Koľko platíte za prenájom v Košiciach?
Ahojte, koľko vás stojí bývať v KE? Za aký byt v akej lokalite? A ste spokojní?
Stručné zhrnutie
- Náklady na prenájom v Košiciach sa v diskusii pohybovali od 320 € za 2‑izbový rekonštruovaný byt po 1 000 € za 2,5‑izbový novostavbový byt v Stare meste, pričom 3‑izbové byty s terasou stáli okolo 720–850 €.
- Garsonky a lacnejšie 1–2‑izbové byty boli uvádzané v sume okolo 320–530 €, zatiaľ čo 2‑izbové byty v lokalitách ako Ťahanovce alebo Furča sa spomínali okolo 630 € a 530 €.
- Vybavenie ako terasa, klimatizácia, sušička, vstavané spotrebiče a plné zariadenie výrazne zvyšovalo ponukovú cenu nájmu.
Najčastejšie otázky
Q: Koľko stoja prenájmy v Košiciach pre 1–3‑izbové byty?
A: V diskusii boli uvedené konkrétne príklady: 320 € za zrekonštruovaný 2‑izbový byt, 530 € za garsonku vo furča, 630 € za 2‑izbový byt v Ťahanovciach, 720–850 € za 3‑izbový byt s terasou a 1 000 € za 2,5‑izbový novostavbový byt v Stare meste.
Q: Ktoré vybavenie najviac zvyšuje cenu nájmu v Košiciach?
A: Konkrétne uvedené vybavenie, ktoré zvyšovalo cenu, zahŕňalo terasu, klimatizáciu (klima), sušičku, vstavané spotrebiče, bielu techniku a plné zariadenie bytu.
Q: Kde v Košiciach sa dajú nájsť lacnejšie prenájmy?
A: Ako lacnejšie lokality boli v diskusii uvedené furča (garsonka 530 €) a Ťahanovce (2‑izbový byt za 630 €); tiež bol spomenutý 2‑izbový zrekonštruovaný byt za 320 € blízko centra.
Q: Má zmysel vziať si hypotéku namiesto dlhodobého prenájmu?
A: V diskusii bolo odporúčanie zvážiť hypotéku, ale aj upozornenie, že banky často nekomunikujú alebo neprihadzujú hypotéky počas materskej/rodičáku; tiež sa spomínal potrebný „20 percent“ vklad ako bariéra.
Q: Ako sa vyvíjali ceny prenájmov v posledných rokoch v Košiciach?
A: Jeden konkrétny príklad uvádza, že pred približne 5 rokmi sa 2‑izbový rekonštruovaný byt platil za 450 €; iný príspevok tvrdil, že príchod Volvo údajne umelo zvýšil ceny trojnásobne (tvrdenie je v diskusii spochybnené).
Q: Kde hľadať pomoc pri financovaní bývania alebo pri získaní hypotéky?
A: V diskusii sa konkrétne odporúčal finančný poradca, ktorý obehá banky a vyhodnotí možnosti financovania, pričom zároveň boli uvedené problémy s poskytnutím úveru počas materskej.
Závery z diskusie
Zhoda
- Ceny nájmov v Košiciach sú veľmi rôznorodé a závisia od lokality a vybavenia bytu.
- Byty s terasou, klimatizáciou, sušičkou a vstavanými spotrebičmi dosahujú vyššie nájomné.
- Množstvo respondentov považuje súčasné hladiny nájmov v Košiciach za vysoké.
Sporné názory
- Nájom vs. vlastné bývanie: niektorí odporúčajú vziať si hypotéku, iní tvrdia, že banky počas materskej neposkytujú úvery.
- Zisk prenajímateľov: jedna strana tvrdí, že prenajímatelia majú iba malý čistý zisk (napr. 60–90 € po zdanení), druhá strana naznačuje, že ceny prenájmov sú nastavované vysoko a prenajímatelia z toho profitujú.
Otvorené otázky
- Ako reálne získať hypotéku počas materskej dovolenky?
- Aké opatrenia by znížili ceny prenájmov alebo zlepšili dostupnosť bývania v Košiciach?
- Aký je dlhodobý vplyv priemyselných investícií (napr. príchod Volvo) na trh prenájmov v Košiciach?
