Mám nárok na dom?
Ahojte .
Onedlho mam termín na predkonzultaciu pred rozvodom .
Aj tak by ma zaujímala jedna veľmi dôležitá vec .
Manžel má dom patrí to len jemu. Kúpil si ho cca pred 9 rokmi. Momentálne som tu ja s malým.
Ma byt v meste ale ten byt ešte spláca je na ňom hypotéka a figuruje tam jeho bývalá na spoluvlastníctve ( ktorá po splatení mu aj tak podiel daruje)
Pre mňa veľmi dôležitá vec prečo som ešte nepodala skôr žiadosť lebo sa bojím kam pôjdem s malým (2 roky )
Ci mam právo si narokovat na byt alebo dom .
Bojím sa len toho ze sa ocitnem na Ocot s malým a nebudem mat kam ísť a jemu ostane dom byt aj auto .
Mne je jedno co kde ale hlavne ze mam kde byt s malým ze budeme mat domov ostatné ma nezaujíma.
Niekto kto možno poradí a sa vyzná??
Ďakujem
Stručné zhrnutie
- Nehnuteľnosť kúpená pred uzavretím manželstva zvyčajne patrí tomu, kto ju nadobudol pred manželstvom; bez dôkazov o spoločnom vklade ju súd spravidla nepriradí druhej strane.
- Osoba môže mať nárok na polovicu splátok hypotéky uhradených počas manželstva, ak dokáže preukázať svoj reálny príspevok počas manželstva pomocou faktúr alebo iných dôkazov.
- Súd posudzuje výživné podľa celkovej životnej úrovne, príjmov, schopností a majetkových pomerov rodičov; výživné však nie je automaticky určené tak, aby zabezpečilo bývanie matky vo veľkom dome.
Najčastejšie otázky
Q: Mám nárok na dom, ktorý manžel kúpil pred manželstvom?
A: Ak bol dom nadobudnutý pred manželstvom, zvyčajne patrí tomu, kto ho kúpil; nároky druhej strany sa vzťahujú len na hodnoty nadobudnuté počas manželstva alebo na preukázateľné príspevky do splátok.
Q: Môžem si nárokovať polovicu splátok hypotéky, ktoré sa platili počas manželstva?
A: Áno, je možné žiadať polovicu splátok zaplatených počas manželstva, ale treba to preukázať dôkazmi o príspevkoch (napr. faktúry alebo iné doklady); bez dôkazov súd nárok pravdepodobne neuzná.
Q: Ako súd posudzuje výšku výživného po rozvode a môže zahŕňať zabezpečenie bývania pre matku?
A: Súd posudzuje výživné podľa zákonom stanovených kritérií vrátane celkovej životnej úrovne, príjmov a majetku rodiča; prisúdenie vyššieho výživného na účely zabezpečenia bývania matky nie je automatické a závisí od konkrétnych pomerov.
Q: Kto zastupuje dieťa v nárokoch na výživné a prídavky po rozvode?
A: Ak dieťa zostane v starostlivosti matky, matka ho zastupuje pri nárokoch na výživné a prídavky v mene dieťaťa obvykle do dovŕšenia 18 rokov.
Q: Aké dokumenty či dôkazy potrebujem, aby som uplatnila nárok na spoločný majetok alebo splátky?
A: Potrebné sú dôkazy o príspevkoch počas manželstva, napríklad faktúry, bankové doklady alebo iné písomné doklady preukazujúce úhrady do nehnuteľnosti alebo splátky hypotéky.
Q: Čo znamená bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) v praxi?
A: BSM znamená, že majetok nadobudnutý počas manželstva je väčšinou považovaný za spoločný, zatiaľ čo majetok nadobudnutý pred manželstvom ostáva výlučným vlastníctvom toho, kto ho nadobudol, pokiaľ nebolo dohodnuté inak.
Závery z diskusie
Zhoda
- Nehnuteľnosť nadobudnutá pred manželstvom je považovaná za výlučný majetok toho, kto ju nadobudol.
- Nárok druhej strany sa môže vzťahovať na hodnoty nadobudnuté počas manželstva a na preukázateľné príspevky do splátok hypotéky.
- Na uplatnenie nároku je potrebné predložiť dôkazy o príspevkoch (faktúry, iné doklady).
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že počas manželstva sú všetky príjmy a splátky spoločné, zatiaľ čo iní tvrdia, že ak boli použité úspory pred manželstvom, tieto sú výlučne jeho.
- Niektorí tvrdia, že súd môže upraviť výživné tak, aby matka mohla ostať v rovnakom type bývania, iní tvrdia, že výživné nie je automaticky určené na zabezpečenie bývania matky.
Otvorené otázky
- Do akej miery súdy akceptujú tvrdenie, že hypotéka bola splácaná výlučne z úspor pred manželstvom?
