Naťahovanie sa o dom
Dobrý večer chcela by som sa s vami poradiť čo máme robiť. Priateľ zdedil som,brat sa vzdal dedičstva voči priateľovi nech to ostane jemu..Sestra bola matkou vydedená mala len z otcovej štvrtiny nárok na pojednávaní sa rozhodlo že priateľ ju vyplatí ako mu bolo pridelené, vyplatená bola.. Len ona aj po vyplatení si nechce dať vysvetliť že nemá s tým domom už nič..a chce ho predať. V Tom dome s nami býva aj ten brat ktorý sa vzdal dedičstva a to ju tak štve že neustále nám robí problémy chodí na kataster a chce aby jej dali informácie o dome podzemku pod ním atď.. Veď keď už bola vyplatená nemá nič spoločné s domom ani nemá právo ho predať. Na koho sa už máme obrátiť aby jej to vysvetlí 🙉🙉. Ďakujem za všetky rady
Stručné zhrnutie
- Ak bol dedič vyplatený podľa dohody overenej notárom, notár v diskusii uviedol, že po vyplatení už tá osoba nemá právo s domom nakladať ani ho sama predať.
- Vlastnícke údaje sú verejne prístupné cez www.katasterportal.sk a na katastri si možno požiadať o kópiu Listu vlastníctva (LV) za príslušný poplatok.
- Pri opakovanom obťažovaní je odporučené zhromaždiť dôkazy (SMS, fotografie), zablokovať kontakt, nahlásiť situáciu polícii a zvážiť právne kroky vrátane napadnutia dedičského konania.
Najčastejšie otázky
Q: Ako zistím, kto je vlastníkom domu?
A: Skontrolujte List vlastníctva (LV) na www.katasterportal.sk alebo požiadajte kópiu LV na Katastri; LV je verejná listina a vydanie kópie na katastri môže podliehať poplatku.
Q: Môže osoba predať dom, ak bola vyplatená z dedičstva?
A: Podľa vyjadrení v diskusii notár uviedol, že ak bola osoba vyplatená a dohoda dedičov bola overená, táto osoba už nemá právo dom predávať bez súhlasu vlastníka.
Q: Ako zistiť, či bolo vydedenie platné a či možno dedičské konanie napadnúť?
A: Overte obsah závetu a osvedčenie o dedičstve; v diskusii sa spomína, že Občiansky zákonník umožňuje napadnúť dedičské konanie a že účinky vydedenia na potomkov sú platné len ak sú vo výslovne uvedené v listine.
Q: Čo robiť pri obťažovaní zo strany údajného dediča?
A: Zhromažďujte SMS a fotografie ako dôkazy, zablokujte číslo, a pri pokračujúcom obťažovaní kontaktujte políciu alebo zvažujte podanie trestného oznámenia a návrh na zákaz približovania.
Q: Ako postupovať, ak chcem právne riešiť sporné dedičstvo?
A: Konzultujte notára alebo advokáta a predložte kompletné doklady (závet, osvedčenie o dedičstve, list vlastníctva); v diskusii bola spomenutá aj možnosť využiť online právnu poradňu "Ficek právna poradňa".
Q: Kto môže požiadať o LV v katastri?
A: V diskusii bolo uvedené, že o LV môže požiadať prakticky ktokoľvek; katastrálne údaje sú verejné a kópia LV sa vydáva za poplatok.
Závery z diskusie
Zhoda
- List vlastníctva (LV) v katastri preukazuje, kto je vlastníkom nehnuteľnosti.
- Notár mal podľa diskusie rozhodujúcu úlohu pri schvaľovaní dohody dedičov a pri overení vyplatenia.
- Pri obťažovaní sú odporúčané kroky: dôkazy (SMS, fotky), zablokovanie kontaktu a nahlásenie polícii.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdia, že závet a vydedenie boli právne platné a notárom schválené, zatiaľ čo iní tvrdia, že dedičské konanie alebo závet môžu byť neplatné a dajú sa napadnúť súdom.
- Existuje spor, či účinky vydedenia automaticky zasiahnu potomkov vydedeného, alebo či musí byť tento účinok explicitne uvedený v listine o vydedení.
Otvorené otázky
- Je pôvodné dedičské konanie a závet právne nepochybné, alebo existuje priestor na súdne napadnutie?
- Obsahuje listina o vydedení explicitné ustanovenie o rozšírení účinkov vydedenia na potomkov vydedeného?
Spomenuté značky a firmy
www.katasterportal.sk, Kataster, Notár, Polícia, Ficek právna poradňa
Spomenuté produkty a metódy
List vlastníctva (LV), kópia LV, osvedčenie o dedičstve, závet, vydedenie, dedičské konanie, Občiansky zákonník, zákaz približovania, blokovanie čísla, trestné oznámenie, mediácia
Miesta a osoby
žiadne
@zofka189 ty jej vysvetlovať nič nemáš, dom nie je ani tvoj.
Okrem toho stačí ísť na www.katasterportal.sk a pozrieť kto všetko je na LV. Možno budete aj vy sami prekvapení, keďže sestru matka nemôže len tak vydediť
@sasa1310 na LV je len priateľ. Matka ju vydedila z toho dôvodu že nemali dobrý vzťah a nechala dve malé deti a odišla za iným chlapom..oni sa 17 rokov nebavili a pred smrťou keď písala závet tak sa tam tak vyjadrila že nemá nárok z jej strany na dedičstvo v dome ostalo jej len po otcovi.
No a? Veď nech trepe, čo len chce. Dom jej nepatrí, nič s nim nemá a čau. Môže si na katastri aj zariadiť centrálu. Jej problém...
@zofka189 ved nech preda, ked si neda povedat. Hanbu a problemy si narobi, zalohy od kupychtivych ludi nech naberie a tie prehajdaka prepije, ale kedze bude predavat nieco, ci nie je jej, tak sa vlastne pre vlastnikov
domu nic nestane. Len doplati na svoju hlupost.
Pripadne policiu kontaktovat, vstup na cudzi pozemok, fotenie, obtazovanie...
@zofka189 ale ani v záveti ju nemôže vydediť. Ona je neopomenuteľný dedič. Ak bola spomenutá v záveti a získala nejaké dedičstvo, to musí mať hodonotu polovicu zo svojho zákonného nároku. Okrem toho v záveti sa nevydeduje. Takže ak je to tak ako píšeš, že v záveti, tak zákonne má nárok na svoju časť z dedičstva
Ak nebola v záveti spomenutá, závet je neplatná a môže ju ľahko napadnúť
@zofka189 prosim ta, ako ona moze predat dom, ked nie je na LV. Kto to od nej kupi? :D ved ju nechajte tak. Nech si predava - iba do problemov sa moze dostat, do domu ju nepustite, uz jej viditelne preskakuje, takze podla mna lepsie s nou neriesit a ked chce robit problemy, tak na taku sestru sa treba vykaslat.
Kto vie ako je na tom financne, mozno jej naozaj trosku preskocilo a teraz silou mocou nahana financie niekde, citi sa dodatocne ukrivdena atd. To nik nevie.. a prakticky ti to moze byt jedno. Je na LV? nie je... dom nie je jej a nemoze ho predat.

@zofka189 skús mediátora.