Spomenuté značky a firmy
Volvo
Spomenuté produkty a metódy
vstavané spotrebiče, biela technika, klimatizácia, sušička, teplovzdusna friteza, 2‑platnička keramicka, internet, hypotéka, materská, rodičák, finančný poradca, 20percent (20 % vlastných prostriedkov)
Miesta a osoby
Košice, furča, Ťahanovce, Stare mesto, Lunik IX, Bratislava
850€ 3izb terasa, klima, sušička, vstavane spotrebiče, moderný byt, na skok do centra. Áno
garsonka 530€ furča. normalna garsonka, práčka so sušičkou, moderna kupelka, 2-platnicka keramicka, teplovzdusna friteza, klima, internet. vyhlad. staci mi
No ja to tu zaklincujem
1000€ 2.5 izbovy byt, novostavba, plne zariadeny,vstavane spotrebice, 2 terasy a dvor s okrasnymi krikmi, kvetmi a samostatnou technickou miestnostou mimo bytu ale da sa vchadzat z dvoru
Stare mesto 10min peso pomalym krokom od hlavnej ulice
@anonym_8cb37a keď na to máš 😒
@biba_18 ver, ze makam ako blazon aby som kde byvat mala..
Pocas materskej a rodicaku s tebou banky ani nekomunikuju, niekde som musela byvat , islo mi o pohodlie dietata a moje a hlavne lokalitu
Setrim na vlastne , robim co viem
@anonym_8cb37a veď píšem - keď na to máš je to ok ... pre mňa je to šialená suma ...
630€ 2i s. Ťahanovce. 🙂 zastávka hneď pod bytovkou dostanem sa úplne všade takže aj keď je to "ďalej" od mesta dostupnosť je všade dobra
@anonym_1c0d4f
a tento tvoj prispevok autorke vyrazne vylepsil den, tak? si super!
tretie auto, ty vole, nedychame ..
kua ze vas to bavi toto ....
@anonym_1c0d4f
a tento tvoj prispevok autorke vyrazne vylepsil den, tak? si super!
tretie auto, ty vole, nedychame ..
kua ze vas to bavi toto ....
@anonym_120f9f ze sa priklanam k nazoru,ze za najom je to dost a neni to jej.Mohla si zobrat hypo a mat svoje.
@anonym_120f9f ze sa priklanam k nazoru,ze za najom je to dost a neni to jej.Mohla si zobrat hypo a mat svoje.
@anonym_1c0d4f
vyzera, ze citat vies - tak citaj, co pise ta baba potom - este stale nad tvojim prispevkom - maka aby ziskala vlastne byvanie s dietatom
"ver, ze makam ako blazon aby som kde byvat mala..
Pocas materskej a rodicaku s tebou banky ani nekomunikuju, niekde som musela byvat , islo mi o pohodlie dietata a moje a hlavne lokalitu
Setrim na vlastne , robim co viem"
@anonym_1c0d4f no vies, hypo ti len tak nedaju lusknutim prsta, vy snad aj v tych autach mozte byvat pod pristreskom 🤣 boze zena, za 15 rokov ten pristresok bude mat snad hodnotu aj 100 000€ 🤣 evidentne si prehliadla zmysel mojho prispevku, nevadi kazdy sa fokusuje asi na ine priority v zivote
Dakujem, ze si sa podelila o info o pristresku
@anonym_1c0d4f
vyzera, ze citat vies - tak citaj, co pise ta baba potom - este stale nad tvojim prispevkom - maka aby ziskala vlastne byvanie s dietatom
"ver, ze makam ako blazon aby som kde byvat mala..
Pocas materskej a rodicaku s tebou banky ani nekomunikuju, niekde som musela byvat , islo mi o pohodlie dietata a moje a hlavne lokalitu
Setrim na vlastne , robim co viem"
@anonym_120f9f dakujem 💚
@anonym_8cb37a veď píšem - keď na to máš je to ok ... pre mňa je to šialená suma ...
@biba_18 je to sialena suma a kutikom mi trhalo kef som podpisovala zmluvu no nedalo sa inak
Ver, ze majitelia bytov sa nejdu potrhat o najomcov, ked vedia , ze to je matka s malym dietatom- je to tak..len to nikto nahlas nepovie
@anonym_8cb37a bože, dúfam že si nájdete niečo menej šialené, takto by to fakt nemalo byť ...
Terasa, 3i (nezariadený, len so vstavanými spotrebičmi a bielou technikou) - 500e
@anonym_1c0d4f to je tajomstvo? 😂 zijes si ti v divnom svete
@anonym_1c0d4f
vyzera, ze citat vies - tak citaj, co pise ta baba potom - este stale nad tvojim prispevkom - maka aby ziskala vlastne byvanie s dietatom
"ver, ze makam ako blazon aby som kde byvat mala..
