Susedove deti či stádo slonov?
Ahojte baby potrebujem radu lebo uz ozaj mi asi prasknu nervy. Mame maly utulny 1 izbacik kde si spokojne nazivame, oddychujeme. Nad nami byval sused ktory chodil domov kazdy druhy tyzden a jeho zlozvyk bol ze dupal a to chodil hore dole po byte. Dupal a to doslovne. Potom byt predal a teraz sa tam nastahoval chlap zo zenou a dvoma detmi. Jedno moze mat tak 10 druhe 14. Rodicia spavaju v obyvacke a decka maju zvlast izbu kedze ten byt je mensi od nasho. Ale k veci. Zozaciatku kym tu nebyvali bolo fajn ale poslednu dobu mam pocit, ze tam zije stado slonov a nie ludia. Ich deti permanentne dupu ale nie, ze len dupu to sa normalne plafon otriasa jak dupu. Teraz si naslu zabavu dupat z izby do izby. Toto mame od rana do vexera a kolko krat aj do 10, 11 vecera. Potom ja neviem co tam robia ale akoby premiestnovali vkuse nabytok. A to neni ze len vecer ale kludne aj rano kim sa chystaju prec. A cez vikend to ani nevravim to sa otriasa cela obyvacka az opadava omietka. Vcera sa partner uz tak vytocil, ze im pobuchal zospodu nachvilu to ustalo a dnes znova.
Uz som rozmyslala zajst za nim a slusne ich poziadat ci by deckam nemohli vysvetlit, ze po izbe sa da chodit aj bez toho aby susedom padal strop na hlavu ale nechcem aby vznikali hadky. Co mam robit
Stručné zhrnutie
- V starých budovách prerobených z COOP často chýba kročajová izolácia podláh, čo spôsobuje výrazné prenikanie dupotu do spodných bytov.
- Praktické riešenia, ktoré diskutujúce uviedli, sú: koberce, kročajová izolácia alebo odhlučnenie stropu (znižený sadrokartónový strop), plstené podložky pod nábytok, tiché papuče a štuple do uší.
- Ak osobný rozhovor so susedmi nezaberie, navrhované eskalačné kroky v diskusii sú sťažnosť majiteľovi bytu, podanie na obecný úrad, kontaktovanie polície alebo súdne konanie; v diskusii sa tiež spomína odvolanie sa na občiansky zákon.
Najčastejšie otázky
Q: Ako slušne požiadať susedov, aby obmedzili dupot a presúvanie nábytku?
A: Diskusia odporúča ísť osobne za susedmi a slušne ich poprosiť, prípadne pozvať ich dolu, aby počuli zvuk; konkrétne návrhy sú požiadať o položenie koberca, nosenie papúč alebo plstených nálepiek pod nábytok.
Q: Aké technické riešenia najviac znižujú dupot medzi bytmi?
A: V diskusii sa uvádza: kročajová izolácia, plávajúca podlaha s izoláciou, položenie koberca, znížený sadrokartónový strop, liaporová vrstva (spomenutá 20 cm) a plstené nálepky pod nábytok.
Q: Kedy je denný hluk v byte považovaný za bežný a kedy za problém?
A: Viaceré príspevky pripomínajú, že bežné denné činnosti sú akceptovateľné v čase podľa diskusie približne 6:00–22:00; opakujúci sa a trvalý dupot celý deň je v diskusii vnímaný ako problém, ktorý treba riešiť.
Q: Kto má podľa diskusie odstrániť nadmerný hluk a kto má platiť za odhlučnenie?
A: V diskusii sú protichodné pohľady: časť diskutujúcich tvrdí, že hluk má odstrániť ten, kto ho spôsobuje (napr. kúpa koberca, nosenie papúč), iní tvrdia, že stavebný problém (chýbajúca kročajová izolácia) je zodpovednosťou vlastníka budovy a úpravy sú investíciou.
Q: Pomôže presťahovanie sa na najvyššie poschodie proti dupotu?
A: Niektoré príspevky odporúčajú kúpu bytu na najvyššom poschodí ako riešenie, pretože na najvyššom poschodí sa už neprenáša dupot od susedov nad vami.
Q: Môže bežný chod alebo detské hry spôsobiť opadávanie omietky?
