Problémy so švagrinou
Zamkli vsetky temy kam som prispievala , lebo ste mi vsetky nadavali. Len vam chcem povedat , ze tema vazne neni vymyslena. Ja nedokazem pochopit , preco surodenec zijuci daleko nechce predat svoju cast domu. Z mojho okolia to nechape nikto. Vsetky problemy a ignoracia svagrinej zacala tymto. Ale dobre , ved ak som jedina ta zla , ktora chce oberat o majetky , kaslem na to. Len to nechapem , v com je problem predat cast domu , ked ju svagrina nepotrebuje. Ani vo sne ma nenapadlo , ze to moze byt tak velky problem. Na 3 izbovy byt mame , takze to zacneme riesit , aspon na tom budem trvat. Tolko nepochopenia som necakala. Neprispievajte uz prosim , len som to chcela povedat. Ak ma niekto pochopil , tak dakujem.
Stručné zhrnutie
- Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva počas života rodičov je právne možné, ale súdne riešenie býva nákladné a zdĺhavé, pričom súd nemusí spoluvlastníctvo zrušiť.
- Spoluvlastník, ktorému rodičia darovali časť domu za života, má právo odmietnuť predať svoju časť a môže chcieť zachovať bývanie pre rodičov.
- Praktické alternatívy k súdnemu sporu sú vyjednávanie, kúpa vlastného bytu alebo domu (napr. 3‑izbový byt), navýšenie hypotéky pri dostatočnom príjme, alebo rešpektovanie rozhodnutia rodičov.
Najčastejšie otázky
Q: Ako donútiť spoluvlastníka predať časť domu?
A: Súdne donútenie prebieha cez žalobu na zrušenie podielového spoluvlastníctva alebo iné civilné konania; diskusia uvádza, že takéto spory zahŕňajú vysoké súdne poplatky, ďalšie trovy, rozsiahle dokazovanie a môžu trvať minimálne 5–7 rokov.
Q: Môže súd prikázať, aby spoluvlastník predal svoju polovicu domu?
A: Súd môže rozhodovať o vyporiadaní, ale výsledok nie je zaručený; ak by súd nariadil odkúpenie, cena by sa podľa diskusie riešila zrejme z trhovej hodnoty a termíny na zaplatenie môžu byť problémové.
Q: Čo zahŕňa vyporiadanie podielového spoluvlastníctva a aké sú právne riziká?
A: Vyporiadanie zahŕňa návrh na zrušenie spoluvlastníctva, súdne poplatky, trovy konania, dokazovanie, možnosť odvolaní a aj riziko žaloby o vrátenie daru; diskusia uvádza, že proces sa môže ťahať roky a nemusí viesť k želanému výsledku.
Q: Aké sú alternatívy k súdnemu sporu, keď spoluvlastník nechce predať?
A: Alternatívy sú vyjednávanie o odkúpení za dohodnutú cenu, zabezpečiť vlastné bývanie cez hypotéku alebo kúpu 3‑izbového bytu, prípadne rešpektovať darovanie rodičov a žiadať iné riešenie bývania.
Q: Aké sú finančné dôsledky súdneho sporu o polovicu domu?
A: Diskusia uvádza vysoké súdne poplatky, ďalšie trovy, náklady na dokazovanie a právne zastúpenie, a dlhé lehoty (minimálne niekoľko rokov), čo môže viesť k veľkým celkovým nákladom vrátane možnosti, že bykupná cena mala byť trhová.
Q: Kam sa obrátiť pri emočnej alebo psychickej zložke rodinného sporu o majetok?
A: V diskusii boli odporúčané služby a platformy na duševné zdravie ako psychiatrianiejenahlavu.sk, dusevnezdravie.sk a dobralinka.sk.
Závery z diskusie
Zhoda
- Súdne vyporiadanie podielového spoluvlastníctva je v diskusii vnímané ako zdĺhavé, nákladné a právne rizikové.
- Spoluvlastník, ktorému bola za života darovaná časť domu, môže odmietnuť predaj a rodičia majú právo rozhodovať o darovaní.
- Rozumné praktické riešenia sú vyjednávanie, zabezpečenie vlastného bývania cez hypotéku alebo kúpu menšieho bytu, a neeskalovať spor súdnou cestou.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdia, že rodičia by mali prepisovať majetok tak, aby deti mali istotu bývania; iní trvajú na tom, že darovanie za života chráni rodičov a nie je povinné predať darovanú časť.
