Čo robiť s dedičstvom ornej pôdy a lesov?
ahojte,
ked podedite orne pody, lesy ale take mensie podiely, co s tym?
mame cakat ze sa casom nieco z toho kapne?
mam napisat na mestky urad sa opytat ci je v plane daka vystavba, tento pozemok je dedeny z pokolenia na pokolenie este po dedovi a pradedovi.
ako to riesite vy, co mate dpodobne dedenie?
Stručné zhrnutie
- Vlastníci drobných podielov ornej pôdy a lesov ich bežne prenajímajú miestnym poľnohospodárom alebo urbárnikom, ktorí zabezpečujú obhospodarovanie a vyplácajú nájom alebo naturálny podiel (napr. pšenica) alebo symbolické ročné sumy (v diskusii spomenuté cca 250 € ročne).
- Priame platby (dotácie) sú viazané na udržiavanú poľnohospodársku pôdu s minimálnou ucelenou plochou parcely 0,3 ha, pre lesy ide skôr o projektové platby na konkrétne verejno-prospešné účely; preto sa často odporúča pôdu/les prenajať odborníkovi alebo družstvu.
- Praktické kroky pri dedičstve pozemkov sú preveriť vlastníctvo a obhospodarovanie cez štátny kataster/ZBGIS (www.zbgis.sk), kontaktovať urbár alebo miestneho hospodára a zvážiť predaj alebo odkúpenie podielov od ostatných vlastníkov.
Najčastejšie otázky
Q: Ako zistím, komu pozemok patrí a kto ho obhospodaruje?
A: Použite štátny katastrálny portál ZBGIS (www.zbgis.sk) na identifikáciu parcely a vlastníka; na mestskom/obecnom úrade vám môžu poskytnúť informácie o plánovaných zmenách využitia pôdy na 5–10 rokov.
Q: Ako prenajať ornú pôdu alebo les, ak mám len malý podiel?
A: Najbežnejšie je dohodnúť nájomnú zmluvu s miestnym poľnohospodárom alebo lesným hospodárom, prípadne riešiť správu cez urbár; na to je potrebné identifikovať obhospodarovateľa cez kataster a dohodnúť konkrétne podmienky nájmu alebo dodávky úrody.
Q: Aké dotácie sa vzťahujú na dedičnú poľnohospodársku pôdu a na les?
A: Priame platby sú určené len na poľnohospodársku pôdu, ktorá je udržiavaná ako poľnohospodársky využiteľná, s požiadavkou minimálnej ucelenej parcely 0,3 ha; pre lesy sú v diskusii spomenuté len projektové platby, ktoré čiastočne kryjú preukázateľné výdavky.
Q: Môžem zabrániť ťažbe v súkromnom lese bez toho, aby som ho zaradil do chráneného územia?
A: Lesné hospodárenie upravuje zákon č. 326/2005 a obmedzenia v chránených územiach zas zákon č. 543/2002; v diskusii bolo uvedené, že bez zaradenia do chráneného územia alebo bez zapojenia odborného lesníka je trvalé zamedzenie ťažby problematické (tvrdenie sporné).
Q: Kde nájdem organizácie, ktoré môžu pomôcť s ochranou lesa alebo s prenájmom na výskum?
A: V diskusii boli spomenuté občianske iniciatívy a spolky ako „My sme les“ a „Vlk“, ďalej miestne lesnícke, ornitologické a biologické spolky; štátne informácie poskytuje MPSR a správy ako „Správa o lesnom hospodárstve v SR 2023“ od MPSR.
Q: Aký príjem môžem reálne očakávať z prenájmu drobného podielu pôdy?
A: V diskusii vlastníci uviedli príjmy rádovo stovky eur ročne (konkrétne spomenuté cca 250 € ročne) a bol tiež zmienený odhad nájmu „cca 80 € za hektár“ (tvrdenie v diskusii, sporné).
Závery z diskusie
Zhoda
- Najpraktickejšie riešenie pre drobné roztrieštené podiely je prenajať ornú pôdu miestnym poľnohospodárom a lesy skúseným lesným hospodárom alebo urbáru.
- Informácie o parcele a obhospodarovateľovi je možné zistiť cez ZBGIS (www.zbgis.sk) alebo na mestskom/obecnom úrade.