A: Viacerí diskutujúci vrátane architektky uviedli, že opadávanie omietky pravdepodobne signalizuje stavebnú chybu alebo nedostatočnú konštrukciu, a nie bežný domáci hluk; toto tvrdenie v diskusii nie je jednotne potvrdené.
Závery z diskusie
Zhoda
- V prerobených budovách (napr. z COOP) často chýba dostatočná kročajová izolácia, čo zvyšuje vnímateľnosť dupotu.
- Praktické prostriedky na zmiernenie hluku sú koberce, kročajová izolácia, znížené stropy (sadrokartón), plstené nálepky pod nábytok a papuče/tichoslapky.
- Ak sa rozhovor so susedmi nevyústi do zmeny, odporúčaný postup je eskalovať cez majiteľa bytu, obecný úrad, políciu alebo súd.
Sporné názory
- Jedna možnosť: dupot a bežný domáci zvuk v byte sú „normou“ a treba sa s nimi zmieriť alebo investovať do odhlučnenia.
- Druhá možnosť: opakujúci sa alebo nadmerný hluk je neprijateľný a pôvodca by mal zabezpečiť opatrenia (koberce, papuče, odhlučnenie), prípadne niesť právnu zodpovednosť.
Otvorené otázky
- Ako právne a technicky preukázať, že hluk je „nadmerný“ v konkrétnom byte?
- Kto hradí odhlučnenie, keď je príčina v pôvodnej konštrukcii budovy prerobenej na byty?
- Aké konkrétne konštrukčné riešenia sú najefektívnejšie v rekonvertovaných budovách COOP bez veľkých stavebných zásahov?
- Do akej miery sú riešenia typu „koberce a papuče“ prijateľné ako trvalé riešenie oproti stavebnému odhlučneniu?
Spomenuté značky a firmy
COOP, Modrý koník, polícia, obecný úrad, súd
Spomenuté produkty a metódy
koberce, kročajová izolácia, plávajúca podlaha, odhlučnenie stropu, znížený sadrokartónový strop, liapor (20 cm vrstva), plstené nálepky pod nábytok, papuče/tichoslapky, karimatky, štuple do uší, domový poriadok, občiansky zákon, sťažnosť majiteľovi, sťažnosť na obecný úrad, podanie na políciu, súdne konanie
Miesta a osoby
žiadne
@bielavlcica napisala si do rana do vecera, 7 dni v tyzdni.......my nevieme kolko ste doma, nakoniec sa mozno len v tu dobu doma stretnete a mimo toho casu je ticho (co predpokaldam, kedze su asi v skole a v praci)......
chodenie sa proste ozyva, aj buchanie dveri...vidno, ze ste bezdetni a ako som citala vadi vsetko.....by som chcela vediet, co by ste vraveli inde (lebo ej to podobne....)....
zvlastne, ze dupal aj ten predtym...ver, ze by dupali aj keby tam bol niekto iny.....
@bielavlcica nemyslim si, ze strop mate odizolovany, kedze pocujes dupot. Keby tam bola krocajova izolacia, nepocujes nic.
Apropo, pre vsetky mudrlantky, ktore ti radia, ze si mas odizolovat strop - izoluje sa tam, odkial ide hluk, teda v tomto pripade podlaha, nie strop. Opacne to velky vyznam nema. Okrem toho, zvuk sa siri aj bocnymi konstrukciami a spojmi, cize mozno by si mierne stlmila zvuk z dupotu, ale trieskanie dverami budes pocut nadalej, kym drahym susedom nevysvetlis, ze dvere maju aj klucku. 😉
@sorciera24 ja byvam casto doma kedze pracujem z domu. Predchadzajuci sused co tam byval dupal sice ale nie tak jak oni navyse nedupal cely den a chodil kazde dva tyzdne domov ale toto tu je permanentne dokola. Dnes som stretla ich otca vonku, vravim mu, ze im veci padaju zo susaka na moje auto a on na mna kukal jak puk a ze co on s tym. Tak som povedala ze nic. A bolo po rozhovore.
Poradim ti, zober lyzicku a poklep po radiatorovej rure, cely vchod das do pozoru 😂
Nie myslim to tak ze vzdy ked sme doma tak to takto je