Zadĺžení a zúfalí rodičia
Ahoj, chcela by som poradit, co a ako mozem urobit, aby som pomohla rodicom v tom, aby prestali brat pozicky. Oni su na dochodku uz a ja mam male dieta, nema ani rok, manzela nemam, rodicia sa postupne dostali do dlzob, brali si od nebankovych subjektov, stale sa to zhorsovalo, ked som zacala mat uz naozaj denne na ociach ich zufale tvare, nervozni su stale, ked sa nato opytam utocia, su agresivni slovne, nechcu si to akoby priznat predo mnou, ale dobre vedia kde sa ocitli a su zufali, ale predo mnou to akoze taja, ale vedia, ze uz ani to nejde... pripada mi to, akoby mi nechceli nieco povedat, aby ma to nezlozilo, alebo co, otec je uz hotovy, taky totalne zufaly je uz asi tri mesiace, na matke to az tak nebadat, na otcovi ano. strasne sa asi trapia a nevedia si asi pomoct, ja vobec neviem co sa deje a ci je to take ako si myslim, hned ma zrusia ked sa pytam, aj som skusala s otcom kludne, rozumne komunikobvat, milionkrat, pytala som sa, co sa deje, ci sa nieco deje, ci nepotrebuju pomoc, ci nemaju problemy ktore nezvladaju atd, povedala som, ze to na nich vidim, tiez vidim co im chodi cez sms a postou, same nebankovy s niecim... pozicky maju otec spominal raz asi cez 13 000eur, ale nic viac neviem.
nevyznam sa v tom, oni brali velakrat, to sa nazbieralo, chcem sa opytat, to mohli aj z viacerych nebankoviek brat? a cim potom rucili v kazdej? alebo ako to je?
ako sa ja mozem dozvediet, v akom to je vsetko stave, ci dom nie je zalozeny,atd?
raz som im uz uplne vykricala nech sa uvedomia a zastavia to, potom prisli s tym, ze ked sa teda bojim o nich o dom, tak ho prepisu na mna... to znamena, ze dom nemame v zalohe? ked ho teda vraj prepisu kludne na mna? a cim rucili teda? neviem vobec o co tu ide, ale viem, ze potrebuju pomoc. uz su ako narkomani...
pomozte prosim.
Stručné zhrnutie
- Kataster (napr. cez katasterportal.sk) umožňuje overiť, či je nehnuteľnosť zapísaná so záložným právom alebo inou ťarchou.
- Konsolidácia dlhov cez banku (uvádzaná napr. ako americká hypotéka v Tatra banke) môže znížiť úrok a mesačnú splátku, ale často vyžaduje zabezpečenie a pri nesplácaní hrozí strata domu.
- Osobný bankrot je v diskusii spomínaný ako legálne riešenie zadlženia s trojročným obdobím splátok a správcom konkurzu, no je administratívne náročný a u dôchodcov môže byť jeho schválenie komplikované.
Q: Ako zistím, či je dom zaťažený záložným právom?
A: Skontrolujte katastrálny portál (napr. katasterportal.sk alebo http://www.katasterportal.sk/kapor/) podľa vlastníka alebo čísla parcely; v liste vlastníctva sa zobrazí zápis o založnom práve alebo exekúcii.
Q: Pomôže prepis domu na blízku osobu pred exekúciou?
A: Prepis nehnuteľnosti pred exekúciou môže krátkodobo zabrzdiť bezprostredné opatrenia, ale právne úkony vykonané účelovo pred veriteľmi sú podľa diskusie napadnuteľné a exekútor alebo súd ich môže zrušiť (viď články na poradna.hnonline.sk a poradna.finance.sk).
Q: Čo znamená osobný bankrot a je vhodný pre dôchodcov?
A: Osobný bankrot zahŕňa návrh na súd, možnosť vymenovania správcu konkurzu a povinnosť platiť súdom určené splátky obvykle 3 roky; v diskusii sa uvádza, že proces je náročný a u dôchodcov môže byť schválenie problematické.
Q: Kde získať právnu pomoc pri zadlžení rodičov?
A: Odporúčané je obrátiť sa na Centrum právnej pomoci alebo na právnika; v diskusii sa radí zobrať so sebou všetky podklady o dlhoch a požiadať o bezplatné alebo štátom podporované poradenstvo.
Q: Ako funguje konsolidácia dlhov z nebankoviek do banky?
A: Konsolidácia spája viaceré dlhy do jedného bankového úveru s nižším úrokom; v diskusii sa spomína, že banky (napr. Tatra banka) môžu ponúknuť americkú hypotéku, no banka často vyžaduje zabezpečenie a odmietne žiadosť, ak sú dlžníci v registeroch.
Q: Zdedia deti dlhy rodičov a dajú sa dlhy odmietnuť?
A: Dlh sa dedí len do hodnoty dedičstva; dediči môžu dedičstvo odmietnuť a tým sa zbaviť záväzkov, ak prijmú dedičstvo, zdedia aj dlhy (v diskusii uvádza právna interpretácia a odporúčanie konzultovať s právnikom).
Závery z diskusie
Zhoda
- Skontrolovať katastrálny úrad / katasterportal.sk čo najskôr, aby sa zistilo, či je dom zaťažený.
- Exekúcia vedie k odpočtom zo systému (napr. zrážky z dôchodku) a k možnému zabaveniu majetku.
- Vyhľadať právne a finančné poradenstvo (Centrum právnej pomoci, právnik, finančný poradca, konzultácia o konsolidácii).
