• Prihlás sa
  • Registrácia nového člena
  • Získaj PLUSPRO
  • Odporúčame:  Mojasvadba.sk Modrastrecha.sk
  • Prihlás sa
  • Registrácia nového člena
  • Získaj PLUSPRO

Prenájom - zmluva na neurčito. Čo robiť?

22. septembra 2009 
Ahojte,prosim,poradte surne,manzel ma prenajaty nebytovy priestor pre svoju zivnost na dobu neurcitu.Dnes mu majitel jednoducho oznamil,ze sa ma hned vystahovat,ze priestory potrebuje.No a nema tak narychlo kam ist.Da sa s tym nieco robit?
22. sep 2009 o 09:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
autor
nikto nevie? :unamused:
22. sep 2009 o 11:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
mamkabubka: co se píše ve smluvě ohledně vypovězení pronájmu?
22. sep 2009 o 11:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
autor
pindruska,myslim,ze nic,ze to je len cisto zmluva o najme priestoru..datum,podpis,miesto priestoru.Ked sa mala zobudi,pojdem pozriet.
22. sep 2009 o 11:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
a žádný odstaveček ohledně výpovědi, výpovědní lhůta...? až se maličká probudí, určitě se mrkni a prostuduj
22. sep 2009 o 11:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
autor
Tak mala je uz hore,nasla som to !! Je to na 3 papiere...a dodatok k najmu tam je :V pripade skoncenia najmu zo strany najomcu,alebo prenajimatela je vypovedna lehota trojmesacna...........ale este ma zaujima,ze ak manzel nahodou porusi ine ustanovenie,napr.co sa tyka beznych uprav,oprav....ci to nema na to vplyv...ze majitel je s niecim nespokojny a vyhodi ho na fleku....lebo je to velka vyrobna hala,takze pouzivanie je vidiet :stuck_out_tongue_closed_eyes:
22. sep 2009 o 11:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Šikula. Takže pokud to dobře chápu: Dneska majitel ústně řekl manželovi, že se má hned vystěhovat, resp. nedal mu žádný papír ohledně ukončení pronájmu. Pokud byla dohoda o pronájmu písemná, samozřejmě se musí dodržovat, tzn. že pokud je tam napsáno, že lhůta výpovědi je 3 měsíční, tak musí být 3 měsíční, pokud se obě strany nedohodnou jinak. (Pokud majitel písemně napíše, že se pronájem hned ukončí, tak je jen na manželovi, zda toto podepíše. Vždycky říkám, že smlouva je vždy o dvou stranách, takže pokud tvůj mnanžel např. s tímto nebude souhlasit, tak rozhodně nepodepisovat!!!) Většinou výpovědní lhůta začíná běžet první den měsíce následujícího po výpovědi, ale nemusí to tak být, většinou je uvedeno ve smlouvě.

Co se týká okamžité výpovědi jak se ptáš, resp. porušení jiného ustanovené, tak by musel porušit ustanovení napsané ve smlouvě a nebo dle zákona. Tímto myslím zejména neplacení nájmu či hrubé porušení smlouvy, které je uvedené ve smlouvě. Mrkni do smlouvy. Nevím, jak to myslíš s těmi úpravami a opravami, ale samozřejmě se musí počítat s běžným opotřebením.
22. sep 2009 o 12:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
autor
Ano,tak ako pises,manzel mi to zavolal,ze mu to prisiel povedat.Nespominal ziaden papier,co by mal podpisat...JA sa ho pre istotu este spytam,ked pride.
Takze majitel musi na papier napisat,ze dava vypoved napr. aj dnesnym dnom....a do 3 mes. sa treba odtial vystahovat.....a ked je to malo,pokial si najde iny priestor,tak co??


Okamzitu vypoved som myslela,ze kedy moze dat....,aspon o tom neviem,ze by hrubo porusil zmluvu.Ako dovod mu majitel uviedol,ze potrebuje tie priestory na ine ucely.
22. sep 2009 o 12:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Přesně tak, majitel musí napsat ukončení pronájmu s 3 měsíční výpovědní lhůtou. Chápu, že třeba 3 měsíce může být krátká doba na to, aby ti manžel našel jiný prostor, ale ve smlouvě je 3 měsíční výpovědní lhůta, takže s tím se nedá nic dělat, leda že by se dohodli jinak, ale o tom pochybuji když už teď je majitel potřebuje. A ať si manžel samozřejmě pořádně pročte případnou smlouvu, resp. dodatek o skončení pronájmu, který bude podepisovat. Držím palce, ať vše dobře dopadne.
22. sep 2009 o 12:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
autor
pindruska dakujem ti moc za rady.... :slight_smile: :slight_smile: :slight_smile: :slight_smile:
22. sep 2009 o 14:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Není zač, pak písni, jak jste dopadli :wink:
22. sep 2009 o 19:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Tvoj príspevok