Je šanca získať hypotéku, ak by som ju žiadala sama bez manžela?
Zodpovedané23. sep 2022
Dobrý deň,
manžel prešiel v roku 2020 osobným bankrotom. Vlani - ešte za slobodna kúpil pozemok, ktorý je písaný len na neho. Od jari staviame dom už ako manželia. Máme jedno dieťa, nemám žiadne dlhy. Obidvaja pracujeme.
Je nejaká šanca dostať hypotéku, ak by manžel prepísal pozemok s domom výlučne na mňa a žiadala by som o hypotéku sama?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Dostanem hypotéku, keď som slobodná matka?
- Mám trvalé následky po trieštivej zlomenine. Koľko EUR dostanem z poistky?
- Zmenili sa podmienky poskytnutia úverovej pomoci od štátu?
- Ak by som išla do osobného bankrotu, môžem v budúcnosti žiadať o menší úver?
- Dostanem pôžičku, keď som sa teraz vrátila do práce po rodičovskej dovolenke?
- Akú výšku hypotéky by nám schválili, keď máme našetrených cca 65 000 EUR?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Mám šancu získať hypotéku, keď som 3 roky po osobnom bankrote a zarábam 2000 ...1
- Máme šancu získať hypotéku, keď jeden z manželov meškal so splátkou?1
- Máme šancu získať hypotéku na stavbu domu, keď manžel zarába 1 000 eur?1
- Máme šancu získať hypotéku, keď manžel pracuje v zahraničí?1
- Máme šancu získať hypotéku?19
- Osobný bankrot a možnosť schválenia hypotéky 10
Dobrý deň,
áno, taká možnosť tu je. Robí sa to cez zúženie bezpodielového spoluvlastníctva manželov u notára. Vďaka tomu budete môcť brať úver sama bez manžela. Poplatok za vybavenie zúženia BSM u notára je väčšinou individuálny a závisí od notára a výšky majetku, na ktorý sa BSM nebude vzťahovať (teda čím vyššia hypotéka, tým je väčšinou aj vyššia cena).
Neviem však, aký presne bude účel hypotéky. Dom je už postavený a chcete zobrať americkú/bezúčelovú hypotéku? Alebo je to rozostavaná stavba a potrebujete hypotéku na dostavanie?
Pokiaľ je dom už postavený a hypotéka a aj mesačná splátka vám z hypotéky vychádzajú, nebude to problém. Pokiaľ dom nie je dostavaný a stavebné povolenie nie je vystavené na vás, môže to byť problém. Záleží teda od detailov vášho prípadu.
Ak by ste to chceli odkonzultovať detailnejšie, kľudne sa mi ozvite súkromne a poradím vám.
RELYON Team
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0905 189 025, 0917 294 220, 0944 214 816
web: www.reylon.sk