Odísť alebo ostať s priateľom?
Ahojte..s priatelom sme spolu 2 roky,mame 7 mesačného syna ..problémy a hádky začali už v tehotenstve,aktuálne sme pár dni pred podpisom hypotéky a ja neviem či chcem s nim zit ..s priatelom nemame žiadne spoločne záujmy,nemá rad keď sa v spoločnosti smejem príde mu to neslušne,mám panickú poruchu a pri prvej možnej príležitosti mi vykričí že sa somnou nikam ani nedá ísť lebo mi je všade zle,všetky peniaze ktoré mi pridu mu dávam tak vždy si musím od neho pytat keď niečo chcem-samozrejme je k tomu hodinový preslov,s malym sa síce pohra ale to je tak všetko,na prechádzke s nami bol možno 2 krát..príde mi že si ma ako muž neváži,keď príde z prace už ma ani nebojíme nedá mi pusu,nulová vášeň..ale nahovaram si že sa to kupou bytu zmení ..čo je ešte horsie moje podvedomie začalo pracovať a skoro každú noc sa mi sníva o mojom ex..čo by ste na mojom mieste spravili? Lebo som vážne zufala a neviem čo mám robiť ..
Stručné zhrnutie
- Ručenie rodičovským domom za hypotekárny úver môže viesť k exekúcii domu rodičov, ak hypotéku prestanú splácať; v diskusii uviedli konkrétny prípad, kde byt stál 90 000 € a banka ponúkala 70 000 € úver, takže chýbalo dofinancovanie ~20 000 € a plánovalo sa ručenie domom rodičov.
- Pred podpisom hypotéky odporúčali viacero komentujúcich konzultáciu s právnikom a finančným poradcom, odmietli viazať sa 30‑ročným dlhom pod tlakom a navrhovali odložiť kúpu alebo vrátiť sa do nájmu (s možnou stratou rezervačnej zmluvy a posudkov ~10 000 €).
- Pri symptómoch finančného ovládania (partner dostáva všetky príjmy, platí „odvody“ a úvery) a pri psychickom zneužívaní odporučili vytvoriť núdzový finančný plán (osobné úspory bokom, samostatný účet), právne zabezpečenie vlastníctva auta a konzultáciu s psychológom.
Q: Ako sa chrániť pred stratou rodičovského domu pri ručení za hypotekárny úver?
A: Konzultovať banku a právnika pred podpisom; v diskusii opakovane varovali, že ak rodičia ručia domom a hypotéka sa nesplatí, banka môže dom predať, preto odporúčali riešiť ručenie iba kúpovaným bytom alebo poistiť hypotéku.
Q: Čo znamenajú v praxi „odvody“ 1 200–1 300 € pri žiadosti o hypotéku?
A: Banky posudzujú čistý príjem po odvodoch; v diskusii bola uvedená variabilita: partner mal na papieri 1 800 € hrubého, v jednom komentári sa uvádzalo platené odvody 1 150 € a v inom 1 200 € plus 270 € mesačne na úvery, čo výrazne ovplyvňuje schopnosť získať hypotéku.
Q: Môže si osoba, ktorá auto kúpila, vyžiadať prepis auta na seba, ak je zapísané na partnera?
A: Áno, v diskusii radili auto prepisovať na seba; viaceré komentáre opisovali situáciu, kde osoba zaplatila auto, ale technický preukaz bol na partnera, a odporúčali právne alebo administratívne presunutie vlastníctva.
Q: Zbaví ma panická porucha rodičovských práv pri spore o dieťa?
A: V diskusii viacerí poukazovali, že samotná panická porucha nezbavuje práva na dieťa a „pre panickú poruchu ti nikto syna brať nebude“, odporúčali však konzultáciu s právnikom, ak by partner podal návrh na súd.
Q: Čo robiť, ak partner kontroluje všetky príjmy a hrozí finančným vydieraním pri rozchode?