- Rozdrobené vlastníctvo znižuje šance na ekonomické využitie a prístup k priamym platbám.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že aktívna ťažba a následná obnova sú nevyhnutnou súčasťou zodpovedného lesného hospodárstva podľa zákona 326/2005, zatiaľ čo iní požadujú zachovanie „divočiny“ a odmietajú ťažbu; obidve pozície boli v diskusii prezentované.
- V otázke dotácií pre lesy sa objavili protichodné tvrdenia: jedna verzia hovorí, že priame dotácie sú len pre poľnohospodársku pôdu, druhá zmiňuje možnosť projektových platieb pre lesy (rozdiel v interpretácii).
Otvorené otázky
- Ako efektívne zabrániť ťažbe v súkromnom lese bez zaradenia do chráneného územia a bez vysokých nákladov na odbornú starostlivosť?
- Ako zlúčiť alebo odkúpiť malé rozdrobené podiely tak, aby vznikla ucelená parcela dosahujúca hranicu pre priame platby (0,3 ha) a ekonomické využitie?
- Aké dlhodobé dopady bude mať zmena klimatických podmienok na rozhodovanie o ťažbe a obnove lesov v konkrétnych regiónoch?
Spomenuté značky a firmy
My sme les, Vlk, MPSR, ZBGIS, SITA, urbár
Spomenuté produkty a metódy
prenájom pôdy, nájomná zmluva, predaj/odkúpenie podielov, priame platby (dotácie) na poľnohospodársku pôdu, projektové platby pre lesy, zistenie vlastníka cez ZBGIS, správa urbárom/urbár, zákon č. 326/2005 (lesný zákon), zákon č. 543/2002 (zákon o ochrane prírody a krajiny), „Správa o lesnom hospodárstve v SR 2023“ (MPSR), prenájom pre výskum, príklad výnosu 250 € ročne (uvádzaný v diskusii), odhad nájomnej hladiny 80 € za ha (uvádzané v diskusii, sporné)
Miesta a osoby
Orava, Horehronie, Čierny Balog, Balog, Slovenská republika
@anonym_autor naša rodina má kopec lesov a aj veľa kadejakej plochy pozemkov, niečo sme predali, bol zaujem, samí nás oslovili a zvyšok a je toho fakt veľa....z toho nemáme skoro nič. Spravuje nám to urbar,pretože niekto sa musí o to starať. Nám z toho chodí cca 250 e ročne.
@anonym_4a2e41 ale oni vas kontaktovali sami ci mam ja kotaktovat miestnu rad? je to na orave.
@anonym_4a2e41 ale oni vas kontaktovali sami ci mam ja kotaktovat miestnu rad? je to na orave.
@anonym_autor koho myslíš? Ti kupujúci kontaktovali nás, zistili na katastri komu pozemok patrí a kontaktovali nás. A tie lesy nám urbar spravuje lesy už dávno....
@anonym_autor áno máme, orná pôda je v nájme, každý rok dostaneme buď pšenicu alebo €podla toho čo si vyberieme, lesy detto každý rok má fúru palivového dreva na cenu prepravy .
@anonym_autor áno máme, orná pôda je v nájme, každý rok dostaneme buď pšenicu alebo €podla toho čo si vyberieme, lesy detto každý rok má fúru palivového dreva na cenu prepravy .
@anonym_4a2e41
@anonym_afeb30 aha takze kedze nas nik nekontaktoval, pody lezia skladom ladom?
zijem na opacnom konci republiky.
Ja by som sa tiež rada opýtala k tejto téme... Máme tiež les ale nechceme aby sa tam ťažilo. Pokiaľ viem aj keď je vlastník súkromná osoba, o les sa stará štát a kebyže nechceme povoliť ťažbu, musím mať akoby vlastného lesníka, ktorý sa bude o to akoby starať alebo také niečo, aby napr. neboli ohrození turisti. Vysvetľovala mi to len príbuzná, tak pardón ak to tak nie je. Z tých, ktorí ste tu odpovedali že máte lesy, neviete ako to je? Nechceme z toho peniaze, len aby tam ostal les
@anonym_autor naša rodina má kopec lesov a aj veľa kadejakej plochy pozemkov, niečo sme predali, bol zaujem, samí nás oslovili a zvyšok a je toho fakt veľa....z toho nemáme skoro nič. Spravuje nám to urbar,pretože niekto sa musí o to starať. Nám z toho chodí cca 250 e ročne.
