Stretli ste sa už s problémom pri ukončení nájmu?

Ano, stretla, a to pani ten byt aj tak predávala. A ešte chcela zaplatiť nedoplatok na vyúčtovaní. S tým, že vraj depozit použila na predošlé nedoplatky. Ale nebolo to tak, všetky vyúčtovania mi predtým poslala, takźe ma chcela len blbo využiť. Nehovoriac o to , že na začiatku ani nenahlásila 2 osoby, čiže všetky platby boli nastavené nízko, tak hneď vznikali vyššie nedoplatky.

Hlavne si všetko odfoťte. Aj merače voda, plyn, elektrika.

Tak ked su to nejaki žebráci, ktori tazko zhanaju najomcov a su doslova odkazani na vas a vy im urobite takto skrt cez rozpocet, nastve ich to. To ale nie je vas problem, ak ste jednali podla dohody.

@huxy co ma spolocne nastavenie vysky zalohovych platieb s poctom nahlasenych osob?...aj tak 99% vsetkych energii sa neplati na zaklade poctu nahlasenych osob....skoro vsetko sa na konci bud prepocita na zaklade skutocnej spotreby, velkosti bytu, poctu bytov v dome...

@erikavesela ale ma to spoločné, vlastne neviem, či neboli v byte nastavené minimálne platby (akoby tam nik nebýval). Keď som kupovala byt a šla na bytové druźstvo, tiez sa pýtali, koľko osôb tam bude bývať, podľa toho nastavujú platby. Keďže sa predpokladajú určité náklady, a samozrejme že pri 2 sú vyššie, ako pri jednej, alebo len pri "udržiavacích" platbách
A to isté elektrika, mala nastavené úplné minimum, videla som to v tých vyúčtovacích platbách. A vedela som porovnať s identickým bytom, v ktorom bývali rodičia vo vedľajšom vchode (2 osoby).

@huxy to nemas uplnu pravdu, pri vyuctovani sa vychadza zo spotreby a nic okrem ola ( u nas sa pocita na byt) sa na pocet osob nepocita...takze, aj keby si mala nahlasenych 0 osob, tak vo vyuctovani doplatis tvoje skutocne spotreby...

@erikavesela jasné, že sa berie do úvahy aj spotreba..ale, v tom byte pred nami dlhśie nik nebýval. U nás to bežne funguje tak, že keď máš po vyúčtovaní vyšší preplatok, tak ti znížia zálohu. Tým pádom,keď tam reálne už niekto býval, je jasné, že nebude minimálna spotreba, ale bežná, a to sme tam boli 2 osoby.a pani proste tie zálohy nechala tak,na minime, ako ked tam nik nebýval

@erikavesela ale ma pravdu. Majitelia tiez nenahlasili dve osoby a tym padom ani nezvisili zalohove platby a vznikol nedoplatok. Ano pocita sa na byt ale musia byt aj spravne platby nastavene.

@erikavesela a keď raz platím nájomné majiteľke, a aj za energie,mali byť byť normálne nastavené zálohy a nie ponechané tak, ako ich mala predtým v neobývanom byte

@huxy na konci roka pri vyuctovani zaplatis rovnaku sumu podla spotreby, bez ohladu na to kolko ludi bolo v byte nahlasenych...cize, ked mas nahlasenu 1 osobu, mesacne zalohy 100€ a skutocnu spotrebu 2000€, doplatis 800€.....ak mas nahlasene 2 osoby l, zalohy 200€....spotrebu 2000€, tak mas preplatok 400€...a v oboch priadoch si pri vyuctovani zaplatila 2000€...prvy priklad 12x100+800=2000, druhy priklad 12×200-400=2000)

@erikavesela nechápeš??? Píšem, že mala nastavené minimálne zálohy na elektrine napr.10€ mesačne, veď to je smiešne. Samozrejme že vznikne nedoplatok, keď sú také sumy. A to isté na bytovom druzstve, neboli sme nahlásené. Takže samozrejme keď predtým bolo za kúrenie 0€, tak keď tam niekto bývaa, tak sa to malo normálne nahlásiť a nastaviki by predbežnú normálnu spotrebu. Ale nájomné som jej platila normalne stanovenú trhovú sumu
Chápeš už???