- Koľko a aký typ dokladov považuje súd za dostatočný dôkaz príspevkov do splátok hypotéky?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), hypotéka, splátky hypotéky, faktúry, výživné, prídavky, podnájom, garsonka, rodičovský (rodičovská dovolenka)
Miesta a osoby
žiadne
@bebememe bohužiaľ nárok na dom ani byt nemáš. Máš nárok na polovicu kúpenych spotrebičov, ktoré ste kupili spoločne- počas manželstva. Už sa len skúsiť "dohodnúť " či by ti (alebo teda dieťaťu) nenechal niečo z nehnuteľností...
@elizabet173 nemuselo..mohol mat nasetrene pred manzelstvom a platit z tych uspor .. a ona nemusela prispiet nicim ...
@bebememe Dalsia ktora nerozmysla a bola zaslepena laskou. Aj ty si sa mala poistit pred manzelstvom akupit si byt ked len garsonku, ved si mohla vediet, ze dom bude patrit len jemu. Mas narok /ak si si uchovavala faktury/ na polovicu toho co ste do domu vrazili pocas manzelstva, ale musis to preukazat inac hold smola a ostali ti oci pre plac. Ponaucenie do buducna: Nevrazam do cudzieho no zaobstaram si svoje
keď je napísaný len na neho asi nie, môžeš skúsiť na súde spomenúť že dieťa sa má podieľať na životnej úrovni rodičov a pýtať skrz to napríklad vyššie výživné, pretože ak on bude v dome a ty s dieťaťom napríklad dakde v garsónke je to akoby zbavil majetku a určitej životnej úrovne na ktorú bolo odkázané aj to dieťa (na čo nemá nárok a zastupuješ dieťa do osemnástky ty).
@bebememe bojíš sa kam pôjdeš s malým. Prepáč, ale na toto bolo potrebné myslieť pred tým, než si sa rozhodla mať dieťa. Že nemáš žiadne vlastné bývanie a teda ak náhodou dôjde k rozchodu, tak si budeš musieť svoje bývanie riešiť. Nájdeš si podnájom, budeš mať príjem z práce, výživné, ako iné ženy, ktoré nemajú vlastné bývanie. Úprimne, mňa toto absolútne irituje, ak sa žena nasťahuje do mužovho bytu a potom by chcela mať nárok na jeho majetok, pritom ona neurobila pre vlastné bývanie nič a preto sa odsťahovať nechce, lebo veď nemá kam.
@bebememe vďaka elisabeth som sa vrátila k tvojej predchádzajúcej diskusii, kde si čakala, že mužova ex svoj podiel na ich byte zadarmo prepíše na teba, lebo tam bývaš ty, ty si jeho žena a ona je ex. Takže si brala za normálne, že ona svoj podiel prepíše na teba a dokonca zadarmo. Takže tu je absolútne zrejmé, že proste si len slabšie myselnejšia a ešte aj vychcaná, pretože zadarmo by si sa chcela dostať k majetku. Tvoj muž si zaobstaral byt s ex, sám dom, ty si neurobila nič pre bývanie, tak to akceptuj.
@elizabet173 urobila chybu, že si našla takého, ktorý má len 2 nehnuteľnosti. Mala hľadať lepšie, keby ich ma zo 10, tak možno by sa jej aspoň jedna ušla. 😂
@elizabet173 bohužiaľ nemáš pravdu je to kruté ale reálne je na rodiča a peniaze ktoré dostáva sú peniaze na deti takže musela by popritom si privyrábať alebo mať nejaké ušetrené a navyše on nadobudol majetok pred manželstvom čiže na ňu sa to vôbec nevzťahuje
@mladena dieťa zastupuje ona? otec už nie? to je smutné... (a pravdu nemáš)
@drm21 baby výživné sa posudzuje od celkovej životnej úrovne rodiča nie len od príjmu, ale od jeho možností, schopností a majetkových pomerov (v zákone), len som sa zamyslela čo môže autorka spomenúť a asi ani nemusí, súd to bude preverovať, ale dom to pravdaže nerieši. A áno ak bude v jej starostlivosti (drvivá väčšina prípadov) tak to ide na ňu zastupovanie v jeho mene, aj prídavky a tak.....
Ja píšem skôr z tej opačnej strany, dosť sa muž napísal aj naodvolával po súdoch čo sa týka jeho bývalky, tak preto viem čo posudzovali v rozsudkoch. Ja sa vôbec autorky nezastávam a podľa mňa je to kus na hlavu vid. ta jej staršia téma - či má nárok na polku bytu manželovej bývalej... ???ako nechápem ona jej platila polku hypotéky dokázateľne za ňu? Ale k tomu sa nechcem vraciať.
teda doplním že u nás na slovensku s výživným je to podľa zákona xy rokov starého a ako sa sudca vyspí, viem že sú krajiny že majú na to tabuľky- čo je podľa mňa rozumnejšie.
@elizabet173 No to už žiaľ nepredpokladám Že v tomto uspeje Vzhľadom k tomu že on nadobudol majetok už pred manželstvom keď si bude tvrdiť že si ho spláca on tak si nepomôže ak to nemá ako preukázať

Máš nárok na ten majetok ktorý ste si zaobstarali počas manželstva
Čo ste nadobudli pred uzavretím manželstva ty alebo on, je toho kto si to kúpil pred manželstvom