Právny vzťah k pozemku pod chatou. Čo to znamená?
Dobry den chcem kupit chatu v zahradkarskej osade su to parcely C a E
možte my vysvetlit čo to znamena že pod chatou v časti stavba na LV je totok....
Právny vzťah k pozemku parcelné číslo pod stavbou s.č. 120 nie je evidovaný na liste vlastníctva.
DAKUJEM
Neviem či to je presne ono, tie označenia parcel si presne nepamätám, ale dávnejšie sme aj my chceli kúpiť chatu a dala sa kúpiť len chata. Nie pozemok . Ten patril urbariátu a prenajímal sa .
A myslím, že toto bude to isté resp.podobné.
Že chata stojí, ale je v záhradkárskej osade a tie pozemky nepatria majiteľom , majú ich v prenájme.
Hoď do googla, chat gpt tie označenia pozemkov.
@michalidesku
@michalidesku v záhradkárske oblasti, alebo rekreačnej bývajú tak chaty.Niekde si ich prenajís na desiatky rokov
@maca1984 tiež som to počula, že to je tak ako pises
@michalidesku
@michalidesku v záhradkárske oblasti, alebo rekreačnej bývajú tak chaty.Niekde si ich prenajís na desiatky rokov
@maca1984 tiež som to počula, že to je tak ako pises
@anonym_18e235 bude to tak nejako. My sme nakoniec kúpili chalupu (celé naše ) ale kúsok od nás je záhradkárska osada a tam sú chatky ktoré majú majiteľov, ale pozemky majú len v prenájme. Neviem na ako dlho ,či to každý rok obnovujú alebo ako.
@michalidesku to znamená, že pozemok pod chatou nemá vlastníka, resp. nie je zapísaný na Liste vlastníctva nikto ako vlastník. Náš právny systém odlišuje vlastníctvo stavby ( chaty) v tomto prípade a vlastníctvo pozemku. Pokiaľ nie je vysporiadaný pozemok pod chatou, je to problém. Praktický kupujete si len stavbu na pozemku nie vašom, ani neviete vlastne na koho pozemku.
@michalidesku to znamená, že pozemok pod chatou nemá vlastníka, resp. nie je zapísaný na Liste vlastníctva nikto ako vlastník. Náš právny systém odlišuje vlastníctvo stavby ( chaty) v tomto prípade a vlastníctvo pozemku. Pokiaľ nie je vysporiadaný pozemok pod chatou, je to problém. Praktický kupujete si len stavbu na pozemku nie vašom, ani neviete vlastne na koho pozemku.
@anonym_4cdc8a možem poslat list vlastnictva pozrete my to ?vyznate sa v tom?
Znamena to, ze kupis len stavbu, nie pozemok. Ten ti nebude patrit vobec, bud v pripade neznameho majitrla (nebudes musiet ani platit najom, pokial je vlastnictvo nevyriesene, napr. Dedicke konanie, nevedia dohladat dedica a pod.) Alebo v pripade znameho majitela budes musiet pozemok prenajimat a to mozes mat zmluvu na rok, pat , dvadsat, padesiat alebo aj sto....
pozemok a stavba na ňom (akákoľvek, rodinným dom, chata, garáž atď) nemusia mať rovnakého vlastníka... podobný prípad je keď jeden z manželov zdedí/kúpi za slobodna pozemok tak na LV je len on, stavba je počas BSM tak na LV stavby sú už obaja. napríklad. čiže nie je to žiadny podvod len ti proste nepatrí aj pozemok pod stavbou. takéto chaty bývajú zväčša lacnejšie tak zjednaj zľavu 😉
moja mama ma daco podobne ma malu chatku v zahradkarskej oblasti ..pozemok vsak patri mestu.. dlhe roky sa to prenajimalo za par korun .. az prisla nova starostka a vyrubala taky najom ,ze ludom bolo az do placu ..
@michalidesku no že pozemok ma iného majiteľa
@anonym_a9c9f6
Súdy v posledných rokoch často riešia spory, kde vlastníci pôdy žiadajú vrátenie pozemkov od záhradkárov, pričom sa potvrdzuje, že záhradkové osady boli zriaďované aj v rozpore s právom.
pozemok a stavba na ňom (akákoľvek, rodinným dom, chata, garáž atď) nemusia mať rovnakého vlastníka... podobný prípad je keď jeden z manželov zdedí/kúpi za slobodna pozemok tak na LV je len on, stavba je počas BSM tak na LV stavby sú už obaja. napríklad. čiže nie je to žiadny podvod len ti proste nepatrí aj pozemok pod stavbou. takéto chaty bývajú zväčša lacnejšie tak zjednaj zľavu 😉
@zuzanka.zuzu
Kolega takto kupil garaz v Bratislave a plati najomne za miesto kde garaz stoji..
@anonym_4cdc8a možem poslat list vlastnictva pozrete my to ?vyznate sa v tom?
@michalidesku a mám taký pocit, že ani hypotéku nedostaneš na takú nehnuteľnosť, kde nie si vlastníkom pozemkov.
@michalidesku kludne mi posli do sukromnej spravy o co ide, pozriem sa ti na to, vyznam sa v tom..
@michalidesku kludne mi posli do sukromnej spravy o co ide, pozriem sa ti na to, vyznam sa v tom..
@akvi mate spravu
Neviem či to je presne ono, tie označenia parcel si presne nepamätám, ale dávnejšie sme aj my chceli kúpiť chatu a dala sa kúpiť len chata. Nie pozemok . Ten patril urbariátu a prenajímal sa .
A myslím, že toto bude to isté resp.podobné.
Že chata stojí, ale je v záhradkárskej osade a tie pozemky nepatria majiteľom , majú ich v prenájme.
Hoď do googla, chat gpt tie označenia pozemkov.