"a je toho fakt veľa....z toho nemáme skoro nič" - no vidis a ti co spravuju tieto pozemky maju z toho miliony. Dotacii je XYZ este aj na pozemky ktore len ohryzu kozy alebo lesy ktore netazis. Taka obycajna zacina na 80€ za hektar. Takze ak vam daju tych 250€ tak to je tolko kolko dostanu na dotaciach za 3 hektare.
https://www.mpsr.sk/download.php?fID=23129
"a je toho fakt veľa....z toho nemáme skoro nič" - no vidis a ti co spravuju tieto pozemky maju z toho miliony. Dotacii je XYZ este aj na pozemky ktore len ohryzu kozy alebo lesy ktore netazis. Taka obycajna zacina na 80€ za hektar. Takze ak vam daju tych 250€ tak to je tolko kolko dostanu na dotaciach za 3 hektare.
https://www.mpsr.sk/download.php?fID=23129
@hiro konkrétne v našich lesoch sa neťaží, pretože sa tam nachádza vzácne vtáctvo, ťažba tam nie je povolená. A jasné, že z toho máme houbis, veď to som aj písala, je to rodinný majetok, ale nemáme z toho nič. Nevadí.
"a je toho fakt veľa....z toho nemáme skoro nič" - no vidis a ti co spravuju tieto pozemky maju z toho miliony. Dotacii je XYZ este aj na pozemky ktore len ohryzu kozy alebo lesy ktore netazis. Taka obycajna zacina na 80€ za hektar. Takze ak vam daju tych 250€ tak to je tolko kolko dostanu na dotaciach za 3 hektare.
https://www.mpsr.sk/download.php?fID=23129
@hiro u nás v rodine k tomu nemá nik vztah a ani čas venovať sa tomu. Pradedko bol veľký gazda a všetky peniaze dával do lesov a pozemkov....škoda len, že sa tomu už z nás nik nevenuje. Tak to takto ostáva v lufte....a v podstate z toho nemáme nič...tak sa to bude dediť z generácie na generáciu a možno s tým v budúcnosti niekto "pohne", aj keď neviem ako, lebo ja nie som zástancom ťažby. Stromy sú zdravé a krásne
@hiro u nás v rodine k tomu nemá nik vztah a ani čas venovať sa tomu. Pradedko bol veľký gazda a všetky peniaze dával do lesov a pozemkov....škoda len, že sa tomu už z nás nik nevenuje. Tak to takto ostáva v lufte....a v podstate z toho nemáme nič...tak sa to bude dediť z generácie na generáciu a možno s tým v budúcnosti niekto "pohne", aj keď neviem ako, lebo ja nie som zástancom ťažby. Stromy sú zdravé a krásne
@anonym_4a2e41 super, že máte také územie, kde nemôžu ťažiť, náš les je tiež po pradedkovi a chceme ho zachovať, len vždy keď ideme okolo mám nervy lebo autá naložené drevom akosi vždy stoja bližšie a bližšie tomu miestu. Preto ma zaujíma, čo môžem ja ako vlastník s tým urobiť a ako les ochrániť
@anonym_4a2e41 super, že máte také územie, kde nemôžu ťažiť, náš les je tiež po pradedkovi a chceme ho zachovať, len vždy keď ideme okolo mám nervy lebo autá naložené drevom akosi vždy stoja bližšie a bližšie tomu miestu. Preto ma zaujíma, čo môžem ja ako vlastník s tým urobiť a ako les ochrániť
@anonym_5c012e 😥to mi je ľúto, nás zatiaľ chráni to vtáctvo...inak by už isto stromy váľali 😥. Ja som tak nasratá na to ťaženie....tu u nás prebieha ťažba furt, lesy sa zmenšujú a zdá sa, že to nikoho netrápi 😡
@anonym_4a2e41 super, že máte také územie, kde nemôžu ťažiť, náš les je tiež po pradedkovi a chceme ho zachovať, len vždy keď ideme okolo mám nervy lebo autá naložené drevom akosi vždy stoja bližšie a bližšie tomu miestu. Preto ma zaujíma, čo môžem ja ako vlastník s tým urobiť a ako les ochrániť
@anonym_5c012e akuste kontaktovat nejaku organizaciu ako “my sme les” a opytat sa
