Sociálne byty
Dobry den chcem sa spytat ci je normalne ze v socialnych bytoch byvaju ludia co maju svoj dom a my mlada rodina nemame kde byvat , Kto to kontroluje alebo kam mam poslat staznost naozaj pomoze len televizia?????
Stručné zhrnutie
- Pridelenie sociálnych a nájomných bytov sa riadi obecnými VZN a bodovacími systémami, ktoré môžu obsahovať body za trvalý pobyt v obci, za počet detí, za bezdĺžnosť voči obci a penalizácie za vlastníctvo nehnuteľnosti.
- V praxi sa v diskusii uvádzali prípady, že osoby s existujúcou nehnuteľnosťou dostali mestský sociálny byt a vlastný objekt následne prenajímajú, čo vedie k podozreniam na nekonzistentné alebo manipulované prideľovanie.
- Ako nástroje kontroly a riešenia sú v diskusii uvedené verejné VZN obce (príklad: VZN o nakladaní s nájomnými bytmi), katastrálny portál na overenie vlastníctva a formálne písomné sťažnosti na obec, VÚC alebo hlavného kontrolóra; v téme bol spomenutý hlavný kontrolór Ing. Vladimír Magula (Úľany nad Žitavou) a linky na hlohovec.sk a ulanynadzitavou.sk.
Najčastejšie otázky
Q: Kto prideľuje sociálne byty a podľa akých kritérií?
A: Pridelenie obyčajne rieši obecná komisia alebo poslanci podľa miestneho VZN; v diskusii sa uvádzal bodovací systém s príkladmi: 10 b. za trvalý pobyt v obci, 5 b. za dieťa, 5 b. za to, že žiadateľ nemá dlhy voči obci, minus 15 b. za vlastníctvo nehnuteľnosti, invalidný dôchodca +10 b., žiadateľ do 35 rokov +5 b.
Q: Ako skontrolovať, či žiadateľ vlastní nehnuteľnosť?
A: Overenie vlastníctva vykonáte cez katastrálny portál (kataster), kde možno vyhľadávať podľa mena alebo dátumu narodenia; úrady majú často vlastný prístup na kataster.
Q: Kam podať sťažnosť alebo podozrenie na zneužitie prideľovania bytov?
A: Písať formálnu písomnú žiadosť a žiadať písomné odôvodnenie rozhodnutia na obecnom úrade; ak obec neodpovie, odporúčané ďalšie kroky v diskusii boli obrátiť sa na hlavného kontrolóra obce, VÚC alebo medializovať prípad v miestnych novinách.
Q: Sú sociálne byty platené a aké sú orientačné nájmy alebo podmienky?
A: Áno, sociálne/nájomné byty zvyčajne majú nájomné; v diskusii uvádzané príklady boli nájom 360 € v obci pri Košiciach, 240 € iný prípad, vyše 400 € v niektorých lokalitách, prípadne výpočet ~6 €/m2 plus energie; v jednom príspevku bola spomenutá návratná záloha 25 000 €.
Q: Čo znamená rozdiel medzi „sociálnym bytom“ a „nájomným bytom“ obce?
A: V diskusii sa uvádzalo, že obce môžu mať „nájomné byty“ (dotované z EU) s inými kritériami a možnosťou odkúpenia, zatiaľ čo „sociálne byty“ by mali byť určené pre sociálne odkázané osoby podľa VZN.
Q: Ak nezískam odpoveď od obce, ako postupovať pri odvolaní?
A: Najprv požiadať o písomné odôvodnenie rozhodnutia, potom podať odvolanie podľa postupov uvedených vo VZN obce a v prípade pretrvávajúceho sporu zvážiť podanie podnetu hlavnému kontrolórovi obce alebo medializáciu; jedno z odporúčaní v diskusii bolo najskôr požiadať o písomné zamietnutie pred ďalšími krokmi.
Závery z diskusie
Zhoda
- Obce používajú VZN a bodovacie systémy pri prideľovaní sociálnych a nájomných bytov.
- Na overenie vlastníctva nehnuteľnosti sa odporúča použiť katastrálny portál a žiadať písomné rozhodnutia od obce.