A: V diskusii odporúčali začať tajne šetriť (odkladať úspory bokom), zriadiť samostatný účet, hneď konzultovať právnika a finančného poradcu a neúspešné návrhy na založenie rodičovského domu považovať za rizikové.
Q: Ako získať viac času pred podpísaním hypotéky, ak nie ste rozhodnutá?
A: Navrhovali vrátiť sa do nájmu a odložiť podpis (akceptovať možnú stratu rezervačnej zmluvy a posudkov ~10 000 €), dočasne bývať u rodičov a žiadať banku o odklad alebo prekonzultovanie podmienok s právnikom.
Závery z diskusie
Zhoda
- Nezakladať rodičovský dom ako ručenie za hypotéku bez dôkladnej právnej a finančnej konzultácie.
- Nepodpisovať dlhodobú hypotéku pod časovým tlakom bez overenia, kto bude v zmluvách dlžníkom a kto ručiteľom.
- Kúpou bytu sa podľa viacerých komentárov vzťah sám od seba nezlepší a hypotéka môže situáciu zhoršiť.
Sporné názory
- Niektorí účastníci považovali nápravu správania partnera za možnú a doporučovali dať mu šancu; iní tvrdili, že náhla „zmena“ je často taktika a zmena nebude trvalá.
Otvorené otázky
- Dokedy vydrží partnerova dočasná zmena správania a prísľub väčšej účasti na starostlivosti o dieťa?
- Ako presne banka rieši situáciu, ak hypotéka presahuje cenu kupovaného bytu a ručenie je na inej nehnuteľnosti (dom rodičov)?
- Aké právne kroky sú najefektívnejšie, aby osoba, ktorá financovala auto, získala späť vlastnícke právo?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, ručenie rodičovským domom, založenie rodičovského domu, ručenie bytom, rezervačná zmluva, posudky, úver na auto, prepis auta na inú osobu, materská (materská/rodičovská dovolenka), odvody (sociálne/daňové odvody), PN (pracovná neschopnosť), finančné poradenstvo, konzultácia s právnikom, psychoterapia/psychológ, samostatný bankový účet, tajné úspory
Miesta a osoby
ČR, Slovensko, Bratislava
@deti95060810 pretože platí vysoké odvody ktoré si musel umelo navýšiť aby nám dali hypoteku v takej výške v akej žiadame ..
@deti95060810 aby to utiahol-ale za cely čas čo sme spolu to tak bolo vždy aj keď tie odvody neplatil nehovoriac o tom že mám úver na auto ktoré sme predali,kúpili druhé a auto som dovolila napísať na neho ..rýchlo som to oľutovala keď sme sa prvý krát “rozchádzali” a oznámil mi že auto je jeho,nech sa pozriem kto je napísaný v technickom
Samozrejme úver som brala ešte predtým než sme sa spoznali a teda na auto neprispel nič ale je napísané na neho..
@deti95060810 Bojím sa ..bojím sa samoty? Toho že mi bude chýbať? Že bez neho nebudem vedieť byt ? Ak by sme aj skončili,aktuálne mám kde bývať a aj mesačne mi chodi pekná suma z ktorej v pohode s malym vyžijem..následne sa bojím že by mi vzal maleho a využil to,že mám panickú poruchu -teda tým sa vždy oháňa že zariadi aby mi súd maleho nepridelil..Pričom on nevie ani čo syn papá
Nikdy v živote syna nekúpal,jesť mu dal 1-2 krát,sám na prechádzke s nim nebol nikdy,lebo ja to viem lepšie/je unavený z práce -najlepšia výhovorka ako sa striasť “starostí”
Robis tu najvacsiu chybu v zivote, jednu za druhou a nonstop. Ci s peniazmi, ci s hypotekou a s tym, ze s nim ostanes. Dalsia je celkove spoluzitie a vychova.
