusnosnych 24°C, vetram len rano aj večer, cez noc mam okna na mikro, ale rozmyšlam že tuto noc necham povyklapane okna na vetračky, u nas tuto noc nad ranom hlasi až 14°C tak nech sa byt aspoň kusok ochladi, aspoň cez noc, ja nemam rad keď je veľmi teplo, ja aj v zime slabo topim väčšinou len v obyvačke na trojku aj to len na kratko zapinam, napr. v spalni vôbec netopim, lepšie sa mi spi keď je chladnejšie.
@nikaeli keď je vam zima a mate radi teplo tak si cez den pootvarajte okna na južnej strane aj povytahujte žaluzie hore tak aspoň kusok sa vam nahreju izby. U nas bolo dnes namerane 26°C a to len v chladku a na slnku muselo byt ešte teplejsie, cez den si pootvarate okna tak aspoň kusok tepla pustite si dnu.
No baby ja autorke úplne rozumiem 🤣 bývam na 1 a teda doteraz som cez zimu nikdy kúriť nemusela..tento rok sme mali nových susedov pod, ktorý tiež zrejme veľa nekúrili a prvý rok som musela aj ja normálne kúriť 🤣🤣🤣🤣🤣 sranda..my teplo nejak nemáme radi takže preto nekúrime 😉
@jamimo idealná teplota pre spalňu a nočné izby je 18°C a pre denné izby ako je obyvačka a kuchyňa 21až 22°C