Kam investovať peniaze?
Hladam niekoho kto ma skusenosti s investovanim penazi(napr.30tisic).kam ste investovali?da sa investovat niekam kde mi tie peniaze budu zarabat tak aby som mohla mesacne vybrat nejaku sumu?nemate niekto peniaze v j&t?
dakujem za kazdu skusenost,radu
Stručné zhrnutie
- Pri kapitále okolo 30 000 € diskusia odporúča reálne možnosti ako kúpu nehnuteľnosti (byt, garáž), kúpu pozemku alebo investovanie do drahých kovov, pričom investície do pôdy a stavebných pozemkov sú považované za dlhodobé a stabilné riešenia.
- Viacerí účastníci varujú, že pri tejto sume nemožno očakávať významné mesačné výbery; jeden skúsený investor uviedol, že pre reálne mesačné príjmy sa bežne očakáva kapitál rádovo 100 000 € a viac (neoverené tvrdenie z diskusie).
- Termínované vklady majú podľa diskusie nízke úroky (uvádzajú sa hodnoty okolo 0,20–1 % ročne), a preto sú navrhované len ako konzervatívna krátkodobá možnosť; alternatívy v diskusii zahŕňali fondy nehnuteľností, drahé kovy, garáže a opatrný prístup k akciám.
Najčastejšie otázky
Q: Kam sa oplatí investovať 30 000 €?
A: Diskusia navrhuje kúpu garáže alebo inej malej nehnuteľnosti, kúpu pozemku/pôdy, nákup zlata (zlaté tehličky, mince) alebo investovanie do fondov nehnuteľností; účastník spomenul fond IAD s údajne garantovaným výnosom 4 % (neoverené tvrdenie z diskusie).
Q: Dá sa z 30 000 € vybrať mesačný príjem, z ktorého sa dá žiť?
A: Skúsený investor v diskusii tvrdí, že suma 30 000 € je na pravidelný mesačný príjem nedostatočná a že „minimum 100 000 €“ by prinieslo po zdanení bezpečných investícií odhadovane maximálne ≈300 € mesačne (neoverené tvrdenie z diskusie).
Q: Aké sú dnes úroky na termínovaných vkladoch?
A: V diskusii sú spomínané úroky na termínovaných vkladoch približne 0,20–1 % ročne a odporúča sa hľadať najvýhodnejší termínovaný vklad s ročným výberom výnosov a možnosťou priebežného navýšenia istiny.
Q: Je J&T banka bezpečná pre uloženie vkladov?
A: Jeden účastník uviedol, že J&T je „vo fonde na ochranu vkladov“ a vzťahujú sa na ňu rovnaké podmienky ako na iné banky; iný účastník vyjadril osobné varovanie pred Dôverou k týmto inštitúciám (protiľahlé osobné názory z diskusie).
Q: Ako investovať s malým kapitálom do nehnuteľností?
A: V diskusii sa ako praktická stratégia spomínala kúpa garáží (príklad: kúpené za 10 000 € a neskôr predané za 16 000 €), kúpa parcely/pôdy alebo postupné sporenie a pripojovanie ďalších prostriedkov k termínovanému vkladu (príklady z diskusie, negarantované).
Q: Ako sa vyhnúť investičným podvodom ako RoboForex?
A: V diskusii je osobná skúsenosť s prenosom na platformu „roboforex“, po ktorom účastník prišiel o prostriedky a mal požiadavku na ďalších 900 €; odporúčanie znie overovať brokerov, nedomnievať sa na nereálne zhodnotenia „10 % a viac“ a byť opatrný pri kryptomenách.
Závery z diskusie
Zhoda
- Investícia do nehnuteľností (byt, garáž, pozemok) sa považuje v diskusii za preferovanú dlhodobú stratégiu.
- Termínované vklady majú v súčasnosti veľmi nízke úroky (~0,20–1 %), a preto nie sú vhodné na dosiahnutie vysokých mesačných príjmov.
- Drahé kovy (zlato, zlaté tehličky, mince) sa v diskusii vnímajú ako likvidná rezervná možnosť; diamanty sú spomínané ako menej likvidné a náročnejšie na orientáciu.
