Ako ochrániť rezervačný poplatok?
Zodpovedané8. aug 2022
Dobrý deň,
rada by som sa Vás spýtala, či sa v dnešnej dobe vysokých cien nehnuteľnosti - bytov, bežne stretávate so situáciou, kedy je znalecký posudok banky znateľne nižší ako predajná cena bytu a z predaja bytu zíde, pretože kupujúci nemá dostatok vlastných financií?
Zaujíma ma Bratislava.
Existujú nejaké metódy ako ochrániť rezervačný poplatok?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Ako postupovať, keď sa hypotéka spláca bez omeškania?
- Dostaneme hypotéku, keď jeden z partnerov má zápis v úverovom registri?
- Je pre banku problém, keby som bola pred navýšením hypotéky na podpore?
- Manžel je Angličan a už 6 rokov má trvalý pobyt na Slovensku. Máme šancu dost...
- Je šanca schválenia spotrebného úveru v banke pre živnostníka?
- Môžem dostať hypotéku, keď je dom písaný na niekoho iného?
Dobrý deň,
nemôžem povedať, že sa s tým stretávam bežne. Mám však viac takých skúseností, kedy sa to stalo.
Jednoduchým riešením je dať si podmienku do rezervačnej zmluvy, že v prípade nižšej hodnoty znaleckého posudku bude celá výška rezervačného poplatku vrátená potenciálnemu kupcovi (vám).
Resp. môžete povedať predávajúcemu, že zaplatíte rezervačný poplatok a podpíšete rezervačnú zmluvu až potom, keď vyhotoví znalecký posudok, aby ste videli, či má nehnuteľnosť naozaj takú hodnotu.
RELYON Team
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0905 189 025, 0917 294 220, 0944 214 816
web: www.reylon.sk