Ako riešiť prenájom pre nečakaných hostí?

@lienka.7 omyl

@anonym_7cc7f2 znama zila na akej planete? ake sudy a ake exekucie? staci, ze najomnikom pisomne oznami, ze byt ide predavat a da im cas na vystahovanie. ak si nabuduce nieco budes vymyslat, skus to tak, aby to bolo vierohodne. takymto sci-fi prispevkom veria naozaj len hlupaci.

@anonym_e8ac94 nie nemudrujem, mam na situaciu iny nazor. to je hadam dovolene, nie?

Ja by som este pred tyzdnom pisala inak, ale tiez som chcela urobit dobry skutok a nechala som v svojom prazdnom byte jednu studentku z takeho natrieskaneho privatu u mna par mesiacov byvat. Skratime to, ked musela odist, nechala fakt spinavy byt, pricom inak dovtedy fakt mila, ale ma ocividne nejake psychicke problemy. Podla mna to moze byt lahko aj pripad, zeny, ktoru bil muz a taki ludia nekonaju tak logicky a rychlo, ako ti, co su v pohode. Takze si myslim, ze byt a pracu prakticky moze hladat aj rok a aj do nekonecna, lebo mama jej pomoze. Mysli skor na tu zenu s postihutym dietatom, nech maju pokoj doma a posli ich do kelu cim skor. U mna byt to bol rozhovor s tou, ktorej prenajimas, ze do 15.02. su prec alebo budes nutena rozviazat s nou zmluvu. A ako dovod mozes dat staznosti od susedov, ale skutocnosti ide o to, ochranit seba.

@anonym_0f2168 no len aby.....

@matkahelka to nie je sci fi.Môžeš oznamovať kolko chceš,ak sa oni dobrovoľne nevysťahujú,ty nič nezmôžeš,musí to ísť súdnou cestou.A ty im ešte budeš platiť vodu,plyn,elektrinu.....

@rozculena to urcite. ked nemaju zmluvu, na zaklade ktorej, v tom byte byvaju.

@matkahelka a ako si predstavuješ,že ich z toho bytu dostane,ak nebude chcieť DOBROVOĽNE odísť?

@rozculena nic si predstavovat nemusim. neriesime vystahovanie v case platnej najomnej zmluvy. riesime byvanie v cudzej nehnutelnosti na cierno, len tak, bez zmluvy. co by som ako riesila? vymenila zamky, veci zbalila do igelitiek a cau. na zaklade coho by sa domahali ti kvazi najomnici svojich prav, ked nemaju nic v ruke, ziadnu podpisanu zmluvu? kam by sa isli stazovat? na zaklade coho?

@matkahelka tu máš odpoveď od právnika
" je však potrebné uviesť, že napriek tomu, že užívaním nehnuteľnosti osobou bez vlastníckeho či iného užívacieho práva k nehnuteľnosti dochádza k zásahu do vlastníckeho práva vlastníka nehnuteľnosti, vlastník nehnuteľnosti ➡️nemôže vysťahovať takúto osobu z vlastnej nehnuteľnosti. Je veľmi dôležité, aby vlastník nehnuteľnosti nevypratával nehnuteľnosť sám, t.j. bez právoplatného rozhodnutia súdu alebo iného exekučného titulu!
Vypratanie nehnuteľnosti vlastníkom bez právoplatného a vykonateľného súdneho rozhodnutia či iného exekučného titulu by bolo ➡️ protiprávnym konaním, ktoré by mohlo mať v závislosti od okolností až ➡️ trestnoprávne následky pre vlastníka nehnuteľnosti."

https://ficek.sk/vystahovanie-osoby-bez-vlastni...