Sporné názory
- J&T: niektorí účastníci tvrdia, že „J&T je vo fonde na ochranu vkladov“ a je to bežná banka, zatiaľ čo iní vyjadrujú nedôveru a odporúčajú vyhýbať sa (protiľahlé názory z diskusie).
- Investovanie do pôdy vs. rezidenčné prenájmy: niektorí preferujú pôdu/stavebné pozemky ako istú hodnotu, iní poukazujú na komplikácie pri nadobúdaní poľnohospodárskej pôdy a na nízke reálne výnosy z prenájmu.
Otvorené otázky
- Koľko reálne potrebujem kapitálu, aby som z investícií dosiahla stabilný mesačný príjem, ktorý pokryje životné náklady?
- Do akej miery sú v praxi garantované výnosy fondov ako „IAD fond nehnuteľností“ (tvrdenie 4 % v diskusii zostáva neoverené)?
- Aké sú právne obmedzenia pri nadobúdaní poľnohospodárskej pôdy nad 2000 metrov štvorcových v konkrétnych regiónoch?
- Aké sú reálne čisté výnosy z prenajímania bytov po zdanení a započítaní nákladov na opravy a správu?
Spomenuté značky a firmy
J&T,IAD,Patria,roboforex,freebiebitcoin.com
Spomenuté produkty a metódy
termínovaný vklad,nehnuteľnosti,prenájom,pozemok/pôda,poľnohospodárska pôda,garáže,zlato,zlaté tehličky,mince,diamanty,kryptomeny,akcie,fondy,fond nehnuteľností IAD,druhý pilier,tretí pilier,korporátne dlhopisy
Miesta a osoby
Bratislava,Žitný ostrov,Kajetán Kičura,Pekarovič
Kup byt,alebo inu nehnutelnost,daj do podnajmu slusnej rodine,resp.clovekovi,nehnutelnost nestraca na cene a kazdy mesiac ti nieco aj zostane😉
Ja by som asi tie nejaký bytík kúpila za takú sumu a prenajímala, z toho bude mesačný príjem nejaky
Toto by aj mňa zaujímalo. Určite je najlepšia investícia kúpa bytu,ale na to už treba dosť financií. Takže možno dáke akcie,fondy,ale to by som asi bez investičného poradcu nevedela ktoré vybrať. Hlavne nerizikove.
Z hľadiska tvojej požiadavky možnosti vyberať výnosy mesačne je 30,000 nič, zanedbateľná suma. Aj pri investíciách do bezpečných derivátov je minimum 100,000, a aj tak ti to mesačne nevynesie bohviečo, po zdanení tak max 300 eur mesačne po odrátaní zrážkovej dane pri zdroji. Takže kritéria mesačných výberov je dobré vopred sa vzdať. Pokiaľ ide o nákup nehnuteľnosti a výnosy z prenájmov, je to s výnimkou veľkých miest chiméra (odhliadnuc od toho že za 30,000 kúpiš max dve garážové státia v BA a nie byt). Výnosy z prenájmu po zdanení sú pod úrovňou výnosov z bezpečných korporátnych dlhopisov. Inak povedané, po zdanení, započítaní nákladov na opravy nehnuteľnosti (ver mi, nájomníci byty ničia), výnos z nájmu je pod 2% vo väčšine prípadov. Samozrejme, každý opatrný človek povie, hlavne nízke riziko, tu odjakživa platí poučka, čím nižšie riziko, tým nižší výnos, a naopak. Zo spomenutých alternatív ako tak obstojí pôda, skôr teda stavebné pozemky, bonitná poľnohospodárska pôda je takmer bez výnimky skúpená ľuďmi, ktorí disponovali pred zmenou zákona a nadobúdaní poľnohospodárskej pôdy hotovosťou rádovo v desiatkach mil euro a kúpili podľa mapy bonity to, čo sa oplatí, aj z hľadiska úrovne poskytovaných dotácií z EU a štátneho rozpočtu. Za 30,000 euro sa dá esťe na žitnom ostrove kúpiť cca 5-6 hektárov slušnej pôdy, akurát je problém pri nadobúdani, všetko nad 2000 metrov štvorcových podlieha komplikovanému procesu, viď zákon. Pozemky sú iná vec,to je paráda,len treba vedieť kde sa bude stavať, atď.... milión vecí...ale opäť je to investícia rádovo v iných číslach...takže jediné čo sa ti dá poradiť,je nájsť najvýhodnejší termínovaný vklad s ročným výberom výnosov a možnosťou navyšovania istiny priebežne bez poplatkov. Inými slovami, ak v priebehu úložky došetríš ďalších 30,000 vieš ich pripojiť k tým prvým za rovnakých podmienok. A základ, neveriť kadejakým pobehajom, ktorí sľubujú 10 a viac percentné ročné zhodnotenie. Je to nezmysel. A samozrejme držať sa ďalej od kryptomien😊. Prajem veľa zdaru a peňazí.👍
@daniel69 no ale si pozri tie úroky na termin.vkladoch, takých 0,20-1% katastrofa. Ja som tiež opatrná, žiadne kryptomeny ani investovanie na kap.trhoch má dáko neoslovilo. A je fakt že bežný človek ani nemá toľko na investovanie aby z toho niečo zarobil. Peniaze robia peniaze,to všetci vieme.
