Pripravujeme sa na stretnutie s architektom – čo nezabudnúť?
Prajem všetkým pekný večer.
Plánujeme stavať dom a ideme sa stretnúť s architektom. Mam približnú predstavu, no chcela by som si od vás vypýtať nejaké rady /vychytávky, na čo nezabudnúť.
Ďakujem 🙂
Stručné zhrnutie
- Pri projekte domu treba naplánovať elektrické rozvody vrátane veľkého počtu zásuviek všade, vonkajších zásuviek a vývodov na terasu, trojfázového prívodu a prípravy zásuvky na EV nabíjanie, skontrolovať uhol strechy pre fotovoltiku a pripraviť miesto pre batérie.
- V dispozícii sa odporúča myslieť na špajzu blízko kuchyne (ideálne priamo v kuchyni), dostatočne veľkú technickú miestnosť (s umývadlom), šatníky, prepojenú garáž a úložné priestory ako vstavané skrine.
- Technické vybavenie a komfortné prvky, ktoré sa často spomínali, zahŕňajú rekuperáciu, stropné chladenie, inštaláciu klímy pri stavbe, hliníkové okná s predprípravou na externé žalúzie, zasklenie terasy a núdzové svetlá na batériu; tieto prvky zvyšujú náklady a podľa prispevkov môže ísť o približne o 1/3 vyššiu hypotéku na „vychytávky“.
Q: Na čo nezabudnúť pri plánovaní zásuviek a vypínačov?
A: Naplánujte veľa zásuviek v každom kúte domu, vývody zásuviek von na terasu, zásuvky dopredu pred dvere a vypínače pri posteli aj pri vstupe; niektorí odporúčajú aj skryté zásuvky.
Q: Ako pripraviť dom na elektromobil a fotovoltiku?
A: Zabezpečte trojfázový prívod, pripravenú zásuvku na EV nabíjanie (EV sa podľa diskusie nabíja 3× rýchlejšie z trojfázového prívodu), skontrolujte uhol strechy pre fotovoltiku a pripravte bezpečné miesto pre batérie.
Q: Aké technické miestnosti a úložné priestory sú dôležité?
A: Odporúčajú sa špajza pri kuchyni (ideálne v kuchyni), technická miestnosť s umývadlom, šatník v spálni a menší šatník pre deti, plus kumbál v garáži a vstavané skrine na chodbe.
Q: Na ktoré systémy vetrania a chladenia myslieť už pri projekte?
A: Zvážte predprípravu a inštaláciu rekuperácie, stropného chladenia a klímy ešte pri stavbe domu.
Q: Aké exteriérové prvky a okná plánovať?
A: Plánujte hliníkové okná s predprípravou na externé žalúzie, vonkajšie žalúzie, možnosť zaskliť terasu a vyviesť vonkajšie zásuvky a prípravu na osvetlenie terasy.
Q: Ako realisticky plánovať rozpočet a financovanie stavby?
A: Diskusia varuje, že stavba často vyžaduje viac peňazí než plán, že vychytávky môžu zvýšiť hypotéku približne o 1/3, a odporúča sa zostaviť podrobný rozpočet a držať sa pri zemi.
Závery z diskusie
Zhoda
- Potreba veľkého počtu zásuviek a vypínačov vrátane vonkajších zásuviek a zásuviek na terasu.
- Význam špajze blízko kuchyne, dostatočnej technickej miestnosti a úložného priestoru (šatníky, vstavané skrine).
- Nutnosť plánovať technické prípravy pre EV nabíjanie, fotovoltiku a miesto pre batérie.
Sporné názory
- Otvorený priestor (kuchyňa, jedáleň, obývačka) versus oddelená kuchyňa ako preferencia pre pachy a prívod svetla.
- Investovať do mnohých „vychytávok“ (rekuperácia, stropné chladenie, žalúzie, EV prípravy) versus robiť dom čo najuniverzálnejší a „držať sa pri zemi“ kvôli cene a predajnosti.
