Predmanželská zmluva. Trvať na nej či nie?
Ahojte, chcem sa opýtať, či mi niekto nevie poradiť, ako sa zákon pozerá na zmluvu o BSM, ktorá sa uzavrie pred sobášom a bude zohľadňovať aj možnosť budúceho zaobchádzania s bytom -teda prípadnú výmenu za väčší. Mám 2-izbový byt v KE, ktorý má teraz hodnotu cca 2mil. Kúpila som si ho za vlastné "vydreté" peniaze, nikto mi ho nedaroval. Môj budúci manžel však moju snahu o podpis takejto zmluvy považuje za prejav nedôvery. Bojím sa však, že ak ho budeme chcieť vymeniť za väčší o pár rokov, nebude chcieť takúto zmluvu podpísať a ja stratím polovicu bytu v jeho prospech. Raz som už o ten byt skoro prišla a nerada by som zase niekoľko mesiacov tŕpla, ako to tento krát skončí. Vyhráža sa, že aj keď to podpíše, potom mi jednoducho spätne všetko poprie a zoženie si papiere, že bol v čase podpisu nesvojprávny a teda zmluva nebude platiť.
Stručné zhrnutie
- Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) podľa diskusie zahŕňa majetok a príjmy získané po uzavretí manželstva, pričom nehnuteľnosť nadobudnutá pred svadbou zostáva vlastníctvom toho, kto ju kúpil.
- Možné právne riešenia na ochranu majetku uvedené v diskusii sú vynatie veci z BSM, zúženie alebo rozšírenie rozsahu BSM a spísanie zmlúv u notára alebo právnika.
- Účastníčky diskusie odporúčajú konzultovať konkrétny postup s právnikom alebo notárom; jedna už spomínaná skúsenosť uvádza notársky poplatok 1300 Skk za vynatie z BSM.
Q: Čo patrí do BSM a čo nie?
A: V diskusii účastníčky uviedli, že do BSM patria spoločné príjmy a majetok nadobudnutý po uzavretí manželstva, zatiaľ čo majetok nadobudnutý pred svadbou alebo zdedený ma byť výlučne vlastníctvom toho, kto ho nadobudol.
Q: Je možné vynat majetok z BSM?
A: Áno, v diskusii bolo uvedené, že je možné vyniesť vec z BSM alebo zúžiť/rozšíriť rozsah BSM; notár môže podľa príspevkov túto úpravu zrealizovať a jedna účastníčka uviedla poplatok 1300 Skk.
Q: Existuje na Slovensku „predmanželská zmluva“ ako v zahraničí?
A: Niektorí diskutujúci tvrdia, že klasická predmanželská zmluva v slovenskom práve „neexistuje“ a namiesto nej sa v praxi používajú zmluvy o vynatí alebo zúžení BSM; iní poukázali, že manželskú zmluvu je možné spísať aj po sobáši až do právoplatnosti rozvodu (toto tvrdenie je v diskusii uvádzané ako prax, nie ako úradné potvrdenie).
Q: Kedy môžem spísať manželskú zmluvu?
A: V diskusii jedna účastníčka uviedla, že manželskú zmluvu je možné spísať hocikedy až do právoplatnosti rozvodu, takže jej uzatvorenie nemusí byť obmedzené len na obdobie pred sobášom.
Q: Ako chrániť peniaze získané pred svadbou pri kúpe spoločného bytu?
A: Účastníčky odporúčali viesť podrobné doklady a spísať zmluvu alebo zápisnicu o vynatí financíí z BSM pred použitím vlastných prostriedkov, lebo pri vyporiadaní BSM sa vraj rieši vrátenie preukázaných investovaných čiastok.
Q: Ako vplýva spoločné splácanie hypotéky počas manželstva na vlastnícke práva?
A: V diskusii bolo povedané, že ak sa hypotéka alebo splátky hradia počas manželstva, zaplatené čiastky sa pri vyporiadaní BSM delia a stranám vzniká nárok na vrátenie preukázateľnej investovanej sumy.
Q: Môže exekútor siahať na môj majetok, ak má partner dlhy z obdobia pred manželstvom?
A: Diskutujúce varovali, že v praxi exekútori „označujú“ majetok v domácnosti a že aj keď právne by majetok nadobudnutý pred svadbou mal byť výlučný, vlastníčka môže následne súdom vymáhať vrátenie označeného majetku (toto je v diskusii popis praktických komplikácií, nie právny výklad).
