Problémy so švagrinou
Zamkli vsetky temy kam som prispievala , lebo ste mi vsetky nadavali. Len vam chcem povedat , ze tema vazne neni vymyslena. Ja nedokazem pochopit , preco surodenec zijuci daleko nechce predat svoju cast domu. Z mojho okolia to nechape nikto. Vsetky problemy a ignoracia svagrinej zacala tymto. Ale dobre , ved ak som jedina ta zla , ktora chce oberat o majetky , kaslem na to. Len to nechapem , v com je problem predat cast domu , ked ju svagrina nepotrebuje. Ani vo sne ma nenapadlo , ze to moze byt tak velky problem. Na 3 izbovy byt mame , takze to zacneme riesit , aspon na tom budem trvat. Tolko nepochopenia som necakala. Neprispievajte uz prosim , len som to chcela povedat. Ak ma niekto pochopil , tak dakujem.
Stručné zhrnutie
- Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva počas života rodičov je právne možné, ale súdne riešenie býva nákladné a zdĺhavé, pričom súd nemusí spoluvlastníctvo zrušiť.
- Spoluvlastník, ktorému rodičia darovali časť domu za života, má právo odmietnuť predať svoju časť a môže chcieť zachovať bývanie pre rodičov.
- Praktické alternatívy k súdnemu sporu sú vyjednávanie, kúpa vlastného bytu alebo domu (napr. 3‑izbový byt), navýšenie hypotéky pri dostatočnom príjme, alebo rešpektovanie rozhodnutia rodičov.
Najčastejšie otázky
Q: Ako donútiť spoluvlastníka predať časť domu?
A: Súdne donútenie prebieha cez žalobu na zrušenie podielového spoluvlastníctva alebo iné civilné konania; diskusia uvádza, že takéto spory zahŕňajú vysoké súdne poplatky, ďalšie trovy, rozsiahle dokazovanie a môžu trvať minimálne 5–7 rokov.
Q: Môže súd prikázať, aby spoluvlastník predal svoju polovicu domu?
A: Súd môže rozhodovať o vyporiadaní, ale výsledok nie je zaručený; ak by súd nariadil odkúpenie, cena by sa podľa diskusie riešila zrejme z trhovej hodnoty a termíny na zaplatenie môžu byť problémové.
Q: Čo zahŕňa vyporiadanie podielového spoluvlastníctva a aké sú právne riziká?
A: Vyporiadanie zahŕňa návrh na zrušenie spoluvlastníctva, súdne poplatky, trovy konania, dokazovanie, možnosť odvolaní a aj riziko žaloby o vrátenie daru; diskusia uvádza, že proces sa môže ťahať roky a nemusí viesť k želanému výsledku.
Q: Aké sú alternatívy k súdnemu sporu, keď spoluvlastník nechce predať?
A: Alternatívy sú vyjednávanie o odkúpení za dohodnutú cenu, zabezpečiť vlastné bývanie cez hypotéku alebo kúpu 3‑izbového bytu, prípadne rešpektovať darovanie rodičov a žiadať iné riešenie bývania.
Q: Aké sú finančné dôsledky súdneho sporu o polovicu domu?
A: Diskusia uvádza vysoké súdne poplatky, ďalšie trovy, náklady na dokazovanie a právne zastúpenie, a dlhé lehoty (minimálne niekoľko rokov), čo môže viesť k veľkým celkovým nákladom vrátane možnosti, že bykupná cena mala byť trhová.
Q: Kam sa obrátiť pri emočnej alebo psychickej zložke rodinného sporu o majetok?
A: V diskusii boli odporúčané služby a platformy na duševné zdravie ako psychiatrianiejenahlavu.sk, dusevnezdravie.sk a dobralinka.sk.
Závery z diskusie
Zhoda
- Súdne vyporiadanie podielového spoluvlastníctva je v diskusii vnímané ako zdĺhavé, nákladné a právne rizikové.
- Spoluvlastník, ktorému bola za života darovaná časť domu, môže odmietnuť predaj a rodičia majú právo rozhodovať o darovaní.
