Rozvod - bývanie v byte rodičov
Ahojte, prosim poradte. Rodicia nam prenechali byt vacsi, kedze sme sa rozrastli a my sme im kupili mensi. Vacsi byt je ich, je nanho pisane zalozne pravo (hypoteka) a oni su obaja majitelia. Keby sa rozviedli, co sa stane s nami? Ake mame moznosti?
Dakujem velmi pekne.
Mensi byt je na vase meno? Ak nie, mate zarobene na pruser ak by sa rozchafzali v zlom a jeden trval na vyplateni. Tiez v pripade dedenia, ak mas surodencov. Cim skor si majetkove veci usporiadajte.
@sasa1310 aj ked sme ten byt kompletne prerobili, vsetok nabytok je nas atd? Tu neni z povodneho bytu nic.
samozrejme, majitelia sú oni. A je jedno čo si do neho vrazila či nevrazila.
@ukulela ano, mensi byt je na nas pisany.
takže po správnosti. Vy ste nekúpili rodičom menší byt, keďže ho vlastníte vy a tvoji rodičia neprenechali vám väčší byt, keďže majiteľmi sú oni. Vy ste si akurát vymenili "používanie" bytov. A prerobili ste cudzí byt
@sasa1310 vlastne aj ano. Ja len chcem vediet co treba aby sa to dalo naporiadok. Darovacia zmluva, prepis?
ak je hypotéka nezmôžeš nič. Tam treba na všetky úkony ohľadne vlastníctva súhlas banky
@autorka môžete si spísať dohodu o Výmene nehnuteľnosti, na slovensku je to málo zaužívané, ale dá sa. Spravia sa posudky na oba byty, zmluva s tým, že kto komu koľko doplatí, podpíšete u notára a na katastri vybavíte výmenu majiteľov. Napísala som to len tak cca, skús poguglit viac
Ak si uplny laik,najlepsie je ist k notarovi. Spravite vymenu bytov. K tomu potrebujete znalecke posudky,notar vybavi aj banku a s tym vsetkym sa zapise na katastri novy vlastnik.
Pokiaľ je to na meno rodičov ten veľký byt a máš súrodencov v prípade smrti rodičov bude dedičšké konanie a budeš musieť vyplatiť súrodencov. Kedže byt je na meno rodičov.
A znalecke posudky treba vzdy? Lebo mame znameho pravnika co spomenul aj nieco ako darovacia zmluva.
Len odporúčam, potom nech Vám ten právnik aj povie ako sa eventuálne dá ta Darovacia zmluva napadnúť, ak by si to niekto časom rozmyslel, z rodičov, pripadne súrodencov a pod.
isli by ste byvat do bytu, ktory je napisany na vase meno a oni by sa potom pri rozvode vysporiadali alebo byt predali a penaze si rozdelili

no pojdete bývať do svojho. To sa stane. A to sa nemusia ani rozviesť. Vyhodiť odtiaľ vás môžu hocikedy, keďže na neho nemáte žiadny právny nárok