Spoločné bývanie u mňa
Ahojte
V juli rodim.
Problem je, ze zatial riesime spolocne byvanie s partnerom u mna, kedze zial u neho este neprebehlo majetkove vysporiadanie po rozvode a tak sa nevieme pohnut dalej.
Chcem dom, nech ma nase babo aj terasu, dvor a tak.
Byt mam sice velky 3izb 80m2, no partner ma deti z pred.vztahu a dispozicne nam nestaci, kedze budeme mat babenko.
Do domu, kde zil s ex ja ist nechcem, no nechce tam zostat ani jeho ex, cize caka, ze on ju vyplati.
Tu je problem.
On sa toho domu vzdat nechce, ma k nemuvztah, plus ma blizko rodinu a kusocek pracu.
Na to, aby ju vyplatil nema hotovost.
Dom predat nechce a ja tam zit nedokazem.
Takto sa neskonci sud nikdy. Som z toho smutna, lebo byvanie som chcela mat vyriesene, kym sa drobec narodi
Stručné zhrnutie
- Keď partner vlastní dom a nechce ho predať ani si vziať úver na vyplatenie exmanželky, bežné riešenia sú: zostať vo svojom byte a prenajať ho pre príjem, prerobiť partnerov dom a skúsiť v ňom bývať, alebo kúpiť vlastný dom výlučne na seba mimo spoločného majetku.
- Diskusia odporúčala praktické kroky, ktoré zahŕňajú prenajatie vlastného bytu na doplnkový príjem, vzatie úveru na vyplatenie alebo súdne riešenie (súd môže nariadiť predaj nehnuteľnosti a rozdelenie výnosu).
- Alternatívne riešenia zahŕňajú dočasné spolubývanie s prerábkou interiéru (vymaľovanie, výmena nábytku, zmena kuchynských dvierok) a odklad sťahovania do ukončenia školského roka alebo po narodení dieťaťa.
Najčastejšie otázky
Q: Aké sú bežné možnosti, keď partner nechce predať dom a nemá hotovosť na vyplatenie exmanželky?
A: V diskusii boli uvádzané tri hlavné možnosti: partner si vezme úver na vyplatenie exmanželky, predať dom a rozdelením výnosu kúpiť nové bývanie, alebo zostať v samostatnom byte a prenajať ho pre príjem.
Q: Môžem si kúpiť dom výlučne na seba a nevsádzať ho do spoločného majetku pred svadbou?
A: Áno; v diskusii sa odporúčalo kúpiť nehnuteľnosť výlučne na seba pred prípadným manželstvom, aby sa zjednodušilo dokazovanie vlastníctva a vyhli sa komplikáciám pri majetkovom spore.
Q: Čo prakticky pomôže, ak mi vadí, že partnerov dom bol bývalým spoločným domovom s exmanželkou?
A: Diskutujúci navrhujú interiérové zmeny: vymaľovať celý dom podľa vlastných predstáv, vymeniť nábytok, zmeniť kuchynné dvierka a odstrániť osobné veci bývalej partnerky.
Q: Môže súd nariadiť predaj domu pri majetkovom vysporiadaní po rozvode?
A: Diskusia uviedla, že súd môže nariadiť predaj nehnuteľnosti a rozdeliť výnos; v témach sa tiež spomínalo, že majetkové vysporiadanie podľa účastníkov môže mať zákonné lehoty okolo „3 rokov“, pričom toto konkrétne číslo zostáva v diskusii neoverené.
Q: Ako zabezpečiť stabilné bývanie s novorodencom, ak sa majetkové vysporiadanie partnera naťahuje?
A: Navrhované riešenia v diskusii zahŕňali zostať vo vlastnom byte do narodenia dieťaťa a sťahovanie odložiť; jedna aktualizácia v diskusii uviedla: „do Vianoc zostaneme v mojom byte,... malinké sa narodí v lete“.
Q: Aké sú riziká investovať peniaze do partnerovho domu pred vyriešením vlastníckych vzťahov?
A: Diskutujúci varovali, že investovať peniaze do cudzieho domu je rizikové, pretože pri rozchode môže partner odísť a investície môžu ostať bez náhrady; odporúčali radšej prenajať vlastný byt a nevkladať úspory do cudzieho majetku.