Sporné názory
- Niektorí odporúčajú okamžitý prepis domu na blízku osobu alebo darovanie, iní varujú, že takéto úkony môžu byť napadnuté a zrušené veriteľmi.
- Niektorí považujú osobný bankrot za riešenie, iní zdôrazňujú, že je administratívne náročný a u dôchodcov nemusí byť schválený.
Otvorené otázky
- Je dom skutočne zaťažený záložným právom a aké presné sumy dlhov a veritelia sú zapísaní?
- Aké sú reálne šance dostať konsolidáciu úverov pre dôchodcov bez ručenia nehnuteľnosťou?
- Ako súdy a exekútori posudzujú prepis majetku vykonaný tesne pred exekúciou?
Spomenuté značky a firmy
Quatro, Poštová banka, Home Credit, Home Kredit, Provident, Tatra banka, katasterportal.sk, registerdlznikov.sk, Centrum právnej pomoci, poradna.hnonline.sk, poradna.finance.sk
Spomenuté produkty a metódy
osobný bankrot, konsolidácia úverov, americká hypotéka, exekúcia, záložné právo, zápis v katastri, platobný rozkaz, zrážky z dôchodku, doživotné právo na bývanie, vinkulácia, fiktívna kúpno-predajná zmluva, register dlžníkov, správca konkurzu
Miesta a osoby
žiadne
@rony192 nemuselu rucit nicim ak im dali mensiu hotovost.potom kolko splatili tolko mohli vybrat pripadne si o tu ciastku navysit uver
@natalym ved ok, ale ked brali od viac subjektov, cim rucili kazdemu domom? nechapem. vravia, ze dom nie je zalozeny a vravia to stale a ze ho pripsu na mna... tak neviem, tieto dve veci : 1. ak brali od viacerych kazdemu rucili domom? to jak??? 2. ak tvrdia, ze ho mozu na mna prepisat, tak aj tak moze byt zalozeny?
@mamulienka30 no neviem, minule davali, ze osobny bankrot nie je take jednoduche riesenie ako sa zda. Myslim, ze sa tam musi zaplatit velky poplatok (radovo v tisicoch) a dlzob sa clovek nezbavi, len sa nejak dohodnu splatky.
Mas pravdu mam klientov co brali z nebankoviek a do kopy to robi cez 30tisic a nemaju zalozenu nehnutelnost
@svetluska82 vravia stale ze ne a ne a neni zalozeny a ano bravali tak po 200, 500, 1000eur..ja neviem..a akoze nicim nerucili? to uz vobec nechapem, tak niecim sa museli zaviazat nie?
Osobny bankrot je zlozity a narocny, sud im zoberie vsetko okrem domu, prideli im cloveka ktory tvojich rodicov bude mat na starosti a sledovat ci splacaju v dohodnutych splatkach....
@svetluska82 Je možný, ale musíš tam mať splnené podmienky. Dáva sa návrh na súd a ten to schvaľuje. Keďže sú dôchodcovia, nemusia im to schváliť. A tiež tam treba nejakú čiastku zložiť na vinkuláciu alebo niečo podobné. Je to na dlho.
@rony192 no taketo male sumy ti daju bez rucenia domom moja mama najviac brala 2000 euro a nemusrla rucit nicim. D tym ze ak po mesiaci splatila 100 euro tak o dalsi mrdiac si ich mohla vybrat ako htovost a spkatka sa navysila.ak poslala spkatku den po termine tak 100 %priplatok ksplatke.
@mamulienka30 nevyberali naraz vela, po 200, 500, 1000 a tak... a teda akoze ludom co takto vyberaju po menej a nicim nerucia, co im hrozi pri nesplacani od nebankoviek ak nerucili nicim?
@svetluska82 aha, takze keby nic nevlastnili, resp. by na mna prepisali, dom by nam ostal?
@rony192 Veď ak nesplácajú, dajú ich na súd. Súd vyhlási platobný rozkaz ak ho nezaplatia tak bude exekúcia. Exekútor pôjde po majetku. Nie je to zase také rýchle, ale treba to riešiť a hlavne úroky rastú strašne rýchlo. Tlač tlač tlač, neboj sa, keď prídete o bývanie potom čo budeš robiť?
Mam to vo zviku, je to nezistna pomoc mam okolo 120 klientov co mali podobne problemy....tiez som tym presla, poviem ti viac po telefone
@rony192 - exekutor pred dverami a to opakovane a zrazky z dochodku (co nebudu asi vysoke, kedze zivotne minimum im ostat musi). Preto sa bohuzial obavam, cim oni rucili... lebo nebankovky si to tiez vedia zratat, ake maju sance sa domoct svojich penazi a chcu zaruky.
K niektorým príspevkom len stručne
-osobný bankrot je možný, avšak dlžník príde o majetok a ak sa chce dlhov zbaviť, musí o.i. tri roky platiť súdom stanovenú čiastku na splátky dlhov
-dedia sa aj dlhy, ale len do hodnoty dedičstva; dediči sa môžu dedičstva tiež vzdať
to co je, zadavam vsetko na tenkataster, podla vlastnika, meno matky, datum narodenia, obec, kraj, uzemie, a nic, ze ziadny vlastnik nebol najdeny, potom meno otca zopakujem to iste a zas, ze nic nenajdene!!
@rony192 - no osobny bankrot, pokial su dochodcovia, inak sa s toho nevytiahnu, nie z takejto sumy, to budu splacat popri beznych vydavkoch az do smrti. A dom ak nie je zalozeny - okamzite prepisat - ale pochybujem, urcite na taku sumu chceli pozickarne - zaruky.