Susedia prerábajú v čase obeda
Ahojte, dá sa niečo robiť, ak susedia prerábajú byt a odmietajú nevŕtať a nebúrať medzi dvanástou a treťou, keď spia deti? Okrem toho už viacerí susedia volali na mestský úrad, lebo je to mestský nájomný byt a oni tam normálne búrajú, aj keď majú nájomnú zmluvu len na rok, wtf??? Na mestskom úrade že niečo vedia, ale určite nemajú povolenie na prerábku v takom rozsahu, aby búrali. Dá sa nejak donútiť mestský úrad, aby im tam poslal kontrolu? Vraj to budú robiť dva týždne, to sa ako moje dieťa dva týždne cez deň vôbec nevyspí? Sú tu ešte minimálne tri ďalšie rodiny s malými deťmi, takže je náš viac, čo nám to vadí.
Stručné zhrnutie
- Denné prerábky v bytovkách bežne prebiehajú počas dňa a diskusia uvádza, že nočný kľud je chránený, ale neexistuje štandardná vyhláška automaticky zakazujúca hlučné práce medzi 12:00 a 15:00 (v diskusii sa to uvádzalo ako fakt, názor je sporný).
- Pri prerábkach v mestskom nájomnom byte môže ísť o porušenie podmienok nájomnej zmluvy a mestský úrad (MÚ) je orgán, ktorému možno podať podnet na kontrolu alebo oznámenie o prerábke.
- Praktické riešenia odporúčané v diskusii sú podať písomný podnet na Mestský úrad, dohodnúť s robotníkmi tichšie práce v určitej hodine, vyviezť dieťa do kočíka počas obeda alebo púšťať white noise ako dočasné opatrenie.
Najčastejšie otázky
Q: Ako podať podnet na Mestský úrad, keď susedia prerábajú v mestskom byte?
A: V diskusii odporúčali podať písomný podnet na Mestský úrad a uviedli, že napísať podnet trvá „5 minút“; konkrétne kontakty závisia od miestneho MÚ.
Q: Existuje zákonný zákaz hlučných prác medzi 12:00 a 15:00?
A: Diskusia uvádza, že neexistuje univerzálna vyhláška zakazujúca hlučné práce v čase 12:00–15:00; toto tvrdenie bolo v diskusii prezentované ako fakt, no bez citácie právneho predpisu.
Q: Môže nájomník mestského bytu robiť kompletnú prerábku a búrať?
A: Podľa príspevkov závisí povolenie od nájomnej zmluvy a nahlásenia prerábky MÚ; niektoré príspevky tvrdili, že zmluva takéto zásahy obmedzuje, iné uvádzali, že mesto prácam prikývlo.
Q: Aké rýchle praktické opatrenia môže urobiť rodič, ktorého dieťa ruší hluk z prerábky?
A: Diskutujúci odporúčali vyjsť s dieťaťom von v kočíku počas hlavných prác, púšťať white noise („Pusti white noise na plné pecky“), alebo požiadať robotníkov, aby medzi určitými hodinami robili tichšie práce.
Q: Má podanie sťažnosti na MÚ šancu zastaviť prerábku, ktorá trvá napríklad „dva týždne“?
A: V diskusii sa uvádzali obidve možnosti: MÚ môže poslať kontrolu a overiť súlad s povoleniami, alebo MÚ nemusí konať efektívne; výsledok závisí od miestnych kompetencií a konkrétneho prípadu.
Q: Dá sa nájomná zmluva vypovedať zo dňa na deň, ak nájomník neoprávnene prerába byt?
A: V diskusii niekoľko ľudí uviedlo, že „zmluva sa nedá vypovedať zo dňa na deň“, a že vypovedanie a sankcie sú vecou formálneho konania MÚ, nie okamžitého kroku.
Závery z diskusie
Zhoda
- Denné prerábky sú bežné v bytovkách a počas dňa sa zvyčajne nepovažujú za porušenie nočného kľudu.
- Ako praktické riešenia sa často uvádzajú podanie podnetu na Mestský úrad, dohoda s robotníkmi o tichších prácach a dočasné opatrenia ako kočík alebo white noise.
- Prerábky v mestských nájomných bytoch podliehajú podmienkam nájomnej zmluvy a mestský úrad je kontaktný orgán pre sťažnosti.