Závery z diskusie
Zhoda
- Nevzdávať sa vlastnej nehnuteľnosti bez vážneho zváženia; prenajať svoj byt je častý návrh na zabezpečenie príjmu.
- Prerábka a odstránenie osobných vecí exmanželky v partnerovom dome sú považované za realistickú skúšku spolubývania.
- Dočasné odloženie sťahovania až po narodení dieťaťa alebo do konca školského roka bolo prezentované ako praktické riešenie.
Sporné názory
- Ísť bývať do domu, kde partner žil s exmanželkou, versus trvať na kúpe vlastného nového domu.
- Vziať úver na vyplatenie exmanželky a zostať v dome versus neinvestovať do partnerovho bývania a zachovať si samostatné vlastníctvo.
Otvorené otázky
- Ako dlho presne trvá majetkové vysporiadanie po rozvode podľa zákona a aké sú praktické lehoty v konkrétnych prípadoch?
- Aké sú presné riziká a právne následky pri vkladaní vlastných financií do partnerovho domu pred vysporiadaním majetku?
- Ktoré konkrétne rekonštrukčné zásahy zabezpečia, že bývanie v dome po ex bude emocionálne prijateľné pre novú partnerku?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
úver, hypo, prenajať byt, prenájom, predaj nehnuteľnosti, majetkové vysporiadanie, súdne nariadenie predaja, prerábka interiéru, vymaľovanie, výmena nábytku, zmena kuchynných dvierok, investovanie do cudzieho domu
Miesta a osoby
žiadne
@oliolijanka a ty vieš čítať, alebo si do všetkého schopná len svoje priblblé teórie pchať?!
@tiezjedna pre pána kde také niečo napísala? Navrhol jej, že môže svoju nehnuteľnosť prenajať a mať tak peniaze navyše
@oliolijanka Tak ešte raz. On nie je ženatý. Je rozvedený. Majetkové vysporiadanie prebieha až PO rozvode a trvá roky. (Zo zákona myslím, že 3, v realite aj oveľa dlhšie.) A v komentári o 9:53 autorka píše, že exmanželka by peniaze na vyplatenie mala. Ale že tam proste NECHCE zostať bývať.
Normálne ziram koľko dospelých žien na obrovský problém s čítaním s porozumením. Radšej aby sa snažili pochopiť napisanemu textu tu budú vymýšľať príbehy a robiť z autorky rozvracacku rodín.
@oliolijanka Mimochodom, aj keby s ním spávala, ako so ženatým, tak hlavne je to chyba toho chlapa. On je ten ženatý, ten, čo sľúbil vernosť svojej manželke. On je ten, kto rozbíja deťom rodinu. Nie ona.
@matullienka a to si nemyslim, ze pisem nejako zmätocne. Citala som tu aj vacsie bludy. No co uz.
Autorka, vieš čo, tiež mám rozvedeného chlapa s deťmi a nožík sa mi vo vrecku otvára, keď ma ide niekto obviňovať, že som zobrala deťom otca, pričom ani nevie, že sme sa dali dokopy dávno po tom. Proste z princípu: máš rozvedeného? Zobrala si deťom otca!!! Ako keby on už nemal právo na nový vzťah. Hlavne, že každej, čo tu píše, že sa rozvádza, tu píšu, že si určite nájde nového dobrého muža.
@h2 vieš ako sa hovorí podľa seba sudim teba. Nič si z toho nerob také čo ti to povedia alebo napíšu by možno prvé roztiahli nohy zenatemu
Ja ťa úplne chápem. Tiež by sa mi nechcelo do domu, kde môj muž býval s inou ženou. Mužom je to očividne úplne jedno, hlavne nech majú svoj gauč 😂 ale moja dobrá priateľka ako vdova sa zoznámila s vdovcom a išla bývať k nemu. Sama mala svoj pekný byt, on mal dom. V tom dome neostal kameň na kameni, všetko vyhodila, vybúrala, zmenila dispozíciu aj štýl. Žije tam už 15 rokov a vraví že nenávidí ten dom. Ale miluje manžela 😉 a s ním je šťastná
Tak aj chapem ze nechces ist do toho domu. Predsa len-ma iste spomienky a svoj “styl”.