Úprimne,keby nemáme syna davno ho pošlem do riti a žijem si svoj šťastný život ..ďalšia vec,keď už nepracuje a ma voľno tak cely čas trávime s jeho rodičmi,nikam nejdeme na výlet ako rodina stále len na KAVU do obchodného centra s rodičmi
Netvrdím že som bezchybná ale pripadám si ako blázon ktorý sa ženie do úplnej záhuby na 30 rokov ..putá na rukách a budem len doma sedieť s dieťaťom -keďže stretávanie s kamarátkami mu prekáža lebo všetky sú samozrejme pre neho hlúpe
prebohaaaaa, ty uz teraz nechces snim byt, a ides sa zaviazat spolocnym 30r dlhom, jezisi
Po kupe bytu sa zmeni,to mas pravdu, ale k lepsiemu urcite nie. Ziadnu hypoteku snim neber,je to cisty chuj podla.toho,co pises. Ste spolu 2 roky,mali by ste prezivat najkrajsie obdobie zamilovanosti. Za 5 rokov to bude peklo.
Smrdi to dalsimi problemami. Ked sa vies s maly zariadit tak radsej odid. Ved on ti len pritazuje psychicky a robi z teba debilka a a este sa ti aj smeje do tvare. Chran sa a neboj sa ho. A neboj sa koli tvojej panickej piruche. To sa da u psychologa riesit trpezlivo a budes v pohode. On vyuziva ze tebe bolo asi podla mojho nazoru ublizovane a si bojazlivejsia mozno. Oprav ma ked sa mylim. Bud silna.
PP mám z detstva matka bola alkoholička-už je vyliečená,ku dr chodim 4 roky a som úplne v poriadku ..ale jednoznačne sa bojím toho,čo dalej? Budem vedieť byt bez neho?
Počúvaj svoju intuíciu. Bude ťa to síce stáť auto, ale oslobodís sa. Za ten pocit to stojí. Paničkou poruchu ma dnes každý druhý, syna zo nevezme, už aj z toho dôvodu ze je maličký.
Nehovoriac o tom že ideme založiť rodičovský dom..
Vyser sa na tento vztah aj na auto. Ako niekto pisal bud odides teraz s IBA holym zadkom alebo o rok ci dva s 30 ROCNYM DLHOM! Nebud hlupa nezavazuj sa do niecoho co uz teraz nie je ok
Co si sibnuta? Osklbe ta ako mys.Ty mu das vsetky peniaze, on si vezme hypoteku, byt prepise na seba.Hovoris, ze uz predtym si mu davala vsetky peniaze ??.Pekne vyzijes aj bez neho- nechapem tvoj strach. Utekaj, kym je cas
Založiť sa ide dom mojich rodicov,hypoteku napíše na seba on a byt pol na pol..s tým že akonáhle prejde hypo tak ide na materskú čiže bude mat o 300e menej ostane mi 430€ a polovicu mu mám dávať na hypo cize 200e mi ostane..
Občas sa ešte čudujem, prečo sú niektoré ženy také hlúpe.. už má tvoje auto, tvoje peniaze každý mesiac, robíš mu akurát tak rohožku, nie partnerku a ty chceš založiť rodičovský dom?? S debilom? Budíček, vstávame, trochu sebaúcty, lebo za rok, za 2 ťa rozchod bude bolieť oveľa viac..
Preboha neblazni hypoteka sa nebude splacat a spravi ti z rodicov bezdomovcov. Ako moze ist po zobrati hypoteky na matersku preboha ved sa uz zobud
Nikdy by som nezaplatila rodičovský dom. Kde sa potom vrátiš? Prečo nezalozia nehnuteľnosť jeho rodičia? Nebude splácať a budete bezdomovci všetci a to najhoršie je, že ťa bude celý život vydierať,že nebude platiť hypotéku a čo potom?
prečo mu odovzdávaš e...To som nepochopila. Však si nechávaj istú časť aby si mala na svoje osobné výdavky...