Sporné názory
- Mestský úrad po podaní sťažnosti môže poslať kontrolu a riešiť neoprávnené zásahy; alebo mestský úrad podľa iných príspevkov nekoná dôsledne a námatkové kontroly sú obmedzené.
- Niektorí tvrdia, že nájomník môže robiť rozsiahle prerábky, ak ich nahlási alebo zaplatí; iní tvrdia, že zásahy typu búrania v mestskom byte nemajú byť povolené podľa zmluvy.
Otvorené otázky
- Pošle konkrétny Mestský úrad kontrolu a dokáže zastaviť priebeh búrania počas trvania prác?
- Ktoré konkrétne ustanovenia nájomnej zmluvy uplatniť pri podozrení na neoprávnené búranie v mestskom byte?
- Existuje miestna vyhláška alebo obrad (v danom meste) upravujúca prestávky na denný odpočinok, ktoré by sa dali právne uplatniť?
Spomenuté značky a firmy
Mestský úrad, MÚ, Primátor, Europa shopping centre vo zvolene, SVB, Tatry
Spomenuté produkty a metódy
white noise, kočík, podnet na Mestský úrad, nahlásenie prerábky, nájomná zmluva, mestský nájomný byt, námatkové kontroly, lešenie, výmena výťahu, vŕtanie, búranie, písomná sťažnosť
Miesta a osoby
Tatry, Zvolene
v tomto case nie je nocny klud.Predstav si ze potrebujes prerabat ty a mas sa riadit tym kedy deti spia,a teda ze nespia vsetky v rovnakej dobe..Neprerobis ani o rok
ale môžu robiť čo chcu počas dna... nerušia nočný klud....a to vážne nevieš vydržať???
Napríklad na dedine celé leto hučia susedom kosačky, nonstop nejaký cirkulár, motorové píly, pribíjanie dosiek, zbíjačky, myslíš že sa tu všetci navzájom udávajú? :D
Však choď von v tom čase, je krásne. Nechápem, čo riešiš. Tu na dedine ešte 24teho decembra sa ozývajú cirkularky. Normálne všetci žijeme
Ty si vysnívaná susedka...potrebujú prerobiť byt, co je na tom zle? Vieš, ja spim doobeda po nočnej, tvoje deti spia od 12 do 15, susede vedľa zasa od 14 do 16 a o 16 si zvykne schrupnut susedka z prízemia....takže, kedy majú prerobiť svoje bývanie? Co tak prestať sa tváriť ako princezná sveta a rešpektovať, ze ludia majú právo na takéto úpravy. Nebude to trvať snáď rok, stačí len nebyť rozmaznana a nevyhovarat sa na deti. Tie ked su unavené, pospia si aj posediacky pri telke 😉🙃
chce to trošku tolerancie ..vždy lepšie ako v rodinnom dome, kde je hluk každý deň
Nezabudni, že nie je ako rozhádať si suseda tým, že ho udáš pre takúto normálnu vec :D Tvoje deti budú väčšie, budú sa hrať a budú robiť občas hluk, čo myslíš ako tolerantne sa bude potom na teba ten sused pozerať, keď ho ty dnes udáš za 2-týždňovú prerábku? :D
Až na to, že to nie je ICH bývanie, tu sa nemá čo prerábať, je to mestský nájomný byt, v ktorom máme všetci zmluvy na rok a keď nie sú splnené podmienky, tak dovidenia. Asi nie som jediná, komu to vadí, lebo na MÚ už majú plno sťažností. A nie, moje dieťa nezaspí v kočíku ani pri telke, všetci ľudia, ktorých som sa pýtala mali pri prerábkach so susedmi dohodu, že sa od 12 do 3 nerobia hlučné práce. Logicky keďže to sú nájomné byty je tu veľa rodín s deťmi a zaujímavé, že princezná, ktorá si prerába nemá na normálny podnájom, ale má na komplet prerábku bytu, ktorý nie je jej a aby celú bytovku podplatila drahým vínom, len aby ju ľudia nenahlasovali za jej, ako sa vyjadrila, "malé úpravy" 😁
No tak a čo, investujú do toho peniaze a príde tam potom bývať iná rodina tak bude mať hotové prerobené :D Naozaj ich nerieš, fakt tie 2 týždne vydrž. Pošli im tam aj svojho manžela nech im ide pomôcť vo voľnom čase a budú to mať možno hotové ešte rýchlejšie :D
aha,tak teba nestve ze preraba v case ked ti dieta spi,ale to,ze ma peniaze na prerabku a investuje...😂
Ved to bude trvat len nejaky cas. A vzdy sa najde niekto, komu to bude vadit. To ak tam maju firmu, tak akoze im maju dat povinnu prestavku od 12 do 15hod?
