Zamrzel nás prístup svokry
Ahojte, dufam ze to nevyznie blbo, a nezvozite ma za to ze s manzelom chceme zhrabnut majetky, ale potrebujem sa vyrozpravat. Po svadbe sme si kupili starsi byt a prerobili ho. Svokra nam tvrdila, ze ma pozemky v oblasti kde je rozsirena vystavba a trochu sme s tym pocitali. V skratke, teraz zaciname rozmyslat o dome, nie sme vyslovene zamerani na tie slubene pozemky, pozerame aj starsie domy, aj pozemky v okoli. Ked sme sa opytali svokry co teda planuje robit s tym, tak sa zacala smiat ze ona nam to teraz nebude davat ze naco by nam uz len bol dom, lebo ona sa k onu “dostala” (zdedila po smrti jej svokry) az tesne pred 50tkou, ze proste naco nam je dom tak “skoro”…. Neviem aky postoj zachovat. Jasne, je to jej, nechce dat, tak nemusi, chapem. Ale mrzi nas to.
Stručné zhrnutie
- Mnohí rodičia a starí rodičia môžu hovoriť o vlastnom majetku bez právneho záväzku, preto je pri očakávaní pozemku dôležité overenie v katastri a v územnom pláne (UPI).
- Praktické riešenia pri odmietnutí rodinného daru sú kúpa vlastného pozemku alebo staršieho domu a financovanie cez hypotéku.
- Právne nástroje ako darovacia zmluva a zápis do katastra alebo zohľadnenie daru v rámci bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) ovplyvňujú vlastnícke a párové riziká pri darovaní pozemku.
Najčastejšie otázky
Q: Ako overiť, či svokra skutočne vlastní stavebný pozemok vhodný na výstavbu?
A: Overiť vlastníctvo v katastri nehnuteľností a skontrolovať územný plán (UPI) pre danú lokalitu a dostupnosť inžinierskych sietí (IS), čo viacerí diskutujúci odporúčali.
Q: Aké právne kroky zabezpečia, že darovaný pozemok bude skutočne náš?
A: Použiť darovaciu zmluvu s následným zápisom do katastra; diskutujúce osoby tiež spomínali, že bez písomnej darovacej zmluvy nie je sľub právne vymahatelný.
Q: Môže darovaný pozemok patriť len synovi a nezahŕňať nevestu?
A: Podľa diskusie môže byť pozemok darovaný výlučne synovi, pričom užívanie a riziká ohľadom BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo manželov) a následného delenia pri rozvode boli v diskusii explicitne spomenuté.
Q: Aké sú realistické alternatívy, keď rodina nechce darovať pozemok hneď?
A: Bežné odporúčania z diskusie sú vziať si hypotéku, kúpiť vlastný pozemok alebo starší dom, alebo hľadať menší pozemok v záhradkárskej osade či dedine.
Q: Čo môže spôsobiť, že starý sľub darovania pozemku nie je splnený?
A: Diskutujúci uvádzali, že starší darcovia môžu zmeniť rozhodnutie kvôli obave o vlastnú starobu alebo potrebe financií na dôchodok či starostlivosť, a preto ústne sľuby často nie sú záväzné.
Q: Ako komunikovať so svokrou o pozemku bez poškodenia vzťahov?
A: Viaceré návrhy v diskusii radili, aby o veci komunikoval najmä syn osobne, overili sa fakty v katastri a zároveň sa pripravili alternatívne finančné riešenia (kúpa, hypotéka), aby sa predišlo očakávaniu.
Závery z diskusie
Zhoda
- Je to výlučný majetok darcu a bez písomného záväzku na ňom nemožno stavať nárok.
- Najpraktickejšie riešenie pri odmietnutí daru je kupovať si pozemok alebo dom vlastnými prostriedkami a/alebo cez hypotéku.
- Overenie vlastníctva a stavebnosti v katastri a územnom pláne (UPI) je kľúčové.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci považujú zdržanlivý postoj svokry za legitímne právo chrániť vlastné zabezpečenie na starobu; iní to vnímajú ako manipulatívne a morálne sporné.
- Niektorí tvrdia, že svokra pozemky výslovne ponúkla a len zmenila názor; iní tvrdia, že nikdy neexistoval právny sľub a očakávania boli neopodstatnené.