@anonym_a53bfa pocet nahlasenych nema nic spolocne so spotrebou...o co ide?..zaplatis koniec koncov rovnako...ja napr.nikdy pocet osob neprehlasujem...naco? Zbytocna strsta casu...vyuctovanie urobim na zaklade faktur, teda na zaklade spotreby....pocet osob je mi pri vyuctovani na prd

@erikavesela ty nechapeš, že majitelka si zaúčtovala normálne primeranú sumu za elektriku a nájomné družstvu, ale reálne ich zaplatila inštitúciám menej, lebo neprestavila udržiavacie platby!!!

@huxy aj kurenie sa pocita nie od poctu osob, ale spotreby v samotnom byte a dome..

@erikavesela absolutne nerozumies. Asi v ziadnom byte co sa prenajíma, nenastavíš len udržiavacie platby hádam???

@huxy co ti vadi??? To, ze na konci musis zaplatit vyssiu sumu.sko nedoplatok? Lebo dohromady xaplatis rovnako vela, len di platby inak rozlozene....je jedno, ci zaplatis priebezne viac a potom doplatis menej alebo platis priebezne menej a na konci doplatis vyssiu sumu...koniec-koncov zaplatis celkovu sumu rovnaku...nikto ta neoklamal...energie sa pocitaju.od spotreby, nie od poctu osob...

@huxy neboj sa rozumiem...robim vyuctovania 30 rokov a teda kontrolovali ich vsetci

@erikavesela to ozaj nerozumieš co tu píšem? Majitelke som platila normálne za energie, ale ona zaplatila menej inštitúciám a na konci odo mna chcela este nedopoatok. A pritom ja som jej uz to raz zaplatila

Absolutne nerozumies, vysvetlujem dokola a ty len to svoje

@huxy to, ze ste mali zle nastavenu zmluvu, kt.opominala platby a ich vyuctovanie, je ale zial tvoj problem...treba vzdy povedat...mesacne naklady na energie su povedzme 300€..100 z toho je kurenie, 30voda, 25 elektrina atd...potom sa kazda energia prepocita na zaklade skutocnej spotreby

@huxy na zmluve si mala uvedenú sumu koľko platíš za energie nie?

ona keď zaplatila menej ako ty jej a bol nedoplatok tak spočítaš koľko si ty dala za rok a aké je vyúčtovanie a potom z toho ti vyjde preplatok alebo nedoplatok

ty nemusíš riešiť koľko ona platila za energie riešiš koľko si ty platila podľa zmluvy a aká bola spotreba, aj keby majiteľka nič nezaplatila a prišiel vysoký nedoplatok ty ten nedoplatok neplatíš lebo tam zarátaš svoje platby za energie

@huxy to mas momentalne ak hrach o stenu hadzat

@anonym_617724 presne tak...to, ze ona podpisala zavadzajuvu zmluvu, je jej problem, mala si dat na to pozor, pripadne trvat na nahlaseni presneho poctu osob

@anonym_a53bfa chyba bola ale vo vas, v tom, ze ste si neokontrolovali zmluvu

v bytoch sa osobomesiace beru pri spolocnych nakladoch, ako naprikla osvetlenie schodiska, vytahy,upratovanie...samozrejme spotrba v byte ako kurenie, voda, teplo podla realnej spotreby...

@erikavesela akože nie? Však energie boli mesacne 50€, až po prvom vyúctovaní som videla, že platila menej.

Písem, že platila menej, ako mala, xo je na tom tak ťažké pochopiť

@erikavesela zmluva bola v poriadku. To ze vy si idete svoje je vas problem a nie moj. Mozno raz pochopite. Mier a laska nech vas sprevadza 😉.

@huxy príklad aby to bolo jasnejšie
na zmluve ste sa dohodli že budeš platiť mesačne na energie 200€
prišlo vyúčtovanie za byt, celková ročná spotreba vyšla na 2500€
to znamená že si zaplatila 12*200€=2400€ a teda máš 100€ nedoplatok

majiteľka správcovi bytu neplatila 200€ ale len 150€
to znamená že majiteľka zaplatila 12*150€=1800€ a prišlo jej na vyúčtovaní 700€ nedoplatok

teba sa ten 700€ nedoplatok netýka, ty doplatíš len svojich 100€

@anonym_617724 a písem, že ona si to svojvolne odpočítavala z depozitu (to mi napísala pred skončením nájmu). A potom chcela ten posledný nedoplatok doplatiť

@huxy ak si mala zmluvu že platíš za energie mesačne 50€ tak si mohla od susedov zistiť že za takú sumu mesačne nepokryjú ani jednoizbový byt s jednou osobou a teda že platíš za energie málo a bude veľký nedoplatok