- Zasklieť terasu ako užitočné predĺženie obytného priestoru versus otázka zmysluplnosti zasklenia terasy.
Otvorené otázky
- Koľko presne peňazí si vyžiadajú jednotlivé vychytávky (rekuperácia, stropné chladenie, EV príprava) v konkrétnom rozpočte?
- Ktoré vychytávky najviac zvyšujú hodnotu domu pri predaji a ktoré sa neoplatí realizovať?
- Aké konkrétne parametre fotovoltickej inštalácie sú optimálne podľa orientácie a uhla strechy?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
zásuvky, vypínače, vonkajšie zásuvky, vývody na terasu, trojfázový prívod, zásuvka na EV nabíjanie, fotovoltika, miesto pre batérie, núdzové svetlá na batériu, špajza pri kuchyni, technická miestnosť s umývadlom, šatník, vstavané skrine, rekuperácia, stropné chladenie, hliníkové okná s predprípravou na externé žalúzie, vonkajšie žalúzie, zasklenie terasy, klíma, prepojená garáž, kumbál v garáži, sušička pri práčke, výsuvné digestory, barové sedenie, inteligentná domácnosť
Miesta a osoby
žiadne
Vypínače a zástrčky. Všade, všade a veľa.
Oddelena kuchyna a obyvacka za mna. Ale vec vkusu. Architekt bude mat isto lepsie vychytavky. Ak tak hod potom navrh a my ti ho tu rozobereme na srobiky 🤣🤣
@valikadzm riešila som podobne aj čítala veľa v skupinách a najčastejšie opakujúce mať špajzu blizko kuchyne ideálne v kuchyni..technická miestnosť dostatočne veľká, šatník, rekuperácia, stropné chladenie, hliníkové okna s predprípravou na ext. Zaluzie, veľa zásuviek, niekto je aj fanúšik inteligentnej domácnosti to bolo spomenuté tiež celkom často..a potom keď je projekt myslieť na kopec veci napr interiérové dvere ak skryte zárubne treba to pripraviť pred odmietkami je toho strašne veľa sme aj my v procese a normálne laika by nenapadlo na aké rôzne detaily treba myslieť..
Super vec sú núdzové svetla na batériu. Mame na prízemí aj poschodí. Keď vypne elektrina, tak tieto sa rozsvietia (intenzita svetla aj dizajn je na tebe).
-Ja súhlasím so zásuvkami. Veľa, aj skryté, ale naozaj v každom "kúte".
-Mne sa veľmi páči otvorený priestor - kuchyňa, jedáleň a obývačka. Ale. Už by som aj to nedala, kebyže staviame teraz. Hocičo varím, pečiem, vyprážam, cítim ešte dva dni z gauča.
-Okno do kúpeľne a do šatníka (na nezaplatenie) - pre mňa samozrejmosť,ale napr. susedia nedali a dnes tiež ľutujú.
-Technicka miestnosť (my máme aj v dome aj kumbal v garáži). Garáž máme prepojenú, vieme z nej prejsť do chodby v dome.
-Kupelna prepojená so spalnou
- a ešte...ja som minimalista, ale úložný priestor. (Máme dva šatníky, jeden pre nás dospelých, jeden pre deti menší a ešte 3 vstavané skrine (na chodbe, v technickej a v spálni na všetko ostatné)
To som ti napísala to, čo máme my a čo teda sme si navrhli sami. Ale na množstvo detailov nás upozornil projektant. Proste sme dali hlavy dokopy, my sme mu vraveli ako to chceme, on ako by sme to mali mať a spoločne sme robili kompromisy.
Ťažko radiť konkrétne, keď nevieme či chces bungalov, poschodak, aký máš pozemok, orientácia domu, susedstvo. Či chces garáž, ale máš možnosti finančné a hlavne, aký veľký pozemok, resp.dom má byť.
Čo by som už teraz dala inak - klímu hneď pri stavbe, vonkajšie žalúzie, rovno zasklieť terasu, šatník minimálne do spálne, ale aj do detských, priestor na sušičku hneď pri práčke.