Otvorené otázky
- Kedy a či vôbec svokra reálne previedla alebo prevedie pozemky na potomkov?
- Sú dané pozemky v skutočnosti stavebné s dostupnými inžinierskymi sieťami a UPI pre výstavbu?
- Ako by darovanie pozemku právne ovplyvnilo BSM a riziká pri prípadnom rozvode?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, darovacia zmluva, zápis v katastri, bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), kataster, územný plán (UPI), inžinierske siete (IS), predmanželská zmluva, filozofia "Die with zero"
Miesta a osoby
Medzilaborce, Bratislava, Francúzska riviéra
@anonym_autor vies čo, ja by som bola úprimná. Nečítam komentáre, ale jednu vec si chcem ujasniť, svokra kedysi spomínala, že má pozemky, a aj vám hovorila, že vám ich dá? Alebo to len spomenula bez nejakej ďalšej súvislosti? Ak to prvé, normálne by som jej povedala, že sa situácia zmenila, že túžite momentálne po domčeku a že ste tak trochu s tým rátali alebo zvažovali aj možnosť, že by ona tie pozemky posunula alebo možno za nejakú lepšiu cenu predala. A že každý to má inak, vy túžite po dome teraz, nie až po päťdesiatke. Chápete, že asi možno nie všetky plány jej vyšli a že chcela mať aj ona veci skôr než sa k nim dostala. No napriek tomu je teraz situácia aká je, tak prečo ju nevyužiť? A možno uviesť nejaké dôvody, že by ste si radi niečo vlastné pestovali, alebo mali záhradu kde si môžete oddýchnuť a že pre vás je to lepšie investovať teraz než pred dôchodkom kedy jednak už ste ekonomický menej aktívny, aj fyzicky menej zvládate, stavba domu nie je jednoduchá, ceny na stavbu len porastú.. a to, ako sa zachová ona už potom, by som akceptovala a viac by som mu nejako nepresviedčala, ani jej to nezazlievala, skrátka jej rozhodnutie, jej pozemky.
@bobbula ano, ona povedala he to da synom aby si postavili domy
80arov, predpokladam neprerozdelenych, bez IS. Poznate aspon UPI oblasti?
@natalka13 vsetky inzinierske siete su par metrov odtial cez cestu, kedze tam su nove ulice. V uzemnom plane je bytova vystavba
@natalka13 vsetky inzinierske siete su par metrov odtial cez cestu, kedze tam su nove ulice. V uzemnom plane je bytova vystavba
@anonym_autor to, ze su cez cestu neznamena este, ze sa mozete pripojit.
Svokra sa nejako financne alebo zamenou pozemku podielala na tych IS?
@anonym_autor si môžte kúpiť dom sami. Nechápem to spoliehanie sa na cudzí majetok.
@anonym_a0b86e jedna z tých, čo si potrebuje zvýšiť ego a kopnúť si do niekoho? Očividne hej. Veď autorka napísala, že sa nespoliehajú na ten pozemok a že hľadajú aj starší dom, tak čo stále máš? Žeby ešte aj závisť, že keď budú mať 50, tak zdedia pozemok? Mať tak tvoje starosti a prezidentov plat. Strašne nechápem takéto zakomplexované ženy, čo len skáču, rýpu, všetko chcú vedieť, povzbudiť nehrozí, len ešte viac podkopnúť a tešiť sa z cudzieho nešťastia 🤦
@anonym_autor ako nehnevaj sa na mna ale spoliehat sa ze mi niekto nieco da? nemas hanby?
@anonym_0a8367 to čo trepeš? Oni ho chceli kúpiť, svokra sa vyjadrila že im ho dá, ale už nechce ani predať, lebo prečo už by mali mať 30r dom, keď ona ho mala až 50r. Svokra zdedila desiatky árov pozemkov, vyjadrila sa, že ich dá synom , ale teraz si postavila hlavu, že až keď budú mať 50r.