Sporné názory
- Niektorí účastníci tvrdia, že ľudia so zapísanou nehnuteľnosťou dostávajú sociálne byty a potom prenajímajú svoj vlastný objekt; iní tvrdia, že vlastníctvo zapísané na listine vlastníctva zákonne vylučuje pridelenie sociálneho bytu.
Otvorené otázky
- Kto v konkrétnej obci alebo regióne (VÚC) má konečnú kontrolu nad dodržiavaním kritérií pri prideľovaní bytov?
- Aký je efektívny postup pri vyšetrovaní podozrení z klientelizmu pri prideľovaní sociálnych bytov?
Spomenuté značky a firmy
ulanynadzitavou.sk, hlohovec.sk, katastrálny portál, VÚC
Spomenuté produkty a metódy
sociálny byt, nájomný byt (dotovaný EU), VZN o nakladaní s nájomnými bytmi, bodovací systém pri prideľovaní bytov, katastrálny portál na overenie LV, písomná žiadosť a písomné odmietnutie, návratná vkladová čiastka 25 000 €, nájom 360 €, nájom 240 €, nájom >400 €, výpočet ~6 €/m2, zmluva na 3 roky
Miesta a osoby
Košice, Bratislava, Úľany nad Žitavou, Hlohovec, Ing. Vladimír Magula
@obsadenemeno podla mna super nezarabaju - v sr ludia sa radi chvalia aj ked nemaju co do huby, neviem si predstavit zdraveho cloveka s nadstandartnym prijmom ktory by sa tlacil do socialneho bytu urceneho pre socialne pripady...
@12sona_12
https://www.ulanynadzitavou.sk/miestna-samosprava
Hlavný kontrolór obce:
Ing. Vladimír Magula
a len tak mimo temu... nevies si volne dostupnu informaciu zistit sama za 30sec? no z teba budu mat radost... ziadne argumenty len ja nemam a oni maju
@dai no ja len citujem, co pisala pani veduca... ze obaja mame nadstandardne prijmy.... 😀
@obsadenemeno aha, az tak dozadu v teme som sa nedostala🙂 ale predpokladam ze to znamena volne prelozene ze maju viac ako suseda... lebo keby mali normalne nad prijmy tak idu do kvalitneho normalneho podnajmu a netlacia sa v socialnom mikrobytiku...
Mňa zaujíma ako zistíte že má niekto nehnuteľnosť ak to nie je to "u vás na dedine" teda to neviete a nemá v nej trvalý pobyť? Budete pozerať každý obvod na katasterportali? Tak to teda v okresoch Bratislava, Košice a podobne veľa úspechov, ak máte 20 žiadateľov to si myslím je plný úväzok na mesiac... Ak to rozšírime na okolité okresy neviem si to predstaviť vôbec...
@butterfly333 Dobre, ale ani ty nevies - predpokladam - nic o tych dochodcoch. Pises, ze by uz davno mali mat svoje byvanie a tym ich "sudis" rovnako ako niektori teba tu
@mima4 To nemas uplne iste, ci takyto system fungovania preberu aj ich deti. Ano, niektore. Ine mozno budu mat takeho fungovania plne zuby a pojdu do opacneho extremu, kde su im dolezite iba hmotne statky a budu sa za nimi hnat cely zivot... Niektore mozno najdu zlatu strednu cestu. Deti nie su iba kopia rodicov
@oldman50plus ja len poznamku na okraj, po zaplateni nejakeho poplatku sa da cez peihlasovacie udaje hladat bez zadania lokality, napr. Podla mena, datumu narodenia a pod. Tuto funkciu katasterportalu pouzivaju napr. Exekutori. A obvykle urady maju tiez vybaveny aspon 1 pristup.
@bluka2 ja ich nesudim no jedna mudra tu do mňa rype ze v mojom veku mám mat svoje byvanie. Pritom nič omne nevie tak potom čo dôchodci?? Nemali by mat vo svojom veku svoje bývanie??? Tak sa tu do mňa laskavo neobuvajte.