@anonym_autor ja ti poviem ako by som urobil, bez tvojho vedomia, bez tvojho vyjadrenia sa tam potichu nastahovali na cierno dalsie 3 osoby, navyse 2(deti) chranene osobitnym zakonom, vôbec by som sa s nimi nebabral a za pritomnosti najprv svojej a nasledne ak by to nezabralo tak za pritomnosti policie by som ich z bytu dal prec, nemaju tam jednoducho co robit, ak povolis, zachvilu ich tam bude byvat 12, je to tvoj byt(!) a tvoje pravidla, najomnik nema pravo prepisovat si ich svojvôľne, ty si ich jasne urcila a on ich ma dodrziavat, jasne, cakaj policajtov pravidelne pretoze 3 nevychovany ludia to je ciste utrpenie pre susedov, oni tam jednoducho nemaju co robit, moze ist matka s detmi do krizoveho centra / azyloveho domu, ale nie ze sa u teba bude vyvalovat o sunkach a dalej sa mnozit, jednoducho nemala mat deti s idiotom, bodka.

@matkahelka mudrujes tu a zavadzas. To, ze ty si sa s tým ešte nestretla neznamená, že sa to nestalo iným. Tak tu už laslavo nemudruj. Nikto z bytu dieta nevyhodi, aj keď tam došlo načierno a nebudú za nájom platit.

@wiliam3royal prečítaj si moj komentár nad tvojím.Žiadne vyhadzovanie z bytu za prítomnosti polície.

A keby si tam ty byvala s detmi a dupotali by, tiez by sa ti stazovali ? Nastav hranice, lebo o chvilu sa budu stazovat aj ze kychaju hlasnejsie.
Nechala by som dva mesiace. Ked necháš viac, uz sa ich nezbavis.

@krasnavila v niektorých bytoch počuť všetko ak keď sused kýchne, spláchne wc a zatvorí dvere, inde menej. Komu vadia tieto zvuky nech ide bývať do domu.

@anonym_autor takže ty sa s deckami roztahuješ v cudzom byte a ešte budeš susedom rozprávať, kam sa majú sťahovať? Dúfam že vás majiteľka už vyrazila

@bomba36 ja sa v nikoho byte nerozťahujem?
Ten byt je môj, a v súčasnosti tam bývajú dve osoby. Tak môžes spať kludne

@anonym_autor ked si platia energie samy, co chces zvysovat? Mozno povedat im o tych staznostiach susedov, ale co viac. Ryzovat z nestastia druheho je nejaka nova norma?

@julish ty tam tiež bývaš, že vieš koľko platí pani, a čo je v cene nájmu?

@anonym_autor prenajala si byt 2osobam, aktualne tam mas 1.5mesiaca osob 5. Spolocenstcu si tuto zmenu nahlasila? Su poplatky co sa rozratavaju na pocet osob. Chapem ze je to tazka situacia ale nesuhlasila by som s tym. Trvala by sim na tom aby najneskor do konca marca boli inde a ak by zacali placlive reci tak by som zrusila najom aj pani. Poslat 1 sms nic nestoji a toto co spravili je svinstvo.

@eeffka aktuálne sú tam dve osoby pred týždňom tam boli dve osoby. Más este nejaké otázky?

S tými odpoveďami, že deti nemajú dupat a susedia si zaslúžia kľud 🙈 ach … keby tu pisala matka s dvoma deťmi, že susedia sa sťažujú na deti by ste tých susedov poslali kade ľahšie hneď … Ale táto matka, čo sa asi ocitla v zlej životnej situácii po rozvode .. sa už cely život bude s tými deťmi iba ponevierat a prežívať, keďže podľa komentárov je to už úplne strateny prípad, ktorý nikto nezamestná ani neposkytne prenájom .. A autorka skus si to s nimi vydiskutovať. Daj im termíny a na tu dobu kým tam sú zvýš nájomné. Susedom by som vysvetlila, že teraz je to tak. Ty môžeš za mesiac prenajať byt rodine s troma deťmi a potom čo? Či kvôli susedom si budeš vyberať len ľudí čo cely deň sedia na prikovaní na stoličke? … tak to veľa šťastia

@anonym_autor ? Uz sa odstahovali? Tqk potom co riesime?

@eeffka fakt netuším čo riešiš