@anonym_autor vies čo, ja by som bola úprimná. Nečítam komentáre, ale jednu vec si chcem ujasniť, svokra kedysi spomínala, že má pozemky, a aj vám hovorila, že vám ich dá? Alebo to len spomenula bez nejakej ďalšej súvislosti? Ak to prvé, normálne by som jej povedala, že sa situácia zmenila, že túžite momentálne po domčeku a že ste tak trochu s tým rátali alebo zvažovali aj možnosť, že by ona tie pozemky posunula alebo možno za nejakú lepšiu cenu predala. A že každý to má inak, vy túžite po dome teraz, nie až po päťdesiatke. Chápete, že asi možno nie všetky plány jej vyšli a že chcela mať aj ona veci skôr než sa k nim dostala. No napriek tomu je teraz situácia aká je, tak prečo ju nevyužiť? A možno uviesť nejaké dôvody, že by ste si radi niečo vlastné pestovali, alebo mali záhradu kde si môžete oddýchnuť a že pre vás je to lepšie investovať teraz než pred dôchodkom kedy jednak už ste ekonomický menej aktívny, aj fyzicky menej zvládate, stavba domu nie je jednoduchá, ceny na stavbu len porastú.. a to, ako sa zachová ona už potom, by som akceptovala a viac by som mu nejako nepresviedčala, ani jej to nezazlievala, skrátka jej rozhodnutie, jej pozemky.
@bobbula keby si čítala, tak nefabuluješ
@anonym_autor nič s tým nemá. Evidentne sa neviete finančne spoliehať sami na seba. My sme si všetko nadobúdali sami, nečakali sme nikdy nič od nikoho. Preto ma prekvapujú tie reakcie, tvoje aj komentare. Dospelým deťom rodičia nie sú povinní nič dávať. Keby to tak bolo, tak najvyšší čas, aby si začala šetriť niečo pre tvoje deti.
Okrem toho aký problém predať byt a kúpiť dom?
@anonym_a0b86e ano, dospelym detom rodicia nie su povinni nic davat. Napriek tomu je to uplne normalne a bezne, aspon v mojom okoli, ze rodicia sa snazia nejak ulahcit zivot a pomoct svojim detom, pokial maju na to prostriedky.
@bobbula ano, ona povedala he to da synom aby si postavili domy
@anonym_autor tak potom by som na to nadviazala: svokra, nuz spomínali ste, že to dáte synom. Ako ste to teda mysleli? Možno sme si to len my inak vysvetlili. Alebo sa odvtedy niečo zmenilo? Vek 50-rokov je jediná vec či podmienka alebo je tam niečo iné? Alebo máte s pozemkami nejaké plány?
Lenže, tu je nesmierne dôležité, ako to podáš (tvoje vnútorne nastavenie). Cieľom nie je svokru z niečoho obviňovať (ani zavanom), ale zistiť ako sa vec ma, snažiť sa pochopit jej rozhodnutia. Ak bude cítiť tlak či výčitky, myslím, že je mala šanca, že sa dohodnete.
Napokon môžete uzavrieť (bez urazenia sa)… ok, ved sme sa chceli len opýtať, zaujímala nás ta možnosť, asi sa teda poobzeráme po niečom inom, do 50ky by sme naradi čakali. - A potom sa už k tomu nevracajte. Vec uzavretá. Neohovarajte, neoduvajte sa, nehnevajte sa… akceptujte ju, i keď možno nesúhlasíte, mali ste iné očakávania. Možno sa k tomu vráti sama, ak nie, čo uz, zmierte sa s realitou 🤷♀️
@natalka13 áno sľúbila, že pozemok rozdelí a dá synom.
Nie autorke, ale jej mužovi a jeho bratom .
Teraz sa smeje, že netreba a majú čakať do 50tky, ako ona.
@cacianka svonra tvrdila ze ma pozemky.
Ak ich aj slubila im dat, nedefinovala kedy.
Mohla si to rozmysliet a nechat si ich.
Ked ma nato platit dane, kosit....je to jej majetok.
@anonym_autor tak potom by som na to nadviazala: svokra, nuz spomínali ste, že to dáte synom. Ako ste to teda mysleli? Možno sme si to len my inak vysvetlili. Alebo sa odvtedy niečo zmenilo? Vek 50-rokov je jediná vec či podmienka alebo je tam niečo iné? Alebo máte s pozemkami nejaké plány?
