Problémy s nájomníkmi
Ahojte mame problem z najomnickou 7.3. Som s nou podpisala zmluvu o kratkodobom najme byt prenajimame ja aj manzel spolu len manzel bol v praci tak sme sa dohodli ze zmluvu podpise dodatocne.obidvaja sme zaregis.na danovom.hovorila ze tam bude byvat z dcerkou 8 mesacnou a jej partner pracuje v nemecku tak tan bude chodit len raz za mesiac kedze mi bola sympaticka a prijemna hned som jej dala kluce bez toho aby som mala depozit na ucte moja chyba slubila ze koruny budu v pondelok no neprisli ani do stvrtku na co som jej pisala spravy a ona stale zavadzala napisala som jej ze do piatka do 12:00 chceme mat koruny na ucte a ak tam nebudu tak sa na vystahovat. Od nej ziadna odpoved tak sme vecer isli pozriet do bytu a tam dvaja ozraty chlapy drychmali a jej nikde na to som jej pisala ze co to ma znamenat ze dava kluce cudzim osovam a jej reakcia? Mi napisala:Dobry vecer,pokial som v podnajme mozem si dat kluce komu chcem.To po prve.A podla zakona nemate mat ani kluce od bytu najomcu.Dajte mi pisomne vypovednu zmluvu podla zakona.
Nehádzal by som flintu do žita. Je pravda, že legálna cesta je vysťahovanie cestou súdu. To je však na dlho. Vzhľadom na dané okolnosti a v rámci prevencie by som spravil iné - nasťahoval sa do svojho bytu s čo najväčším počtom rodinných príslušníkov a "znepríjemňoval" im život a po opustení bytu ich nevpustil dovnútra. Alternatívne podal trestné oznámenie. To všetko za predpokladu, ak sa tam zdržujú cudzí ľudia a ak nájomná zmluva/dohoda neumožňuje užívať byt inými osobami ako nájomcami. Nemali by sa totiž dovolávať ako svojich práv. Môžu však tvrdiť, že tam mali cenné veci. Jednoducho je potrebných viac info.
Zmluva ako taká je platná aj bez podpisu manžela, keďže s ňou vyjadril podľa popisu súhlas.
P.S. Pokračujte v diskusii, prosím, a nepíšte mi súkromné správy. Kapacitne nemám šancu na všetky odpovedať, najmä, keď ďalšia členka opustila našu skupinu.
@katty2012
Lenže tam je zjavne dohoda, podľa ktorej bolo umožnené predčasne užívať byt. Tí ľudia sa tam nevlúpali. Sú dvaja, tak si dosvedčia, že tam mali napríklad zlato, bankovky a pod. Tomu nezabráni ani súpis vecí, keďže vlastníčka tam mohla vstúpiť už predtým. Kopa ľudí sú špekulanti.
@nikolino2 Ako to dopadlo? Podarilo sa vám ju vysťahovať?
prosim vas mam otazku ??? rodicia bývajú prenájme,2 rok ale zmluvu uz im nepredlzuju ,bývajú tam rodicia dvoma ,detmi jedna znich je tazko sluchovo postihnutá 13 rocna, moze ich vyhodiť alebo ako maju postupovat prosim vas dakujem
@sana611
Podla mna ked im konci zmluva a nechcu predlzit sa nic neda robit.proste je to ukoncenie najomnej zmluvy.pretoze to je cisto o vybere.nikto nemoze nutit predlzit zmluvu niekoho ktory nechce....
Iba asi najst ubytovanie ine. Vyhodit ich nemoze v podstate...v tomto je zakon postaveny tak....ze im musi najst ubytovanie...ale nemusi vyhovovat vsetkym zucastnenym stranam. Ak sa nedohodnu...moze podat neplnenie najomnych povinnosti na sud...a az na zaklade rozhodnutia sudu...moze policia vyhodit z daneho bytu.
@veronika33 ano chvala bohu vymenili sme zamky veci sme jej odviezli k rodicom a uz sa neozvala kluce do dnes nevratila asi tak.ale hlavne ze sme sa jej zbavili.clovek aby sa bal v dnesnej dobe prenajimat aky su hnusny spekulanti....
Dnes sa pomaly neda verit nikomu...
Ale cest vynimkam 🙂
Zdravim. Poradte prosim. Prenajimam byt, najomna zmluva koncila v aprili. Kedze zuril korona osial, najomca ziadal o znizenie najomneho z dovodu, ze prisiel o pracu. Bolo mu vyhovene. Ked tento mesiac nie a nie poslat peniaze, rozhodla som sa ist pozriet na byt. Byt bol ZDEVASTOVANY. Znicene zarubne, nabytok (najomca mal v byte psa a skreckov, pravdepodobne niekto z nich ohlodal zarubne), gauc flakaty, prestaty, opierky rozdrapane. Po dlhsom vypisovani si s najomcom z neho vyslo, ze co chcem, ved jemu najom skoncil v aprili a on tam uz mesiac nebyva. LENZE zurila korona, ziadal o znozenie najmu. Nenapadlo ma, ist si pre kluce, kedze bol nudzovy stav, nemyslela som na vykopnutie najomcu. Sam najomca tak isto nepoziadal o odovzdanie bytu. Byt uzival este mesiac po ukonceni najomnej zmluvy, platil znizene najomne a byt je zdevastovany. Vraj chcel dat byt do povodneho stavu, ale neviem kedy, ked je uz odstahovany. A peniaze za sposobenu skodu neviem ako mam vymahat, kedze zmluva uz skoncila. Za dobrotu na zobrotu.
@nikolino2 no a nad cim uvazujes? Ved zmluva nieje platna..tvoj muz ju nepodpisal...a aj keby tak az od 1.4. Zajtra tam ist z muzom..vyhodit veci z bytu a vymenit zamok