Závery z diskusie
Zhoda
- Majetok nadobudnutý pred uzavretím manželstva je podľa diskusie považovaný za výlučné vlastníctvo toho, kto ho nadobudol.
- V diskusii je považované za praktické riešenie vynatie vecí z BSM alebo zúženie BSM a konzultácia s notárom či právnikom.
- Účastníčky odporúčajú dôkladné zdokumentovanie vkladov a investícií pri prevode peňazí alebo kúpe spoločného majetku.
Sporné názory
- Niektoré príspevky tvrdia, že „predmanželská zmluva neexistuje“ v slovenskom práve, zatiaľ čo iné uvádzajú, že manželskú zmluvu možno spísať aj po svadbe až do právoplatnosti rozvodu.
- V diskusii sa odporúčalo, že po roku spoločného bývania má partner nárok na dedičstvo podľa jednej účastníčky, zatiaľ čo iné príspevky to popierali a pripomenuli, že dedičské práva závisia od zákona a príbuzenských vzťahov.
Otvorené otázky
- Ako presne súdy posudzujú spätné tvrdenia o neplatnosti zmluvy s odvolaním na nesvojprávnosť v čase podpisu?
- Ako jednotná je judikatúra pri vynášaní vecí z BSM a pri dokazovaní vrátenia investovaných prostriedkov?
- Ako legislatívne zmeny v rámci EÚ ovplyvnia možnosť formálnych predmanželských dohôd na Slovensku?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
BSM, bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, vynatie veci z BSM, zúženie BSM, manželská zmluva, predmanželská zmluva, notárske úkony, právnik, hypotéka, exekútor, darovacia zmluva, vyporiadanie BSM, zápisnica, trvalý pobyt, prechodný pobyt, dedičstvo
Miesta a osoby
KE, Slovensko, Európska únia, notár, právnik, exekútor
@natalia Dievcata pozor, to s tym majetkom pred svadbou tiez nie je take jednoduche, v pripade, ze by ste byt/dom rekonstruovali alebo robili hoci aj mensie prerabky alebo bezne opravy, co predsa sa robia vzdy, takze po 10-rocnom manzelstve by ste ho museli vyplacat aj napriek tomu, ze ste si byt nadobudli pred svadbou same. Toto mam od znameho, ktory podobnu situaciu riesil. A s tym trvalym pobytom som sa bola radit u pravnika, tvrdil mi, ze ak dam priatelovi trvaly pobyt, nevznikaju mu ziadne prava k mojmu majetku/bytu. Aj ked, neskor som sa dozvedela, ze v pripade mojho umrtia by mohol ziadat, aby bol zahrnuty do dedickeho konania, kedze zijeme v spolocnej domacnosti viac nez jeden rok (nie sme manzelia). Ale neziskal by taky podiel ako v pripade manzelstva. Tiez som si na byt zarobila sama, od nikoho som nic zadarmo nedostala ani od rodicov nie, takze som sa rozhodla, ze sa nevydam a basta. Proste chranim v prvom rade nase deti, nie len seba.
@lenka_da tvoj partner by dedil len v tom prípade kebyže nemáš deti, lebo v prvom rade dedí tvoj manžel a deti rovným dielom a až v druhom rade osoba v spoločnej domácnosti.. to s tými desiatimi rokmi sa mi nezdá, zákon hovorí jasne že majetok nadobudnutý pred uzavretím manželstva do BSM nespadá a nie je tam nič o tom, že po rokoch spolužitia by sa situácia mala zmeniť.. určite by mal právo na vrátenie investovaných peňazí do tvojho majetku vo výške ktorú by preukázal ale toť vsjo..
@maminuska ja ta kamenovat nebudem isto, ale tvoje slova by sa mali tesat do kamena!!! Ja mam pocit, ze v dnesnej dobe,cim je zena sikovnejsia, cim sa viac snazi a samostatnou pracou si vie zabezpecit buducnost, tak na nu pripada sebecky lenivy chlap, ktory s nou chce len vydrbat s prepacenim. Dievcata, davajte si pozor na svoje majetky, na svoje zarobene peniaze, nezivte kadejakych hajzlikov, ktori vas len budu vyuzivat a pri prvej prilezitosti, kedy vy zacnete od nich nieco vyzadovat sa prejavia v celej svojej nadhere. Zo zaciatku je to cool, ten pocit, ved ja na to mam, ja dokazem zarobit, ja nie som sebecka a viem sa podelit, ved je to predsa moj partner....cim viac date, tym menej bude on vdacny a tym menej sa bude sam snazit a tym viac vas bude vyuzivat.