@anonym_5c012e akuste kontaktovat nejaku organizaciu ako “my sme les” a opytat sa
@paradajkova ďakujem za radu, určite skúsime. Minule mi aj vyskočilo na Facebooku nejaké video od hasičov a na konci povedali, že nabudúce si povieme že vlastník lesa má pri riziku vzniku požiarov aj povinnosti ale už som sa k tomu potom nedostala. Tak neviem. Chceme sa o rodinný les zodpovedne postarať ale informácie k tomu sa dosť ťažko hľadajú. Toto je ale super nápad lebo tam budú isto vedieť alebo mi aspoň poradia kde hľadať. Vďaka ešte raz, pekný deň prajem
Časť sme predali developerovi bolo nás 6 vlastníkov a ostatné využíva družstvo a dostaneme psenicu, kukuricu.Potom máme tiež kus lesa to možno moje vnúčatá sa dožijú, že tam budú pozemky😉na úrade ti povedia aký je plán na najbližších 5,10 r.Idealnr by bolo odkúpiť od ostatných tie malé kúsky.Kamaratka tak mala pôdu a predali to na výstavbi čerpacej stanice za veľký obnos
Z okolia- urcite lesnicke/ornitologicke/biologicke atd. Spolky maju zaujem taketo pody prenajat na vyskumy (pozorovanim a volnym pohybom, resp. Osadzanie roznymi celadmi vtakov ci zachovavanie biotopov a moznosti na milion). Skusila by som oslovit takto, ci by niekde nebol zaujem za symbolicku sumu takto niekomu prenajat- aj by sa postarali, aj by dozreli, aj by to "v rodine " ostalo....
@anonym_autor pôdy a lesy sa keď tak prenajimu, určite by som nečakala že sa tam začnú stavať paneláky a zarobíte na tom milióny, môžeš snívať 😅
Môj ex, teda jeho rodičia, vlastnia niekoľko drobných úsekov, nie sú však jediní majitelia. Dôležité je aj to, koľkí ste a či sa viete dohodnúť. Exsvokra má niekoľko pozemkov, kde sú aj 10 spolumajitelia a keďže sú rozlezení kade tade, nikomu sa to nechce riešiť a tak to stojí. Keď sa pominú, ex to podedí so súrodencami a ešte viac sa to roztriešti.
Môj ex, teda jeho rodičia, vlastnia niekoľko drobných úsekov, nie sú však jediní majitelia. Dôležité je aj to, koľkí ste a či sa viete dohodnúť. Exsvokra má niekoľko pozemkov, kde sú aj 10 spolumajitelia a keďže sú rozlezení kade tade, nikomu sa to nechce riešiť a tak to stojí. Keď sa pominú, ex to podedí so súrodencami a ešte viac sa to roztriešti.
@anonym_86e32a ano aj tu je ze 1/6 ,1/3 ,1/24 podiel...
"a je toho fakt veľa....z toho nemáme skoro nič" - no vidis a ti co spravuju tieto pozemky maju z toho miliony. Dotacii je XYZ este aj na pozemky ktore len ohryzu kozy alebo lesy ktore netazis. Taka obycajna zacina na 80€ za hektar. Takze ak vam daju tych 250€ tak to je tolko kolko dostanu na dotaciach za 3 hektare.
https://www.mpsr.sk/download.php?fID=23129
@hiro dotácie - priame platby - sú len na poľnohospodársku pôdu, ktorá je aj udržiavaná ako poľnohospodársky využiteľná a bola tak národnou autoritou identifikovaná a je niekým v takom stave udržiavaná, na les dotácie nie sú žiadne, môžu byť nejaké projektové platby, ktoré čiastočne pokrývajú preukázateľné výdavky na realizáciu nejakého projektom naplánovaného a schváleného verejno-prospešného účelu....
Môj ex, teda jeho rodičia, vlastnia niekoľko drobných úsekov, nie sú však jediní majitelia. Dôležité je aj to, koľkí ste a či sa viete dohodnúť. Exsvokra má niekoľko pozemkov, kde sú aj 10 spolumajitelia a keďže sú rozlezení kade tade, nikomu sa to nechce riešiť a tak to stojí. Keď sa pominú, ex to podedí so súrodencami a ešte viac sa to roztriešti.