@dai nestastneho cloveka vidim v tom, kto nezmyselne sudi ineho na zaklade nicoho. Pride mi to ako nejaky komplex, presne taky aky maju stari nevrli ludia, ktorym vadi uplne vsetko a hladaju nejaky problem na riesenie. Ako mozes vediet ako dotycna zije, co zazila, resp. co momentalne preziva? Nijako. Na zaklade nejakeho profilu co ma tu? Alebo mas doma carovnu gulu? 🙂 hm ok. Mozno mate pravdu a dotycna chce len vyuzit system, ale kedze netusim ci je to naozaj tak, nebudem pisat tak neprimerane komenty.
Stare indianske prislovie: Nikdy nesud cloveka, kym si 40 dni nechodil v jeho mokasinach.
@dai a este jedna vec ma zaujima, ako si ma niekto, komu nedaju hypoteku (uz z akychkolvek dovodov) kupit byt a postarat sa o vlastne byvanie? Odkladat kazdy mesiac 50€ a za 200 rokov mozno bude na byt? Ci? Dajte nejaky navod 🙂
Mimochodom nezastavam si ju preto, ze by som bola v podobnej situacii, prave naopak. Som vlastnickou 2 bytov, z toho jeden mam vyplateny hypotekou a druhy s manzelom splacame. To len info pre mudrcov
Ja nejdem kritizovat nikoho, aj ked myslim si o tom svoje. Ale velmi mi to pripomenulo inu situaciu. Ja s mamou sme mali velky rodinny dom, zili sme tam len dve, otec umrel skor. V tom case bratanec dostal socialny byt, jednoizbak a mnozili sa zavratnym tempom, tak mu skrsol v hlave genialny napad a prisiel za mojou mamou, ze my sme len dve, ze ci by sme nemohli vymenit nas dom za ich byt. Tiez bol zvyknuty, ze sa niekto postara o neho. Nuz, ale vtedy som ho vyrazila takou rychlostou z domu , ze zabrzdil az doma😀😀😀😀teta sa s nami nerozpravala a on bol ofucany, ze nedostal moj dom. A skusali to asi za rok znova, ked mama zomrela a ostala som v obrovskom dome sama. Nuz, som im oznamila, ze ten dom radsej podpalim, ako by sa tam mal pelesit niekto neschopny sa postarat. A zije v tom bytik az do dnrs.
my budeme mladi ludia do 30rokov s babom a ani mu akosi nenepadlo ziadat o byt lebo viem ze by som ho ani nedostala..u nas je strasne dlhy rad na byty a nie je to ziadna slava s peniazmi 240€ najom..tak idu ceny aj na nesocialne byty.. Radsej teda budem rok u rodicov,tych 240€ odlozime a o rok mozme zacat stavat dom
@nivea777 to je este v pohode..ja co som sa informovala na jedny byty co su vraj socialne tak prosim pekne vyse 400 euro na mesiac. 😠
Ja zijem tiez v socialnom byte...a poviem vam, ze bez tlacenky.... Pomlcim... Rodiny s detmi su v rade a tu parkuju auta milionarskych deticiek.... Slobodna kur*va byvala nado mnou co pretrtkavala cele noci ze ste sa s nou vadili za to.... A mne sa kamoska tlaci s 3-detmi v 1-izbaku.... Toto je prasiva doba
@fidka79 ja tuto dobu nechapem, mam pocit, ze niektori ludia ziju v minulej ere. Dajte mi. Do prdele, my mame jedno, lebo zit z ruky do ust a nechat sa lutovat by som nechcela. A ini ludia, mladsi ziju, ze mamahotel( stathotel) by mal byt cely zivot.
@mishicca nuz aj my musime splacat. Doba je aka je a vzdy sa treba pozerat na zivot aj trosku dopredu. Ja som rodila az ako 30 rocna. A viac deti si dovolit nemozeme, neutiahli by sme to. Takze nie doba je prasiva, ludia nemyslia.
@joannita pise prispevky ako normalne rozmyslajuci dospely clovek... nechapem kde v jej prispevkoch vidis nestastneho cloveka... pre mna je tiez normalne ze socialne byty maju byt pre odkazanych a nie pre 2och zdravych ludi v najlepsich rokoch ktori sa este snazia rozsirovat rodinu - to predsa nie je odkazany pripad...
a o zavisti na dedinach kde sa zavidi aj choroba asi netreba vela pisat☹