Pocas materskej a rodicaku s tebou banky ani nekomunikuju, niekde som musela byvat , islo mi o pohodlie dietata a moje a hlavne lokalitu
Setrim na vlastne , robim co viem"
@anonym_120f9f uz som sa vyjadrila k tym 20percentam,ak ma na byvanie v najme za 1000eur,to jej vynde aj spotrebak(20percent)a hypo k tomu.
Nehnutelnosti idu stale hore,takze moze setrit stale viac a viac a ciel v nedohladne.
@anonym_1c0d4f to je tajomstvo? 😂 zijes si ti v divnom svete
@anonym_8cb37a tak asi ty o nom nevies,tak som ti ho musela prezradit.
@anonym_8cb37a tak asi ty o nom nevies,tak som ti ho musela prezradit.
@anonym_1c0d4f po tomto komentari s takym simplexom odmietam stracat cas
🌸 pekny piatok
@anonym_120f9f uz som sa vyjadrila k tym 20percentam,ak ma na byvanie v najme za 1000eur,to jej vynde aj spotrebak(20percent)a hypo k tomu.
Nehnutelnosti idu stale hore,takze moze setrit stale viac a viac a ciel v nedohladne.
@anonym_1c0d4f a nauc sa citat s porozumenim!
Keby som mohla tak si to vyriesim hned , hold nedalo sa , banky necakaju kym vstupim a nezasypu ma prachmi ked si matka na rodicaku
Kto pochopil dakujem , kto nie- vid vyssie tu pristreskovu pani , nevadi
🙂
@biba_18 je to sialena suma a kutikom mi trhalo kef som podpisovala zmluvu no nedalo sa inak
Ver, ze majitelia bytov sa nejdu potrhat o najomcov, ked vedia , ze to je matka s malym dietatom- je to tak..len to nikto nahlas nepovie
@anonym_8cb37a preco si nenajdes dobreho fin.poradcu,co by ti obehal vsetko a pekne ti dal vsetky moznosti,co kde ako ziskat a uz podla toho by si sa odrazila dalej,a mohla mat tak omnoho skor svoje,aj teraz sa to da vseliako financovat.
@anonym_1c0d4f a nauc sa citat s porozumenim!
Keby som mohla tak si to vyriesim hned , hold nedalo sa , banky necakaju kym vstupim a nezasypu ma prachmi ked si matka na rodicaku
Kto pochopil dakujem , kto nie- vid vyssie tu pristreskovu pani , nevadi
🙂
@anonym_8cb37a ale uz pracujes,ci asi moc kratko v skusobnej dobe,ci??
@anonym_8cb37a preco si nenajdes dobreho fin.poradcu,co by ti obehal vsetko a pekne ti dal vsetky moznosti,co kde ako ziskat a uz podla toho by si sa odrazila dalej,a mohla mat tak omnoho skor svoje,aj teraz sa to da vseliako financovat.
@anonym_1c0d4f ty sa dovzdelavaj v tomto a potom davaj taketo nevyziadane rady 🍀
Mam to vsetko obehane z kazdej strany , o to sa ty nemusis uz zaujimat
@anonym_1c0d4f ty sa dovzdelavaj v tomto a potom davaj taketo nevyziadane rady 🍀
Mam to vsetko obehane z kazdej strany , o to sa ty nemusis uz zaujimat
@anonym_8cb37a tak drzim moc palce
@anonym_8cb37a tak drzim moc palce
@anonym_1c0d4f vdaka
Pekny vikend
@michaela12_34 platim 320€, zrekonstruovany 2 izbovy byt so spotrebicmi a internetom ktory si platim zvlast, ziadny Lunik IX, mam to na par zastavok do centra, nechapem kto normalny pristupi na sumy 500€ a viac, pekne vas umelo vyciciavaju ale tak ked sa date preco nie🙂
@michaela12_34 platim 320€, zrekonstruovany 2 izbovy byt so spotrebicmi a internetom ktory si platim zvlast, ziadny Lunik IX, mam to na par zastavok do centra, nechapem kto normalny pristupi na sumy 500€ a viac, pekne vas umelo vyciciavaju ale tak ked sa date preco nie🙂
@anonym_e504e2 tolko stoji cely byt mesacne bez najomneho pre majitela. To ri rodicia prenajimaju?
720e, 3izb terasa a celkom ano za tu cenu