@beatka_jankajova Budem stručný, nepokladaj to za aroganciu.
1. Pomýlila si si to s reklamným priestorom, predpokladám že to bude vymazané.
2. Šťastie, že na tomto fóre väčšina žien uvažuje a rozmýšľa, lebo na tieto polopravdy a vyslovené ekonomické nezmysly by za iných okolností mohol aj niekto naletieť.
3. Asi si tých tehličiek veľa nenasporila, nesprostredkovala, našťastie, lebo Tvoja spoločnosť má tržby za rok 2017 NULA, a za rok 2018 si ešte ani nepodala DP 😊.
4. Som dlhoročný reálny investor, vo svojom mene a na vlastný účet, a na ľudí ako si ty, na predajcov teplej vody, som doslova alergický.
5. Prajem Ti veľa úspechov, ale úprimne, zmeň zameranie, s týmto medzi rozmýšľajúcimi ľuďmi neuspeješ. A našťastie, jednoduchí ľudia s tendenciou naletieť na “sporiace investície” do fyzického zlata, tí peniaze nemajú, chvalabohu.
Joooj ale to video odporúčam si pozrieť,vtipné, rozpačito odrecitované spôsobom,ako keď boli moji decká malé a učili sa na Hviezdoslavov Kubín a Šalianskeho maťka😊, a potom mi to recitovali na terase počas nedeľného obeda. Len oni to zvládli bez papiera😊. To video,ako by som to tak irečito opísal, veeery refreshing a highly amusing😊, Beátka, nabudúce stlm hukot mora, a toto video bude virálom 👍👍👍👍
@nikaeli
Pre mňa je momentálne základ zlato, zlaté tehličky a mince, nakoľko tu mám zabezpečenú likviditu a viem to kedykoľvek predať v prípade potreby.
Diamanty možno niekedy v budúcnosti, na to je potrebné sa trochu viac vyznať, a likvidnosť je menšia. V tejto oblasti sa zatiaľ ja osobne až tak nevyznám.
@trapenka poradím ti napríklad co rychloobratkovo zarobilo mojej segre a nie je to extra drahé - garaze. A vôbec nemusia byť v Bratislave. Kúpila kým sa stavali 3, každú za 10. Do dvoch rokov jej ľudia chodili klopat na dvere a prosili o predaj. Strelila 2,kazdu po 16,tretiu si nechala. Za mňa najväčšie percentuálne zhodnotenie, aké som po dlhej dobe videla 👍.
@evittam prečo si myslíš? J&T je úplne v pohode banka. Síce sa skôr špecializujú na vyššie sumy, korporátnych klientov a v posledných dvoch rokoch okresali bonusy, ale je to banka ako každá iná. je vo fonde na ochranu vkladov a vzťahujú sa na ňu také isté podmienky ako na iné banky. To nie je žiadna nebankovka.
Ahojte, ja uz 4 rok sporim do fondu nehnutelnosti, konkretne IAD, mam kazdorocny zaruceny vynos 4 % staci mi to, najmensie riziko. Obcas kupim akcie v patrii, budujem aktiva. Samozrejme aj druhy a treti pilier je zaujimavy ked si clovek zvoli dobru strategiu. Babka k babke budu kapce je stare dobre porekadlo
Tak to zaujíma aj mna