Lenže, tu je nesmierne dôležité, ako to podáš (tvoje vnútorne nastavenie). Cieľom nie je svokru z niečoho obviňovať (ani zavanom), ale zistiť ako sa vec ma, snažiť sa pochopit jej rozhodnutia. Ak bude cítiť tlak či výčitky, myslím, že je mala šanca, že sa dohodnete.
Napokon môžete uzavrieť (bez urazenia sa)… ok, ved sme sa chceli len opýtať, zaujímala nás ta možnosť, asi sa teda poobzeráme po niečom inom, do 50ky by sme naradi čakali. - A potom sa už k tomu nevracajte. Vec uzavretá. Neohovarajte, neoduvajte sa, nehnevajte sa… akceptujte ju, i keď možno nesúhlasíte, mali ste iné očakávania. Možno sa k tomu vráti sama, ak nie, čo uz, zmierte sa s realitou 🤷♀️
@bobbula Hlavne nech o tom so svokrou komunikuje iba manžel. Ona nech tam vôbec neni keď hodia reč.
@anonym_a0b86e jedna z tých, čo si potrebuje zvýšiť ego a kopnúť si do niekoho? Očividne hej. Veď autorka napísala, že sa nespoliehajú na ten pozemok a že hľadajú aj starší dom, tak čo stále máš? Žeby ešte aj závisť, že keď budú mať 50, tak zdedia pozemok? Mať tak tvoje starosti a prezidentov plat. Strašne nechápem takéto zakomplexované ženy, čo len skáču, rýpu, všetko chcú vedieť, povzbudiť nehrozí, len ešte viac podkopnúť a tešiť sa z cudzieho nešťastia 🤦
@anonym_9e1384 ja presne nechapem toto co pisrles ty.jasne nespolieha sa ale caka.dievca zlate otvor si oci a zacni zit v realite a nebud naivna. Lebo zrejme cakas tiez ze to niekto nieco da
Tak zamrziet,to rozhodne zamrzi ale aspon viete,ze sa mate spoliehat sami na seba a bez nej.Aspon budete mat ciste svedomie,ze nie ste nejako jej zaviazani a ze sa o nu nebudete musiet na starobu postarat.Ono to tak vzdy byva nieco za nieco,nikdy nie nic zadarmo.
@anonym_autor nič s tým nemá. Evidentne sa neviete finančne spoliehať sami na seba. My sme si všetko nadobúdali sami, nečakali sme nikdy nič od nikoho. Preto ma prekvapujú tie reakcie, tvoje aj komentare. Dospelým deťom rodičia nie sú povinní nič dávať. Keby to tak bolo, tak najvyšší čas, aby si začala šetriť niečo pre tvoje deti.
Okrem toho aký problém predať byt a kúpiť dom?
@anonym_a0b86e podľa tvojich komentárov usudzujem, že budeš taká istá príjemná svokra akú má autorka príspevku. Alebo ta život naučil spoliehať sa sama na seba a tak máš dojem, že tak funguje celý svet. Nuž ale, ľudia, a najmä rodina, si zvyknú… ako sa to povie… pomáhať? Nepovedz mi, že je normálne, že Mladi hľadajú pozemok a majetkovo vysporiadaná(predpokladám) svokra, s vlastným domom + pozemkom, ktorý nadobudla dedením, ktorý tak či tak jedného dňa plánuje prenechať synom, ale až tak o cca 20 rokov. To je na čo dobré? Keby ho plánovala predať a vyplatiť si dlhy, cestovať, užívať peniaze na dôchodku, tak to beriem. Ok. Ale takto? Asi by som svokre odkázala, že mi môže o 20 rokov fúkať práškový cukor do zadku. Toto by naštvalo aj mňa.
@anonym_a0b86e podľa tvojich komentárov usudzujem, že budeš taká istá príjemná svokra akú má autorka príspevku. Alebo ta život naučil spoliehať sa sama na seba a tak máš dojem, že tak funguje celý svet. Nuž ale, ľudia, a najmä rodina, si zvyknú… ako sa to povie… pomáhať? Nepovedz mi, že je normálne, že Mladi hľadajú pozemok a majetkovo vysporiadaná(predpokladám) svokra, s vlastným domom + pozemkom, ktorý nadobudla dedením, ktorý tak či tak jedného dňa plánuje prenechať synom, ale až tak o cca 20 rokov. To je na čo dobré? Keby ho plánovala predať a vyplatiť si dlhy, cestovať, užívať peniaze na dôchodku, tak to beriem. Ok. Ale takto? Asi by som svokre odkázala, že mi môže o 20 rokov fúkať práškový cukor do zadku. Toto by naštvalo aj mňa.