- Niektorí považujú súd ako legitímny nástroj na vynútenie vyplatenia, zatiaľ čo iní zdôrazňujú, že súdny proces môže byť finančne a medziľudsky deštruktívny.
Otvorené otázky
- Ako by konkrétny súd rozhodol v prípade darovania polovice domu za života, vrátane možnosti nariadiť vyplatenie alebo zrušiť spoluvlastníctvo?
- Akú trhovú cenu by súd pri vyplácaní zohľadnil a aké by boli realistické lehoty na zaplatenie v prípade nariadeného odkúpenia?
- Aké dohody medzi rodinnými príslušníkmi sú najpraktickejšie na zabránenie dlhých súdnych sporov pri dvojgeneračnom dome?
Spomenuté značky a firmy
Modrý koník, psychiatrianiejenahlavu.sk, dusevnezdravie.sk, dobralinka.sk
Spomenuté produkty a metódy
vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, darovanie polovice domu, žaloba o vrátenie daru, súdne vyporiadanie, vyplatenie z trhovej ceny, hypotéka (navýšenie hypotéky), 3‑izbový byt, OČR, vecné bremeno
Miesta a osoby
žiadne
choď do politiky, ty tam normálne patríš... aj morálne, aj schopnosťou vrátiť sa x-krát, takí splachovací ľudia sa tam uchytia 😀
Co ty stale nechapes ze Svokrovci ZIJU !!! Ved vydrz ked umru tak mozete svagrinu vyplatit .Vsetci z tvojho okolia to chapu? No sak jedine tvoja rodina co ta brat vyplatil a rodicia darovali za zivota detom.., a ty mas pocit ze tak to robi cely svet . .. ty si ako ten vtip “ ide chlapik v aute a pocuva radio tam hlasatelka hovori “ pozor pozor na dialnici 401 ide jeden blazon v protismere! “ a chlapik kruti hlavou “ Keby len jeden ale vsetci !”
To je pokračovanie k tomu príbehu s bratom informatikom, ktorého priateľka sa chcela silou mocou nasťahovať k jeho rodičom?
@lintu nie to je o mamicke co “rodi ako jablon” caka 3 dieta ziju u svokrovcou ktorych presvedcili aby im darovali vrchnu polku domu dvojgeneracneho. Lebo nebudu renovovat cudzie ,, a maju mini byt ktory prenajimaju. Zla svagrina co zije od 18 v cudzine 32r a lieta k “ nam domov “ 3x za rok nechce aby jej rodicia darovali druhu polku ktoru od nej pani mama chce odkupit za .$ ktore dostala od brata ktory ju vyplatil z ich rodicovskeho domu v ktorom zije s rodicmi, svokra sa Isla “socializovat “na brigadu Lebo z dochodku sa tazko pomaha dava stale nieco vnucatam .. a zlomila si ruku no syn bol na tyzdnovke doletela zla svagrina a zurila ze to musi ona dojst a zobrat ju do nemocnice? ! A ked dojde tak len ziape 😜a ked bude domcek autorky tak ju ani dnu nepusti a najradsej by jej dala po papuli .. ( tato tema je tak 3dni stara mam to cerstve v hlave Taketo 💩 si pamatam ale telefonne cisla alebo nazvy ulic nie 😭alebo mena ludi ktori sa mi pred sekundou predstavili ci mena ludi v serialoch 😩)
Prosím tá, pre svoje vlastne dobro a zdravie, vyhľadaj odbornú pomoc. Normálna nie si.
Pochopili to cudzí ľudia, len Ty nie
Vieš prečo? Ani ja na mieste švagrinej by som ti to nikdy nepredala. Dôvod? Lebo by si ma vyhadzovala z rodičovského domu, kde stále žijú moji rodičia. Podľa tvojich reakcii a množstva tém si labilna a naozaj predaj by bolo to posledné čo by som spravila. A nezabudni, že svojim správaním môžeš tak zhnusit švagrinú, že ani potom ti nevyjde v ústrety už len z princípu
No len na trojizbovy byt potrebujete navýšiť hypo a to pri nízkom plate chlapa a troch deťoch nebude už take jednoduché, ešte si mi stále neodpovedala, čo na vašu situáciu hovorí chlap. A nechápem, načo zamkli diskusiu predtým.