@valikadzm Sú to desiatky, ak nie stovky vecí.
Sadni si večer k PC, vyhľadaj si články o stavbách a čítaj. Čím viac budeš čítať, tým viac zistíš, že o tom nič nevieš. Ja som pred stavaním študoval možno aj pol roka veci o stavbách a až potom sme sa pustili do projektu. A počas fázy projektu sme tiež všetko detailne prechádzali.
Ale hlavne nezabudni na financie. Na stavbu minieš všetko, čo máš, celú hypotéku, u rodiny sa zadlžíš a aj tak ti bude málo na dokončenie domu. Presný rozpočet sa dopredu nedá vypočítať, stavba vždy zoberie viac, než si predpokladala. A hlavne sa držať pri zemi, nelietať v oblakoch a nevymýšľať hovadiny, ako barové sedenie, ostrovčeky v kuchyni, výsuvné digestory, a pod.
V predsieni sprška na umývanie psích labiek a topánok.
Čo by som už teraz dala inak - klímu hneď pri stavbe, vonkajšie žalúzie, rovno zasklieť terasu, šatník minimálne do spálne, ale aj do detských, priestor na sušičku hneď pri práčke.
@anonym_a9a7b6 a naco je potom dobra terasa, ked je zasklena?
Balkon pri kuchyni, WC s predsienkou, každá izba samostatné dvere. Ale to by sa páčilo mne.
Vypinac na svetlo mat aj pri posteli..proste poruke aby bol a veľká technická a komora..
Spálňa, čo najďalej od detských izieb 😀😀😀
@valikadzm
Dajte si trojfazovy prud EV sa nabije 3X rychlejsie ako z normalnej zastrcky, a pripravte zastrcku na EV nabijanie aby ste nemali dlhe kable,, skontrolujte uhol strechy na najlepsiu lokalitu fotovoltiky,pripravte bezpecne miesto pre baterie.
na tieto vychytávky bude potrebovať o 1/3 vyššiu hypo.
Takže radšej sa drž pri zemi
Vypínače a zástrčky. Všade, všade a veľa.
@anonym_1f6993 to je pravda my ich mame spolu 99
Vypinac na svetlo mat aj pri posteli..proste poruke aby bol a veľká technická a komora..
@anonym_6aeb70 presne tiez tak máme...každý ma svoj vypínač pri posteli aj na veľké svetlo aj na nočné svetlo plus pri dverách.. a aj v kuchyni a na chodbe zaznem pri kazdom vstupe aj výstupe....na chodbe na 3 miestach
@anonym_6aeb70 presne tiez tak máme...každý ma svoj vypínač pri posteli aj na veľké svetlo aj na nočné svetlo plus pri dverách.. a aj v kuchyni a na chodbe zaznem pri kazdom vstupe aj výstupe....na chodbe na 3 miestach
@conquestor my presne toto nemáme 🥲😂 ale nevadí
dať do domu čo najmenej peňazí z hľadiska "vychytávok" (nie z hľadiska kvality) a spraviť ho čo najobyčajnejší a najuniverzálnejší pretože keď ho budete predávať, tak nikoho nebude zaujímať že máte o 2 zásuvky navyše a vypínač pri posteli 🙈😂 čiže pripájam sa k názorom "drž sa pri zemi"
dať do domu čo najmenej peňazí z hľadiska "vychytávok" (nie z hľadiska kvality) a spraviť ho čo najobyčajnejší a najuniverzálnejší pretože keď ho budete predávať, tak nikoho nebude zaujímať že máte o 2 zásuvky navyše a vypínač pri posteli 🙈😂 čiže pripájam sa k názorom "drž sa pri zemi"
@zuzanka.zuzu
My sme sa vzdy koncentrovali na lokalitu a dom bol OK ale ziaden sen designerov, materialy priemerne vzdy to bolo postavene tak aby sa predalo so ziskom momentalne sme v siestom bez hypoteky.
čo ti máme radiť keď ani nevieme aký typ domu chceš, aký máš pozemok... nič konkrétne.