u nas na dedine revu vyzinacky cez letne prazdniny od 6 rano, hned ako skonci nocny klud, lebo este nie je prilis horuco. To sa ma teraz pol dediny burit, lebo deti este spia? Hm a ked v noci o 1-2 chodia diviaky a buchotaju s kontajnermi, a psi revu ako dive...
a pokial ide o zvysok, neviem na zaklade coho posudzujes na co maju a na co nemaju, to je vecou komisie, ktora im najomny byt pridelila.
to snáď nie, že od dvanástej do tretej 😂 veď to je takmer pol pracovnej doby. A či investujú do niečoho, čo neni ich ti môže byť jedno. Ak nerušia nočný kľud, tak máš smolu.
bud rada za 2tyzdne ine prerabky su dlhsie... ako radia -chod sa prejst von .. lepsie pre dieta a aj pre tvoje nervy ... nebudu vrtat cele 2 tyzdne -odsdtrania co maju a potom je to uz len o stavani ci uprave ...
Komplet prerabka za 2 týždne? To je vtip, že? Srandujes? Komplet prerabka trvá aj 3 mesiace a je 2 týždne
@maca1984 vieš čo, skôr ma štve, že to majú byť byty pre mladé rodiny, ktoré sa potrebujú osamostatniť, ale keďže sú v lukratívnej lokalite (Tatry), dostali sa k nim random protežovaní výrastkovia a prebrali byt niekomu, kto ho naozaj potreboval.
Pozri ak vieš že zen byt dostala neoprávnene, tak podaj podnet na Mestský úrad. Tu nič nevyriešis.
Napísať taký podnet ti bude trvať 5 minút
NO tak ti radíme, nerozhádaj si bohatého suseda ktorý má konexie v čase, kedy si asi tiež nemôžeš veľa vyskakovať 🙂
@pribinak joj, to sa tu riešilo už pri prideľovaní tých bytov a nič sa nedoriešilo, tu má dokonca primátor možnosť 10% bytov prideliť komu chce, sú tu ľudia, ktorí už vlastnia nehnuteľnosti, o ktorých vieme, že majú príjem oveľa vyšší, ako je stanovené... Podnetov už bolo xy a nič sa nezmenilo, ešte sa vyhrážali ľuďom, že keď nebudú ticho, byty určite nedostanú, korupcia je tu bežná, veď Tatry 🙂
To je udel byvania v byte..ja som sa tesila,ze ked kupime dom,bude klud,dcerka bude spavat na dvore v kociku, idylka 😃..no prd,ani raz tam nespala😀 vedla nas sa nastahovala hlucna rodina,deti hulakaju a biju sa na zahrade,ich psi do toho revu a rodicia pustaju na plne pecky kolotocarske pesnicky,popripade hlava rodiny huci s cirkularom alebo s kosackou aj o 22:00hod..tiez som sa na to jedovala,malu mi vzdy zobudia,suseda som div na kolenach prosila aby aspon hodinku denne obmedzili hluk..poslali ma do teplych krajin 🤷♀️takze sa musime zmierit s tym,ze to takto uz bude navzdy..tie 2 tyzdne su oproti tomu malina 😉 treba vydrzat,vyhrazanie sa a udavanie ti nepomoze...
Chapem Ta, aj u nas to tak bolo. Susedia sice vyvesili info ze budu mesiac prerabat, no vzdy najviac burania bolo cez obed. Maju na to ale pravo, tak som to vzala sportovo a 3 hodiny som v case obeda vozila maleho vonku 🙂 Drobec si dobre pospal a ja som si vycistila hlavu pekne ;)
Nespokojná mamička asi dodržiava jedno z opatrení t.j. zákaz vychádzania, tak preto taký problém. Čo už má riešiť? No k čomu nás táto vláda nedonúti. A potom toto tu.
Nadpis mal byť prerábka, autocorrect 🤷 😂😂