Musím ho vyplatit?
Ahojte,mam otazku. Od zaciatku manzelstva byvame v dome,ktory postavili moji rodicia (hruba stavba,okna,kurenie) dom aj pozemok je napisany na moje meno s pravom dozitia mojich rodicov. Ex manzel ho "len"dorobil (stierky,podlahy,zariadenie...)
Teraz si narokuje na vyplatenie z domu,v ktorom zil takmer 20 rokov. Budem ho musiet vyplatit?
Dakujem
Stručné zhrnutie
- Ak je dom darovaný alebo zdedený od rodičov a zapísaný len na jednu osobu, diskutujúci uviedli, že zostáva vo výlučnom vlastníctve obdarovaného a automaticky sa z neho nevypláca druhý manžel.
- Právnik v diskusii poukázal, že pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov môže mať manžel nárok na polovicu investícií realizovaných počas trvania manželstva do nehnuteľnosti.
- Diskutujúci odporúčali riešiť spor dohodou, prípadne predložiť dôkazy o investíciách (faktúry, výpisy z účtu, svedkov) a vyhľadať právnika, pretože súdne spory sú nákladné.
Najčastejšie otázky
Q: Má manžel nárok na vyplatenie domu, ak je dom zapísaný iba na moju osobu v LV?
A: Právnik v diskusii uviedol, že ak je dom darom alebo dedičstvom zapísaným na jednu osobu, dom ako taký nie je automaticky rozdeľovaný; nárok sa môže týkať len investícií realizovaných počas manželstva.
Q: Ako preukázať investície do domu, ak nemáme faktúry?
A: Diskutujúci konštatovali, že chýbajúce faktúry možno doplniť svedkami, výpismi z účtu alebo inými dokladmi; jedna z odpovedí uvádzala, že svedkovia a bankové výpisy môžu súdu poslúžiť ako dôkaz.
Q: Čo znamená „vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov“ v praxi?
A: Právnik v diskusii vysvetlil, že pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva sa započítajú investície uskutočnené počas manželstva a manžel môže nárokovať polovicu týchto investícií.
Q: Aké sú praktické kroky predtým, než spor riešiť súdom?
A: Viacerí diskutujúci odporúčali skúsiť dohodu medzi stranami a poradiť sa s právnikom, pretože súdny spor býva drahý a dohoda môže byť rýchlejšie a lacnejšie riešenie.
Q: Má manžel nárok na výživné, ak som počas manželstva nemohla pracovať?
A: V diskusii sa uviedlo, že ak osoba nepracovala z dôvodu opatrovania detí alebo iného obmedzenia, môže byť nárok na výživné predmetom samostatného posúdenia a odporúčalo sa konzultovať s právnikom.
Q: Pomôže prepísanie iného majetku (pozemky, lesy) ako kompenzácia za nároky na dom?
A: Viacerí diskutujúci spomenuli, že darovanie alebo prepísanie pozemkov ako kompenzácia môže byť praktickým riešením, ak to zmluvne upravia, a že takýto presun majetku bol v diskusii navrhovaný ako spôsob urovnania.
Závery z diskusie
Zhoda
- Je potrebné právne poradenstvo; odporúča sa nájsť právnika.
- Pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva sa zohľadňujú investície uskutočnené počas manželstva.
- Majetok nadobudnutý darom alebo dedičstvom sa v diskusii považoval za výlučné vlastníctvo obdarovaného.
Sporné názory
- Niektorí tvrdili, že manžel má morálny a právny nárok na vyplatenie polovice investícií; iní tvrdili, že bez zápisu na LV a bez faktúr nemá nárok na vyplatenie z domu ako takého.
Otvorené otázky
- Ako presne súd ocení a preukáže hodnotu prác a materiálov vykonaných svojpomocne bez faktúr?
- Do akej miery postačia svedkovia a bankové výpisy ako dôkaz investícií pri súdnom vyporiadaní?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva, LV, faktúry, výpisy z účtu, svedkovia, darovacia zmluva, kúpna zmluva, doživotné právo užívania, výživné
Miesta a osoby
žiadne
Nie, nie je dôvod k vyplácanie. Nie je na LV. To, co prerobil išlo zo spoločných peňazí a využíval to aj on.
@sasa1310 to vážne ma po dvadsiatich rokoch odísť s hoľou ritou? Investoval tam čas, peniaze,pracoval a nemal by mať nič? To kde sme už dospeli. Autorka dajte si ohodnotiť nehnuteľnosť. Však minimálne výpisy z účtov (kde Vám chodili príjmy spoločne, ak mal nejaké uspory)..
@zdenka11081983 áno. Mali kúpiť vlastné bývanie. Toto je presne dôsledok toho, že sa niekto nasťahuje k svokrovcom.
@jana005 mne nebolo umoznene chodit do roboty..a ked som zacala musela som prestat,nakolko velmi ziarlil..polovicu domu nam zariadili svokrovci,ja co som usetrila z materkych som prerobila okna a zariadila detom detske izby...a za dalsie...odist sa rozhodol on,ja som to chcela medzi nami zachranit za kazdu cenu, no on sa uz rozhodol...
@sonulka8 zadaj otazku do skupiny na koňovi s nazvom: Pravne poradenstvo.
Tam najlepsie povedia. Alebo si aspon pozri podobne otazky a odpovede riesene v tejto skupine v minulom obdobi.
@sasa1310 neberiem jej to čo jej kúpili rodičia. Manžel má nárok na polovicu z toho co tam potom investovali spolu!
@zdenka11081983 okrem toho, je úplne jasne, ze keď sa k niekomu nastahuješ na 20 rokov ešte neznamená, že máš na niečo nárok. Ako keby býval v najme. Nemá nárok na nič. Každý kto býva u svokrovcov alebo v byte priateľa či manžela musí s tým rátať, ze pri prípadnom rozchode ostane s holou ritou. X-krát sa to tu riešilo
@sonulka8 pozri, neviem čo si nám nenapísala, čo sa medzi vami udialo. Len ty musíš vedieť, v akom rozpoložení sa rozchádzate. Ale ak to nebol psychopat, ktorý by ťa týraz, ubližoval ti, tak minimálne slušnosť káže sa nejako vysporiadať. Všetko ste robili svojpomocne, predpokladám, že hrubé práce on. Takže síce peniaze neinvestoval, ale za to kopu ušetril... A píšeš, že vám časť domu zariadili aj svokrovci, už len voči ním by bolo fér, aby si mu nejakú časť peňazí dala.
U nás v meste bol podobný prípad - muž dokončieval rozostavaný dom svokrovcov a staval prístavbu , všetko následne prepísali na dcéru. Po rozchode odišiel a asi po polroku niekto podpálil prístavbu (nikomu to nedokázali), od ktorej sa vznietila aj celá strecha.
Vážne si myslíš, že muž si po 20 rokoch len pokorne povzdychne a nebude sa dožadovať vyplatenia? Ak si to vzájomne kompromisne nevysporiadate, môže sa ti to časom vypomstiť.
@sonulka8 je tu tisic prispevkov o tom, ako sa zena pristahovala k muzovi do jeho byvania, a po rokoch a po rozvode zostala s holou ritou, ak nemohla dokazat fakturami, co vsetko sa na dome opravilo a nakupilo pocas manzelstva.. Je to presne vas pripad, ale naopak. Z pravneho hladiska mu nemusis vyplacat vobec nic, ale z etickeho hladiska je to na zvazenie, aj ked chlap tam roky byval bez platenia najmu ci hypoteky.
@sonulka8 jasne ze ano