@anonym_4efbaf Toto bude zlomyseľná ženská, ktorá nedopraje svojim potomkom. Nepochopiteľné, fakt. Ak syn nie je alkoholik, gambler alebo iný závislák a flákač, nepochopím neochotu matky mu pomôcť a uľahčiť život teraz, keď to ako otec mladej rodiny najviac potrebuje. Načo čakať s pomocou? Vhodnejší okamih už nebude. Mladým by to v tejto ťažkej dobe na začiatku veľmi pomohlo. Len treba konať spravodlivo. Každému potomkovi rovnakým dielom. Ale tu to vyzerá tak, že vôbec nie je záujem pomôcť, iba týrať tým, že zlomyseľne naťahujem vlastné deti . A ak je to tak, prajem pani svokre, nech sa jej to vráti aspoň dvojnásobne...
@anonym_8ada1f tak od vlastnej mamy je toto aka rana pod pas.ako sa vas vztah vyvijal po takejto rane?
@anonym_efccd6
@anonym_cb14dd
Tú premrštenú sumu požadoval otec. Aj mi povedal, že peniaze pôjdu bratovi. Keď zomrela starká, ,,predal,, svoju ĉasť domu tiež bratovi a sponzoroval mu prerábku. Otec mi po susedovi odkázal, že aj mne chce dať nejaké peniaze. V tej dobe som kúpila starý dom v dosť zlom stave a otec sa išiel previezť okolo a skontrolovať, či sme nebodaj niečo neprerobili. Keďže som bola na dvore a zbadala som ho tak mi medzi rečou povedal, že mi dá peniaze. Bola to tak smiešna suma, že som mu len povedala, že nech si kúpi niečo na seba.
S obidvomi rodičmi som sa nekontaktovala a nenavštevovala ich. Keď matka ochorela na rakovinu, dala som všetko bokom a na prvom mieste bolo pre mňa jej uzdravenie. Varila som pre ňu extra jedlá, odšťavovala, kupovala, modlila sa za ňu, starala sa o otca. Keď mala matka dostať návštevu v nemocnici posielala ma domov, že nech sa venujem deťom. Aby rodina a známy nevideli, čo pre ňu robím, že sa o ňu starám. Keď sa matka vyliečila odkopla ma.
Po otcovej smrti som sa dozvedela, že si založil sporenie, ktoré bolo určené pre moje deti. Keď ten dokument všetkým poukazoval, sporenie zrušil.
Peniaze sú v živote dôležité, čo si budeme. Najhoršie je že mi vlastní rodičia, najbližšia rodina tak zničili život a pošpinili meno, že som sa musela odsťahovať do iného štátu, aby na mňa nemali dosah.
Žiadna rodina, okrem mojich detí mi neostala.
@anonym_efccd6
@anonym_cb14dd
Tú premrštenú sumu požadoval otec. Aj mi povedal, že peniaze pôjdu bratovi. Keď zomrela starká, ,,predal,, svoju ĉasť domu tiež bratovi a sponzoroval mu prerábku. Otec mi po susedovi odkázal, že aj mne chce dať nejaké peniaze. V tej dobe som kúpila starý dom v dosť zlom stave a otec sa išiel previezť okolo a skontrolovať, či sme nebodaj niečo neprerobili. Keďže som bola na dvore a zbadala som ho tak mi medzi rečou povedal, že mi dá peniaze. Bola to tak smiešna suma, že som mu len povedala, že nech si kúpi niečo na seba.
S obidvomi rodičmi som sa nekontaktovala a nenavštevovala ich. Keď matka ochorela na rakovinu, dala som všetko bokom a na prvom mieste bolo pre mňa jej uzdravenie. Varila som pre ňu extra jedlá, odšťavovala, kupovala, modlila sa za ňu, starala sa o otca. Keď mala matka dostať návštevu v nemocnici posielala ma domov, že nech sa venujem deťom. Aby rodina a známy nevideli, čo pre ňu robím, že sa o ňu starám. Keď sa matka vyliečila odkopla ma.