- Rozumné praktické riešenia sú vyjednávanie, zabezpečenie vlastného bývania cez hypotéku alebo kúpu menšieho bytu, a neeskalovať spor súdnou cestou.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdia, že rodičia by mali prepisovať majetok tak, aby deti mali istotu bývania; iní trvajú na tom, že darovanie za života chráni rodičov a nie je povinné predať darovanú časť.
- Niektorí považujú súd ako legitímny nástroj na vynútenie vyplatenia, zatiaľ čo iní zdôrazňujú, že súdny proces môže byť finančne a medziľudsky deštruktívny.
Otvorené otázky
- Ako by konkrétny súd rozhodol v prípade darovania polovice domu za života, vrátane možnosti nariadiť vyplatenie alebo zrušiť spoluvlastníctvo?
- Akú trhovú cenu by súd pri vyplácaní zohľadnil a aké by boli realistické lehoty na zaplatenie v prípade nariadeného odkúpenia?
- Aké dohody medzi rodinnými príslušníkmi sú najpraktickejšie na zabránenie dlhých súdnych sporov pri dvojgeneračnom dome?
Spomenuté značky a firmy
Modrý koník, psychiatrianiejenahlavu.sk, dusevnezdravie.sk, dobralinka.sk
Spomenuté produkty a metódy
vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, darovanie polovice domu, žaloba o vrátenie daru, súdne vyporiadanie, vyplatenie z trhovej ceny, hypotéka (navýšenie hypotéky), 3‑izbový byt, OČR, vecné bremeno
Miesta a osoby
žiadne
@miadi - a teraz si predstav, že nebodaj majú celý dom a svokor si vymysli niečo iné, že chce mať vo svojom dome. Už teraz mala problém s altánkom, čo chcel svokor mat. Akonáhle bude dom ich, svokrovci si vo svojom vlastnom dome ani nepipnu, lebo tejto mrochte to nebude po chuti. A myslím, že toto je svagrinej viac než jasne a pevne verím, že dokým bude jej brat s touto nádherou, tak im švagriná neustupi.
Autorku ani vo sne nenapadlo, ze to moze byt taky velky problem-ona snivala o tom, ze bude pani domu a takto jej to kazia, tak pekne si to vysnivala a majitelia domu zrazu nechcu najskor vykopnut svoju dceru a potom sa pekne za nou odporucat. Neuveritelne, ze takejto dokonalej rodicke moze niekto takto skodit. A este ju tu ani nikto nechape a nepolutuje, tolka nespravodlivost.
podla mna je problem vtom, ze svokrovci este ziju a ich dcera by, keby to bol vas dom, nemala kam prist a to je nonsens. take veci sa riesia po smrti (vysporaduvanie) a svagrina si hockedy moze rozmysliet (ma na to pravo), ci tam chce ist byvat alebo nie. Ja si viem oredstavit byt v tvojej situacii, lebo aj ja som na materskej, ale do tohto by som nesla. radsej sa budem tlacit v malom byte zatial "len" s 2 detmi, ale taketo peklo robit kvoli tomu na co nemate ani narok (to len dobra vola svokrovcov sa podelit.
@rebellefleur moc neverim zeby sla do 3izbaku skor bude mat este 2 deti a bude moc potrebovat cely barak svokrovci budu zlomeni napisu darom nanho tu druhu polku oni ich uchlacholia ze svagrinu vyplatia .. a starkych šupnu do toho jeho mini bytu.takato osoba sa len tak nevzda..
asi nerozumies tym stovkam komentarom…
Ty si proste normalna ZLATOKOPKA !
Zacni pracovat a nie ruku natrcat!
A len dufaj, ze raz si neprivedie Tvoj syn taku istu lemru, ktora Ta bude chciet o dom pripravit a zneprijemnovat Ti starobu. Samu seba by si stretnut nechcela…
Asi sa to ani neoplati citat komplet-bude to asi akoto slusne povedat-hnoj. Poucenie z toho-nemat velke oci a zabezpecit si byvanie na kt mam. Nemam na dom? Kupim si dvojizbak a som spokojna. Mam na dom? Postavim si vlastny a nenatahujem sa s nikym o jeho majetok.
