Musím platiť za odpad, ak mám dva byty s nájomcami?
musim platit za odpad? mesto trencin
Dobry den, vlastnim 2 byty v tn kde nemam trvaly pobyt ale od minuleho roka mam v kazdom 2 najomcov. Tak sa chcem spytat ci musim platit poplatok za smeti. Dakujem
Stručné zhrnutie
- Všeobecne sa poplatok za odvoz komunálneho odpadu (poplatok za vývoz TKO) účtuje tam, kde sa odpad vyprodukuje, a mestá môžu požadovať jeho úhradu od vlastníka nehnuteľnosti alebo od osoby s trvalým pobytom na danej adrese.
- V praxi sa poplatok za smeti často zahrnie do nájomného alebo do mesačných platieb a odporúča sa mať v nájomnej zmluve presne rozpísané, čo nájomník platí.
- Pravidlá sa líšia medzi obcami a mestami; treba skontrolovať VZN konkrétneho mesta alebo miestnu stránku typu "Trenčín, otázky a odpovede" a v niektorých prípadoch si nájomníci musia požiadať o odpustenie alebo zníženie poplatku v mieste svojho trvalého pobytu.
Najčastejšie otázky
Q: Musím ako vlastník bytov v Trenčíne platiť poplatok za smeti, ak v bytoch bývajú nájomníci a ja tam nemám trvalý pobyt?
A: Mesto môže poplatok vyrubiť vlastníkov nehnuteľností alebo osoby s trvalým pobytom; v diskusii odporúčali overiť to priamo v Trenčíne na stránke "Trenčín, otázky a odpovede" a skontrolovať VZN mesta.
Q: Kto má povinnosť zaplatiť poplatok za odpad, vlastník alebo nájomníci?
A: V diskusii sa uvádza, že poplatok môže byť vymáhaný od vlastníka nehnuteľnosti alebo od nájomníkov podľa trvalého pobytu; bežné riešenie je zahrnúť poplatok do nájomného alebo mať v zmluve dohodu o platení.
Q: Ako riešiť situáciu, keď nájomníci majú trvalý pobyt v inom meste?
A: Ak nájomníci majú trvalý pobyt inde, tam by im mal byť poplatok vyrubený; podľa pripomienok v diskusii by si mali v mieste trvalého pobytu požiadať o odpustenie alebo zníženie poplatku, aby sa predišlo dvojitému plateniu.
Q: Môžem si poplatok za smeti zahrnúť do nájomného a ako to zabezpečiť zmluvne?
A: Odporúčali mať v nájomnej zmluve presne rozpísané, koľko je nájom a koľko sú poplatky za energie a odvoz odpadu, aby bol nájomník informovaný a aby sa jednoduchšie riešili nedoplatky.
Q: Kde hľadať konkrétne pravidlá pre môj prípad v meste?
A: Konkrétne pravidlá sú v miestnom VZN a na stránkach obce alebo mesta; v diskusii odporúčali stránku "Trenčín, otázky a odpovede" a kontrolu VZN konkrétneho mesta.
Q: Ak dlhodobo žijem v zahraničí, môžem sa vyhnúť platení poplatku za smeti na Slovensku?
A: Diskutujúci uviedli, že niektoré mestá nepriznávajú oslobodenie len na základe potvrdenia o pobyte v zahraničí, a riešením v jednom prípade bolo prihlásenie sa na trvalý pobyt na inom mieste v súlade s miestnymi pravidlami.
Závery z diskusie
Zhoda
- Poplatok za odvoz komunálneho odpadu treba riešiť podľa pravidiel konkrétnej obce alebo mesta (VZN).
- Poplatok sa bežne zahrňuje do nájomného alebo sa o ňom dohodne v nájomnej zmluve.
- Ak majú nájomníci trvalý pobyt inde, ich mesto môže vyrubiť poplatok tam.
Sporné názory
- Poplatok sa účtuje na osobu (trvalý pobyt) vs. poplatok sa účtuje vlastníkovi/nehnuteľnosti ako zodpovednej strane.
- Niektorí tvrdia, že vlastník musí platiť, iní tvrdia, že nájomníci si musia sami nahlásiť a zaplatiť poplatok v mieste trvalého pobytu.
Otvorené otázky
- Ako presne Trenčín aplikuje VZN pri bytoch s nájomníkmi bez trvalého pobytu v meste?
- Ktoré obce akceptujú potvrdenie o dlhodobom pobyte v zahraničí ako dôvod na odpustenie poplatku?
Spomenuté značky a firmy
Trenčín, Bratislava
Spomenuté produkty a metódy
poplatok za vývoz TKO, VZN, trvalý pobyt, nájomná zmluva, zahrnúť poplatok do nájomného, žiadosť o odpustenie/zníženie poplatku, odhlásenie trvalého pobytu
Miesta a osoby
Trenčín, Bratislava
Áno musíš. Štandardne sa poplatok za smeti zahrnie do nájomného resp. do mesačných platieb rovnako ako energie.