Po otcovej smrti som sa dozvedela, že si založil sporenie, ktoré bolo určené pre moje deti. Keď ten dokument všetkým poukazoval, sporenie zrušil.
Peniaze sú v živote dôležité, čo si budeme. Najhoršie je že mi vlastní rodičia, najbližšia rodina tak zničili život a pošpinili meno, že som sa musela odsťahovať do iného štátu, aby na mňa nemali dosah.
Žiadna rodina, okrem mojich detí mi neostala.
@anonym_8ada1f hm,v niecom je moj pribeh podobny tvojmu.kto nezazije,nepochopi a bude hovorit ake nevdacne deti..pritom,rodicia su casto ten problem
@anonym_9e1384 ja presne nechapem toto co pisrles ty.jasne nespolieha sa ale caka.dievca zlate otvor si oci a zacni zit v realite a nebud naivna. Lebo zrejme cakas tiez ze to niekto nieco da
@anonym_0a8367 na to si prišla prosím ťa ako? 🤔 Ja mám oči otvorené a nespolieham sa na nič a nikoho a už vôbec nečakám, že mi niekto niečo dá. Ja mám všetko čo potrebujem 😉
@bobbula Lebo ona nie je jej dieťa. A takéto veci si majú vybavovať deti a rodičia medzi sebou. A aby ju stará pani neobvinila, že je hamižná ako tu niektoré ženy. Do konca života ju potom svokra bude ohovárať pred všetkými.
@sweaaa ok, viem, že niektorí ľudia to majú nastavené takto. Ja nevidím ako problem, že komunikujú obaja. Je to jeho manželka, matka jeho deti a jej vnúčat, majú spolocny majetok, o ktorom by mali rozhodovať obaja, riešiť veci spoločne. To, že o “niečom” majú komunikovať len deti a rodičia je fakt tvoj subjektívny názor (neberiem ani nezlahcujem či nekritizujem), len to nie je realita sveta ani absolutna pravda či nejaký zákon.
Hamizna, nehamizna? Chapem, chceš aby bola žena opatrná. No ja osobne riadiť sa názormi a predstavami druhych, tým, kto si čo pomyslí, tak som niekde inde a cela nešťastná, všetkým totiž nikdy nevyhovies. (Teraz som konečne viac v súlade so sebou a okolim, spokojná, radostná, milujúca, pomáhajúca viac, než kedykoľvek predtým, keď som tie názory konečne v zrelom veku prestala riešiť). Pre niekoho si príliš hrr, akčná, pre iného submisivna, ticha, neschopná..
Ja poznam opacny pripad, ked stedri rodicia venovali k svadbe svojej dcere byt, bolo to v 90-tych rokoch a ten byt stal 100 tisic korun. Jej muzovi sa to ale malilo a hlavne teraz, ked to prepocitaval a pri kazdej prilezitosti vsade omielal, ze oni dostali iba 3 tisic (!!!!!!) a dalsie deti dostali domy (ano stare barabizne, co do oprav vrazili desiatky tisic). On k svadbe dostal novy 3-izbovy byt, este aj na zariadenie si akoze "pozicali" od jej rodiny a nikdy nevratili. Ale jemu bolo stale malo, lebo druhi dostali od jeho svokrovcov viac. Do toho bytu prisiel s igelitkou s osobnymi vecami. Ale stale je malo, ini maju viac, maju lepsie, vacsie.
@zenazaba ale ja neslintam. My by sme ho od nej aj kupili. Ale nie. Lebo ona nam ho da. Ale nie teraz. Lebo teraz nam dom netreba 😅
@anonym_autor ona vam ho neda nikdy, stat sa moze cokolvek. Keby chcela, tak ho da davno a nebude to podmienovat niecim ako je vek. Reci sa hovoria, chlieb sa je. Zariad sa podla toho. Je to jej majetok, jej pozemky a mozno za par rokov sa hodia, ked bude potrebovat specialnu starostlivost alebo sa bude o nu treba starat.