@anonym_86e32a to je najčastejšia príčina, že rozdrobené vlastníctvo neumožňuje vlastníkovi pôdu racionálne využívať na produkciu a neprináša vlastníkovi výnos, aj dotácie na poľnohospodársku pôdu sú od 0,3 ha ucelenej plochy parcely
@anonym_autor pôdy a lesy sa keď tak prenajimu, určite by som nečakala že sa tam začnú stavať paneláky a zarobíte na tom milióny, môžeš snívať 😅
@anonym_6f2a76 @anonym_autor presne tak, najlepšie riešenie je poľnohospodársku pôdu prenajať niekomu, kto v danej lokalite hospodári na poľnohospodárskej pôde, a lesnú pôdu prenajať niekomu, kto v danej lokalite hospodári na lesnej pôde
Ja by som sa tiež rada opýtala k tejto téme... Máme tiež les ale nechceme aby sa tam ťažilo. Pokiaľ viem aj keď je vlastník súkromná osoba, o les sa stará štát a kebyže nechceme povoliť ťažbu, musím mať akoby vlastného lesníka, ktorý sa bude o to akoby starať alebo také niečo, aby napr. neboli ohrození turisti. Vysvetľovala mi to len príbuzná, tak pardón ak to tak nie je. Z tých, ktorí ste tu odpovedali že máte lesy, neviete ako to je? Nechceme z toho peniaze, len aby tam ostal les
@anonym_5c012e poradila by som sa presne v tomt pripade s Vlk čo je organizacia, vedia pomôct ako na to aby to bolo ok
@anonym_autor @paradajkova @sara07 myslím, že pokolenia, po ktorých autorka pozemky na Orave zdedila, sa budú v hrobe točiť ako vrtuľa, ak to, na čo vynaložili svoje mozole, teraz oddá hercom z my sme les či náčelníkovi elektrotechnikovi vlkovi... tí budú akurát tak vedieť, ako skomplikovať život aj tým, čo tam ešte ostali na pôde pracovať.... to nám tu na tom Slovensku už načisto drbe? Teda v texte príspevku čítam, že autorka by uvítala, keby tam bola nejaká výstavba, resp. úžitok, nie divočina...
"a je toho fakt veľa....z toho nemáme skoro nič" - no vidis a ti co spravuju tieto pozemky maju z toho miliony. Dotacii je XYZ este aj na pozemky ktore len ohryzu kozy alebo lesy ktore netazis. Taka obycajna zacina na 80€ za hektar. Takze ak vam daju tych 250€ tak to je tolko kolko dostanu na dotaciach za 3 hektare.
https://www.mpsr.sk/download.php?fID=23129
@hiro netrep prosím ťa s tými dotáciami. Nájom a dan z nehnuteľností,ktoré zaplatí nájomca je často aj vyšší, ako dotácia.
@anonym_autor pozri si ba www.zbgis.sk , kde sa tvoj pozemok nachádza. Parcely vieš rozklikať a zistiť, kto ich obhospodaruje. Toho požiadaš o uzatvorenie nájomnej zmluvy, alebo o odkúpenie.
@anonym_4a2e41 super, že máte také územie, kde nemôžu ťažiť, náš les je tiež po pradedkovi a chceme ho zachovať, len vždy keď ideme okolo mám nervy lebo autá naložené drevom akosi vždy stoja bližšie a bližšie tomu miestu. Preto ma zaujíma, čo môžem ja ako vlastník s tým urobiť a ako les ochrániť
@anonym_5c012e si výlučný vlastník? Alebo ste v urbariáte.
@anonym_5c012e poradila by som sa presne v tomt pripade s Vlk čo je organizacia, vedia pomôct ako na to aby to bolo ok
@anonym_5c012e si výlučný vlastník? Alebo ste v urbariáte.
@koniarova vlastníci sme dvaja, je to rodina
@anonym_autor naša rodina má kopec lesov a aj veľa kadejakej plochy pozemkov, niečo sme predali, bol zaujem, samí nás oslovili a zvyšok a je toho fakt veľa....z toho nemáme skoro nič. Spravuje nám to urbar,pretože niekto sa musí o to starať. Nám z toho chodí cca 250 e ročne.