Mozno ozaj mala prerabka resp iny nabytok. Doplnky. Nie ze burat priecky. A kupelnu kym to nie je potrebne.
Bol by to na tvoj styl. Jeho deti by tam mali to scoje. On by mal bylizko do roboty. A ty tiez spokojna na dvore/terase. Ano je to moznost a aspon za vyskusanie to stoji.
Tvoj byt do podnajmu-je to tvoje.
A on ked na vyplatenie manzelky tak zrejme len hypo. Nie je to tvoja zalezitost a ked on chce raz v tom dome ostat tak… ina asi cesta nie je.
Ine by bolo keby predal dom. Cast vyplatil ex.
A zo zvysku kupit nieco nove-vtedy by som mozno zvazila aj predaj bytu-ze polovicu on a polovicu ty na nove-inac nie.
@matullienka
@h2 baby, ved ja uz aj lutujem, ze som zalozila diskusiu, toto je psycho.
O vymazanie vsak treba poziadat admina, takze to chvilku trva.
Inak zasnem, ze napisala som iba zopar fakt pomerne vecne a jasne napisanych prispevkov a hotovu telenovelu z toho spravia. Najviac ma dostal ten prispevok , kde pani opisuje moje zoznamenie sa s nim😄 to som ozaj nepochopila
Ono baby, keby nemam kam sklonit hlavu, neriesim a idem do toho domu.
Ale ked som fakt tvrdo makala na tom, aby som sa maladobre, preco by som sa mala prisposobovat a zit niekde, kde sa skutocne necitim "ako doma"?
Za to, ze mam rozvedeneho partnera snad nemam pravo si vybrat, kde budem zit?
Autorka kašli na blbé komentáre nič si z nich nerob ľudská závisť a zloba tu bola vždy
@h2 Lenze tento pribeh pozname z minulych tem. Chlap bol este v decembri zenaty. (A stale je)
Tato tema nadväzuje na predchadzajuce, ktore su uz vymazane.
Rovnaky styl pisania a chore uvazovanie su neprehliadnutelne.
@oliolijanka prosím ťa kde si prečítala, že je chlap ešte ženatý? Nechceš s tvojou fantáziou napísať knihu a skúsiť ju ponúknuť na trhu? Možno budeš mať väčší úspech a si vymýšľať a spájať príbehy na mk
@oliolijanka Ja píšem len na základe tohoto jedného príspevku. Je anonymný, takže pre mňa je úplne nepredstaviteľné spájať si ho s nejakým iným anonymným príspevkom spred neviem akej doby. Ty musíš byť hotový Sherlock Holmes.
@oliolijanka HM len ty si si polovicu vecí domyslela a autorka ich tu nikde nespomenula. Ona za to nemôže, že ty si tiež ohrdnuta manželka. Takýchto príbehov sú na Slovensku stovky pre pána. nemusíš za každou ženou čo čaká dieťa s rozvedeným mužom hľadať milenku toho svojho 🤦
@oliolijanka prepac, ale to s tym chorym uvazovanim si dost prehnala. Poprosim ta, aby si neprispievala do mojej temy a prestala ma urazat. Neviem sice, o co ti ide, ale tvoje prispevky su uplne od veci
@oliolijanka A odkiaľ ho poznáš? Kde máš istotu, že je to ten istý príbeh s tými istými ľuďmi, ktorý máš ty na mysli?
@matullienka Ja som si ich nedomyslela, napisala som to, co on/ona pisala v predchadzajucich prispevkoch.
Je to ako cez kopirak.
@oliolijanka neviem cez aký kopirák keď autorka nikde nepísala, že je ešte ženatý a podobné bludy čo si tu popísala ty. A ďalšia vec tváris že poznáš ten príbeh pomaly osobne. Pochopila, že nie každá žena čo žije alebo čaká dieťa s rozvedeným mužom je milenka toho tvojho
@h2 Ty si mimo😊
Vsetky, ktore spsvaju so zenatymi vyhlasuju, ze oni neboli pricinou ich rozvodu. Ci poznas nejaku, ktora si to priznala?
A samozrejme, ze ex v dome nechce(nemoze) ostat, lebo by zaletnika nemohla vyplatit. Lebo, kym pan si sporil, tak ex sa mu starala doma o deti.