Odporúčam mať v zmluve pre nájomníkov presne rozpísané, koľko je nájom a koľko energie. Zároveň energie rozpísané na drobné. Tak nájomník presne vie, za čo platí, je jednoduchšie potom riešiť nedoplatky na energiách a jednoduchšie je potom dvíhať nájomné resp. energie.
Áno, oni robia smeti, tak musíš platiť odvoz odpadu za nich... veď si to daj do nájomného
Predpokladám, že tam nemajú trvalý pobyt, čiže oni si platia v mieste trvalého pobytu. Ak tam majú trvalý pobyt tak jasne
Nevadi, ze tam nemaju trvaly pobyt, platit sa za nehnutost vzdy. Jedine, ak je potrvdenie, ze sa nachadzas trvalo mimo Slovenska a nikto v byte nebyva, aj to uznavaju len niektore mesta. A neboj, dobry sused nahladi, ze su tam 2 osoby. Odpad vytvaraju, tak ho musia platit
@dominikamacakova
Čiže ty si myslíš, že stačí zaplatiť za 1 byt a smeti ktoré sa vyprodukuju v 2.byte máte odvoz grátis ci ako? 😂🤣
@mk1111111111 tak to neviem. Ja keď som bola v podnájme, platila som si smeti na mojom trvalom pobyte a ešte som sa išla opýtať starostu či to mám nejak prehlasovať a on povedal, že je jedno kde platím smeti. To sa neplatí na byt, ale na osobu.
@dominikamacakova ano, plati sa na osobu, ved tam ma 2 osoby. Ja sama platim na 2 miestach, mam 2 nehnutelnosti. Na jednej platim za trvaly pobyt a na druhej za to, ze tam byvam. U nas sa inak neda. Aj, ked smeti vyrabam len na 1 mieste
Tvoji nájomcovia produkujú smeti , tým pádom áno musíš . Výťahom tiež ty nechodíš ale platíš za neho .
Áno, každý, kto v danom meste produkuje odpad, je povinný platiť poplatok za vývoz TKO. Otázkou je, či tie osoby náhodou nemajú v Trenčíne trvalý pobyt. Ak majú, mesto im poplatok určite vyrubuje a 2krát to urobiť nemôže. Ak trvalý pobyt majú niekde inde, tam by si mali požiadať o odpustenie, resp. zníženie poplatku a plnú výšku by mali platiť v Trenčíne.
bud sa najomnici prihlasia na platenie smeti k bytu kde maju najom a ak nie je to povinnost majitela bytu
Svokra aj nevlastný syn žijú v podnájme .... každý platí smeti tam..u nás majú trvalý pobyt, ale na obec som zaniesla ich nájomné zmluvy a v mieste trvalého bydliska smeti neplatia...
Každé mesto to má inak. U nás napríklad platíš smeti bez ohľadu na to, či ich platíš aj inde. Stačí, že v meste vlastnis nehnutelnost alebo v ňom máš pobyt. Akurát v niektorých prípadoch znížia poplatok, ak napríklad donesieš potvrdenie o tom, že pracuješ v inom meste. Nezaujíma ich napríklad prechodný pobyt, za to ti poplatky neodpustia. Takže treba pozrieť VZN konkretneho mesta, lebo čo platí v jednom, nemusí v druhom.
V tom našom sú úplne choré pravidlá. Napríklad moja teta dlhodobo žije v zahraničí ale chcela si ponechať OP. V meste, kde prežila väčšinu života, od nej chceli zaplatiť smeti, aj keď by mala OP bez adresy, vôbec ich nezaujimalo, že má potvrdenie o pobyte v zahraničí. 🙄 Tak sa prihlásila na dedinu k rodine, tam neplatí nič.
30sec google, maju to platit oni ale pre istotu to zahrn to do najmu , ak sa nechces stat neplaticom a plat to ty
@dominikamacakova ak je to v ramci mesta, tak je to jedno. Ked som bola v BA bez trvaleho pobytu, tak ma mama u nas v meste na urade bola nahlasit, ze teda studijem/pracujem v BA a neviem, ci polovicu len platila alebo vobec nic. V BA to je vacsinou v poplatku druzstvu, takze tam som to platila v ramci najmu.
na urade mi povedali ze ja to ani za nich platit nemozem ze to oni si musia prist nahlasit a zaplatit, ja ich len na to upozornim.
Kazdy platí smeti v adrese trvalého bydliska, ak tam nemajú trvalý pobyt, ták ani oni ani ty neplatis. Oni si to zaplatia na mieste trvalého bydliska
Neviem ako v TN, ale v BA platím smeti aj za byty, kde nežijem a nemám tam trvalé bydlisko. Nájomníci totiž smeti vytvárajú. Ale možno tvoji nie.