Aké skúsenosti máte so scelovaním pozemkov?
Moja znama vlastni pozemok o vymere 19a. Orna poda. Posledny rok prebieha zmena uzemneho planu a tieto pozemky pomenili, bude tam zastavane uzemie, rodinne domy s infrastrukturou ako cesta, vodovod, elektrina a pod. Ide o to, ze nova vymera uz stavebneho pozemku ma ani nie 13e. To zmensenie o viac ako 6a sa mi vidi vela. Mate s tym skusenosti? Kolko je adekvatne odobratie z velkosti pozemku kvoli infrastrukture?
@eli3k Tu nejde o sceľovanie pozemku ale asi o rozparcelovanie. Treba poznať lepšie situáciu a to, čo sa bude robiť.
Ak to bolo jedno pole, kde mal každý svoj lán, tak na tom poli niekto musí vybudovať cesty, siete a vzniknú nové pozemky - stavebné parcely. A logicky, že každý musí niečo dať zo svojho pozemku, aby sa mohli postaviť cesty. Takže oni ten pozemok nezoberú, ale tá známa ho poskytne na výstavbu infraštruktúry.
Otázne je ešte, kto to bude financovať - či nejaký investor, alebo samotní majitelia.
Alebo ak je to inak, tak to presnejšie popíš. Ale určite jej len tak nezobrali pozemok. Niečo musela podpisovať alebo s tým musela súhlasiť.
@eli3k Tu nejde o sceľovanie pozemku ale asi o rozparcelovanie. Treba poznať lepšie situáciu a to, čo sa bude robiť.
Ak to bolo jedno pole, kde mal každý svoj lán, tak na tom poli niekto musí vybudovať cesty, siete a vzniknú nové pozemky - stavebné parcely. A logicky, že každý musí niečo dať zo svojho pozemku, aby sa mohli postaviť cesty. Takže oni ten pozemok nezoberú, ale tá známa ho poskytne na výstavbu infraštruktúry.
Otázne je ešte, kto to bude financovať - či nejaký investor, alebo samotní majitelia.
Alebo ak je to inak, tak to presnejšie popíš. Ale určite jej len tak nezobrali pozemok. Niečo musela podpisovať alebo s tým musela súhlasiť.
@chrobak7 je to aktivita obce..nieco podpisivala a vtedy hovorila,ze kvoli ceste a infrastrukture sa trochu zmensi pozemok. Vtedy hovorila na17a . Ale teraz jej prislo oznamenie o zmene na LV je je tam 12.9a.
Ako rozumiem,ze na cestu je nieco potrebne,ale 7a? Ved to je pozemok na dalsi dom.
Zmenou UP nemohli pozemky rozparcelovat a zmenit jej LV.
To uz musi investor priamo ziadat a mat projekt zony a jej /tej zeny/ odsuhlasenie.
Ona musela pidpisat vklad do katastra.
Ak ma pozemok niekde na konci a planuju tam obratisko detske ihrisko spolocne pre zonu....kludne to mozu byt 6arove
Zmenou UP nemohli pozemky rozparcelovat a zmenit jej LV.
To uz musi investor priamo ziadat a mat projekt zony a jej /tej zeny/ odsuhlasenie.
Ona musela pidpisat vklad do katastra.
Ak ma pozemok niekde na konci a planuju tam obratisko detske ihrisko spolocne pre zonu....kludne to mozu byt 6arove
@natalka13 neviem o ziadnom investorovi. Je to zamer obce. Ale teda znama sa do toho nerozumie. Podpisovat chodi sama. Na obci pracovnicka tiez povie asi tak aj tak 🤷 pozemok nie je na kraji. Tak j 1/3 odhadujem.
no skocía by som za pravnikom. lebo toto co pises su same dohady. zamer obce, schvaleny UP…..
ak sa sceluju pozemky a robia nanovo pozemkove upravy, tak sa moze menit vymera, mozes dostat viac ale aj menej…. pozrite zakon teraz par rokov zmeneny. predtym to bolo 10 perc
no skocía by som za pravnikom. lebo toto co pises su same dohady. zamer obce, schvaleny UP…..
ak sa sceluju pozemky a robia nanovo pozemkove upravy, tak sa moze menit vymera, mozes dostat viac ale aj menej…. pozrite zakon teraz par rokov zmeneny. predtym to bolo 10 perc
@lucik194 ide v pondelok na obec sa opytat, ale mam obavu,ze tomu celemu nerozumie. Hovoria jej jedno a robia druhe. Kazdy pravnik sa vyzna v pozemkovom prave, ci ako hladat?
Pozriem ten zakon. Dik.
pravnikov neporadim,ale hladat na okoli v meste, dedine, nech nemusi dakeko cestovat ...
druha vec keďže ma ornú pôdu (extravilan) a dostane stavebny pozemok (intravilan), to treba si nechat komplet vysvetlit. detto tie m2, kolko jej mozu/nemozu zobrat.....
@chrobak7 je to aktivita obce..nieco podpisivala a vtedy hovorila,ze kvoli ceste a infrastrukture sa trochu zmensi pozemok. Vtedy hovorila na17a . Ale teraz jej prislo oznamenie o zmene na LV je je tam 12.9a.
Ako rozumiem,ze na cestu je nieco potrebne,ale 7a? Ved to je pozemok na dalsi dom.
@eli3k to je čo, "to niečo"? Čo podpisovala?
@lucik194 ide v pondelok na obec sa opytat, ale mam obavu,ze tomu celemu nerozumie. Hovoria jej jedno a robia druhe. Kazdy pravnik sa vyzna v pozemkovom prave, ci ako hladat?
Pozriem ten zakon. Dik.
@eli3k a hlavne nepodpisovat nič čomu nerozumie rovno na mieste. Zobrať zo sebou na preštudovanie.
Oni ti nemozu len tak zobrat 6a pozemku…