Nájomníci - študenti

Dávam do prenájmu byt študentom. Sú tam 2 izby, jedna menšia nepriechodná druhá väčšia. V menšej som mala do nedávna pár chlapec, dievča. Vo väčšej boli traja chalani. Pred pár dňami mi jeden z chalanov volal, že sa tá jeho frajerka dala dokopy s chlapcom z vedľajšej izby a ako to ideme riešiť. Slečna sa presťahovala do izby k tým trom. Rozumiem, že to nie je tomu jednému príjemné len neviem či mám do toho zasahovať. Chcel aby som ju z podnájmu vyhodila. Ja by som to aj urobila len neviem o čo v zmluve sa oprieť. Máme tam bod, že bez môjho vedomia nemôžu ničím v byte hýbať nemôžu, meniť miesta v izbách. Môžem jej dať toto ako porušenie zmluvy a na základe toho vystaviť výpoveď? Alebo sa mám na to vykašľať nech si to medzi sebou nejak doriešia?