Ako pomôcť svokre, ktorá zdedila hypotéku a nemôže ju platiť?
Zodpovedané20. jún 2023
Dobrý deň,
svokra zdedila hypotéku na dom, v ktorom bývala spolu s dcérou. Dcéra zomrela. Dnes jej prišiel list z ČSOB banky, že skončila fixácia a navyšujú jej úrok a splátku o 120 eur.
Svokra je dôchodkyňa, nezamestnaná. Už doteraz prežívala len tak tak, po tomto liste je to pre ňu likvidačné. Dôchodok má 390 eur a hypotéku jej dali 420 eur.
Existuje nejaká výnimka?
Ako to máme riešiť?
Refinanc asi nepripadá do úvahy, keďže iný príjem ako dôchodok nemá. Má 66 rokov. My s mužom jej nemáme ako pomôcť, sami máme hypotéku a dve maloleté deti.
Ďakujem
Dobrý deň,
výnimka bohužiaľ neexistuje. Tu preto upozorňujem každého (aj iných čitateľov) - je kľúčové riešiť k hypotéke aj krytie hypotéky v prípade smrti či invalidity splácajúcich osôb. Ak by sa to k hypotéke riešilo, pri tej nešťastnej udalosti by sa aspoň vyplatil celý zostatok hypotéky.
Ak sa to neriešilo, bohužiaľ je to riziko, ktoré tie osoby podstupovali tým, že si neuzavreli poistenie splácania hypotéky (ktoré banky aj interne ponúkajú vo veľkej miere pri riešení hypotéky klientom).
V tomto prípade sa dá jedine asi predať nehnuteľnosť alebo iný majetok a hypotéku vyplatiť, resp. ponížiť jej výšku, aby klesla aj mesačná splátka. Prípadne, ak jej vie niekto iný z rodiny finančne pomôcť.
Prajem veľa šťastia.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk