Musím ho vyplatit?
Ahojte,mam otazku. Od zaciatku manzelstva byvame v dome,ktory postavili moji rodicia (hruba stavba,okna,kurenie) dom aj pozemok je napisany na moje meno s pravom dozitia mojich rodicov. Ex manzel ho "len"dorobil (stierky,podlahy,zariadenie...)
Teraz si narokuje na vyplatenie z domu,v ktorom zil takmer 20 rokov. Budem ho musiet vyplatit?
Dakujem
Stručné zhrnutie
- Ak je dom darovaný alebo zdedený od rodičov a zapísaný len na jednu osobu, diskutujúci uviedli, že zostáva vo výlučnom vlastníctve obdarovaného a automaticky sa z neho nevypláca druhý manžel.
- Právnik v diskusii poukázal, že pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov môže mať manžel nárok na polovicu investícií realizovaných počas trvania manželstva do nehnuteľnosti.
- Diskutujúci odporúčali riešiť spor dohodou, prípadne predložiť dôkazy o investíciách (faktúry, výpisy z účtu, svedkov) a vyhľadať právnika, pretože súdne spory sú nákladné.
Najčastejšie otázky
Q: Má manžel nárok na vyplatenie domu, ak je dom zapísaný iba na moju osobu v LV?
A: Právnik v diskusii uviedol, že ak je dom darom alebo dedičstvom zapísaným na jednu osobu, dom ako taký nie je automaticky rozdeľovaný; nárok sa môže týkať len investícií realizovaných počas manželstva.
Q: Ako preukázať investície do domu, ak nemáme faktúry?
A: Diskutujúci konštatovali, že chýbajúce faktúry možno doplniť svedkami, výpismi z účtu alebo inými dokladmi; jedna z odpovedí uvádzala, že svedkovia a bankové výpisy môžu súdu poslúžiť ako dôkaz.
Q: Čo znamená „vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov“ v praxi?
A: Právnik v diskusii vysvetlil, že pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva sa započítajú investície uskutočnené počas manželstva a manžel môže nárokovať polovicu týchto investícií.
Q: Aké sú praktické kroky predtým, než spor riešiť súdom?
A: Viacerí diskutujúci odporúčali skúsiť dohodu medzi stranami a poradiť sa s právnikom, pretože súdny spor býva drahý a dohoda môže byť rýchlejšie a lacnejšie riešenie.
Q: Má manžel nárok na výživné, ak som počas manželstva nemohla pracovať?
A: V diskusii sa uviedlo, že ak osoba nepracovala z dôvodu opatrovania detí alebo iného obmedzenia, môže byť nárok na výživné predmetom samostatného posúdenia a odporúčalo sa konzultovať s právnikom.
Q: Pomôže prepísanie iného majetku (pozemky, lesy) ako kompenzácia za nároky na dom?
A: Viacerí diskutujúci spomenuli, že darovanie alebo prepísanie pozemkov ako kompenzácia môže byť praktickým riešením, ak to zmluvne upravia, a že takýto presun majetku bol v diskusii navrhovaný ako spôsob urovnania.
Závery z diskusie
Zhoda
- Je potrebné právne poradenstvo; odporúča sa nájsť právnika.
- Pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva sa zohľadňujú investície uskutočnené počas manželstva.
- Majetok nadobudnutý darom alebo dedičstvom sa v diskusii považoval za výlučné vlastníctvo obdarovaného.
Sporné názory
- Niektorí tvrdili, že manžel má morálny a právny nárok na vyplatenie polovice investícií; iní tvrdili, že bez zápisu na LV a bez faktúr nemá nárok na vyplatenie z domu ako takého.
Otvorené otázky
- Ako presne súd ocení a preukáže hodnotu prác a materiálov vykonaných svojpomocne bez faktúr?
- Do akej miery postačia svedkovia a bankové výpisy ako dôkaz investícií pri súdnom vyporiadaní?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva, LV, faktúry, výpisy z účtu, svedkovia, darovacia zmluva, kúpna zmluva, doživotné právo užívania, výživné
Miesta a osoby
žiadne
@belllinka pozri môj pohľad je, že autorka bola doma vela rokov, teraz pracuje 2 roky.Pise, že z MD ušetrila na okná plus za 20 r kúpila spotrebiče veď nepíše, že to behom jedného roka a teraz platí deťom čo vymenovala.
Dom zariadili svokrovci, postavili rodičia, muž asi?pracoval v zahraničí a čakal, kým sa zamestná, aby mohol zduchnut.Asi nezivil celú rodinu muž z platu robotníka.Nech to je ako je platili všetci na okolo a teraz sa budú hádať a každý natrcat ruku.Autorka má jedine veľké šťastie, že dom je jej inak by neviem ako skončila s 3 deťmi a kde by byvala
@luccija pise o ze za svoje dala vymenit okna, co je teda ina palka, ako iba sporak alebo pracka. Iba poukazujem na to, ze sem dava kuse a nepravdive informacie, je mi sumafuk kolko zaraba, ale nech nepise ze platu ucitela dala tisice na okna.