Autorka ma naozaj ohromnu reprodukcnu schopnost, ta okrem deti este namnozi aj milion diskusii na MK a vsetky budu o dome a toxickej svagrinej-teraz je to pred sudom, potom sud a casom aj po sude a radsej nebudem domyslat, co bude dalej.
Autorka: Naozaj este stale nechapes preco svagrina nechce predat svoju polovicu? Jednoducho neveri ani Tebe, ani Tvojmu muzovi, ze by ste tam nechali svokrovcov slusne dozit. A Ty nerobis nic preto, aby vobec mohla uverit, lebo stale si nenapisala ako pomahate, takze asi vobec, ale to by nevadilo, keby ste aspon neskodili a nevyvolavali hadky a to vam zatial patri len polovica. Takze bud ostanete az do smrti rodicov spokojni v tej jednej svojej polovici, alebo sa naozaj radsej spakujte do toho manzelovho bytu a rieste svoje vlastne ubytovanie.
Počuj a nemáš ty daake po popôrodné depresie, mlieko do hlavy? Ci Ti robí dobre, ze Ta tu bijú po hlave? Prosím s úcty k tým co ti dali strechu nad hlavou uz mlc, aspon dokym sa chudáci nepominu...
@lintu a ten pribeh čo sa chcela nasačkovať do domu, je nejake info ako skončil?
@lintu ona cakala ze vsetci budu pindat na svagrinu koli tomu komentu o jabloni a ze ta zlota im nechce predat “ svoju “ polku ked ona velkoryso suhlasila ze jednu polku dostane darom jej muz ( povodne chcela byt aj ona ta officialne obdarovana). A nevie pochopit ze toto nie je najetickejsia cesta k domu.. ta diskusia bola uz nekonecna dookola pre niektore mohla uz pomali aj za globalne oteplovanie a padol navrh na zrusenie 3r materskej. Clovek by si myslel ze stacilo.. a ocividne nestacilo. 😆
Hlúpa si ako ďaleko dovidis, vieš používať len to čo máš v gatkacb, nie to čo máš na krku
@viestta - vieš čo, ja dúfam, že ti jej svokrovci sa dožijú min 90r a túto, kým sa dopracuje ku domu, dovtedy aj rozdrapí od jedu 🤣
@spadnutaslivka ktovie... Ak sa tam ale nestane niečo zásadne, tak v strehu budú musieť byť pred ňou stále. Volalo sa to inak Bratova priateľka, ako pozerám.
@robodracica kukni diskusiu, ktorú spomínam
@petronellla87 som zvedavá, či bude opäť 50 strán 🙂 ja som tú druhú tému ani nezaregistrovala, len prvú, aj to som veru nezvládla všetko čítať. Niekde v strede mi chýba asi 20 strán, čakám, kým to vyjde knižne alebo natočia film
“ len to nechapem v com je problem predat cast domu ked ju švagrina nepotrebuje “ ale Ved ani ty tu cast nepotrebujes ! Ved mate vrchnu cast, a nie je prazdna ta “ jej “ cast žiju tam jej rodicia. Mna vo sne nenapadlo Ze moze byt Niekto tak nechapavy ako ty.
@miadi Mna este viac fascinuje, ze niekto, kto za cely svoj zivot robil "az" polroka, ma take naroky. Ved ak chcem mat dom, tak sa snazim, aby som na to mala. Tato len tu prazdnu ruku natahuje a dajte, dajte.
@viestta ona je vychytrala vacsinou tie chuderky co ziju v dome u svokry vzdy musia vsetko prekusnut Lebo je to svokrovcou dom nie ich.. tato si vydupala ze polka je jej muza darom. Co by normalne aj tak dedil o xx rokov. Ona potrebuje tu druhu polku aby to bol “ jej “ dom a svokrovci nech skacu ako ona piska nech ich mà v hrsfi. Ani ich vlastnu dceru by k nim nepustila 3x za rok .
Neries to uz a nezakladaj zbytocne temy, 55stran ti nestacilo? Svokrovci ziju a basta, nemusia ziadne majetky delit, ty sa staraj o to, aby si sa pricinila o zisk vlastnych nehnutelnosti, nie rozkazovat, kto ma co na teba prepisovat...