A hlavne-nestaram sa do dedičstva mojho muza-to si ma poriesit on. Aby si neskončila ako vdova a nezdedis z muzovej strany absolutne nic-utries usta a až potom otvoris oci.
@maminagabika prosim, ved to ide aj bez autorkinho urazania. ja napriklad neviem kolko deti este bude mat a keby aj dalsich 5, tak to je jej osobna vec a je to legitimne rozhodnutie. horsi je jej postoj ostavat v dome a chciet vysachovat svagrinu ZA ZIVOTA SVOKROVCOV. Toto nie je v sulade s dobrymi mravmi, takze by mohli prist aj o darovanu polku domu.
@nancy171 ja som absolutne nikde nenarazala na pocet deti. Ja mam tiez 3 a kludne by som aj stvrte, ale popri tom pracujem po nociach a zarabam na hypoteku a nesnazim sa obrat ani svagrinu ani svokrovcov o ich dom. Uz tu zalozila x tem s x komentarmi, asi potrebuje otvorit oci. Kedze ju tam nechali byvat, nie je vobec nutne, aby sa nieco na niekoho prepisovalo. Ak by to urobili, mohli by skoncit na ulici. Tato pani je jednoducho zly clovek.
Milá autorka, vy ste asi nepochopili ze svokor rozdelil dom darom Vám a svojej dcére. To Vám nehrá do karát vôbec nie je povinná Vám nič predávať a tým, že ju do toho nútite ste pokazili možno celkom dobré vzťahy. Vám dvom neostáva nič iné iba rešpektovať ako rodičia za života rozhodli a tešiť sa že máte vôbec , kde bývať. Lebo ja by som namiesto svokra Vám dala ultimátum dokedy sa máte vysťahovať.. Švagriná v dome vyrástla, kým rodičia žijú má sa kam vrátiť hoci aj 3x za rok. To, že je km ďaleko a chodí 3x do roka automaticky neznamená, že je normálne to predať lebo tu fyzicky nie je. To chápu všetci iba Vy nie. Je to jej spojenie s rodičmi a aktuálne ich tak aj chráni aby neprišli o dom. Že Vám sa to nepáči, je už iný problém. Rodičia rozdelili rovnako. Takže buďte empatický a pochopte, že svokrovci rozdelili rovnako ako mohli. Ak nie ste spokojní, pracujte tak ako svokrovci počas celého života a získajte dom aj Vy.
@viestta - neodpovedala doteraz podľa mňa preto, lebo veď ma dve deti a pri nich nemá čas a kedy pomáhať 🙈 a na minimálne zamyslenie je aj to, že svokor si želá altánok a namiesto toho, aby to riešil s dvoma dospelými ľuďmi, kt poskytli ubytovanie a ešte im darovali polovicu baraku bez vecného bremena, rieši takúto vec s dcérou, ktorá ani nežije na Slovensku. Za mňa je aj toto dosť výpovedné
@miadi - autorka písala, že švagriná nakoniec privolila na to, aby bola druhá Polovica domu darovaná jej
@rebellefleur tak Dufam ze to Je teraz svagrinej ozaj lepsie takto ju neoblbne a svokrovci nepridu o svoju polku povodne ich domu 😅
@miadi - podľa mňa je to jej, lebo veď v tej minulej diskusii sa rozdrapovala, že to idú dat na súd, aby súd "prikázal" švagrinej, že sa musí nechať od nich vyplatiť 😂🙈
@rebellefleur je možne ze som sa stratila v príspevku, - ci maju druhu polovicu domu svokrovci alebo svagrina je jedno. Autorka nemá morálne právo pýtať viac. Píšem tento text a normálne mám blbý pocit, že takto o niekom musím písať. Hanbou by som sa prepadla keby tolko diskutujúcich mi 300x napísalo, že nie je normálne takto rozmýšľať a ona ide stále svoje. Dar im dvihol sebavedomie, je to vypočítavé správanie. Uvedomujete si to prosím? ani raz si neodpísala, aké rady si si vzala k srdcu čo tu píšeme.
@rebellefleur nooo som zvedavá ako ju do toho dotlačili. najhoršie sú takéto rodinné boje o majetky, tam sa ukážu pravé tváre jednotlivých rodinných príslušníkov
To ze ty à tvoji známi nevedia pochopiť ze svagrina to robí preto aby chránila majetok rodičov tak máš divých známi h, neprispela som ani do jednej z tých dvoch tém ale už musím. Byt tvojou svagrinou tak urobím to isté, nakoľko je zjavne ze to ze rodičia darovali polovicu domu synovi, keďže sam nie je schopný sa so svojou ženou (tebou) postarať sami o svoje bývanie a napriek tomu si spravíte každý druhý rok dieťa (nečudujem sa svagrineh ze povedala ze Rodos ako jabloň, lebo aj ta zarodi každý druhý rok) a vám alebo tebe sa mali a chceli by ste celý dom. A hanba by ma fackovala chcieť vysporiadať majetok niekoho kto ešte žije...
A to ze svokor chcel altan, ved ho nechcel na vašom pozemku ale na svojom a svagrina ako výchovná dcéra otcovi dopriala a zabezpečila. A nehnevaj sa nie svokor nie je povinný si od teba pýtať povolenie kde a ci vôbec môže na svojom pozemku niečo spraviť.
Veď donut manžela predať byt z ktorého máte prenájom a choďte do svojho vlastného domu na kt si zarobíte vlastnými rukami. A môžete si tam robiť čo chcete. A mala by si sa viac venovať svojim deťom ako MK už niekoľko dní.
Normálne mi je ľúto tvojich svokrovcov. Ako sa vraví za dobrotu na zobrotu...
A mám len jedno dieťa ale nikdy nikdy mu ne darujem nehnuteľnosť kde žijem kým žijem, pomôcť pomôžem ale darovať nedarujem... A len pre jednu jedinú vec aby mi nikdy v živote nedoviedlo podobne zmyslajuceho nenazranca darmozraveho ako si ty.
Ale ďakujem ti už ďalší deň sa staras o môj tlak...
@jonki - hej 😂😂😂 lebo dom má patriť tomu, kto tam býva, tak chceli sa ísť súdiť, aby to švagriná dostala príkazom zo súdu, že sa musí nechať vyplatiť a nádhera budú s manzelikom jedinými vlastníkmi domu jeho rodičov 😂😂😂
Autorka, namiesto zakladania novej témy radšej kontaktuj nižšie uvedené 🙄
https://www.psychiatrianiejenahlavu.sk/ako-vyhl...
https://dusevnezdravie.sk/online-poradna/
https://dobralinka.sk/chatova-poradna/
Píšem čo aj minule, Vám by stačilo dieťa jedno , najskôr vacsi byt, potom možno dom, žiadni svokrovci, mala by si pokoj, od jeho rodiny, švagrinej a tak. To že ty poznáš aj rodiny, ktoré bývajú vo viacgeneračnom bývaní, je super, ale ver mi, je to o drzku aj pre nich, malo kde to funguje na 100%. Žiaľ. Nikde sa ale nehnuteľnosti na deti nepripisujú, žiaľ. To len ty máš pomýlené.
Jasne, ze ty to nechapes, ked si bola schopna napisat, ze “dom sa preda a € rozdelia”, len si akosi zabudla, ze tam byvaju muzovi rodicia. Preto ti svagrina nepreda polku domu, v ktorej ziju jej rodicia. Neviem teda kde zijes, kde je normalne predavat dom so zijucimi rodicmi.
Prestan rodit, zacni konecne robit (v tvojom veku by sa uz aj patrilo) a kup si vlastne byvanie.