Aké sú možnosti nápravy stavby sociálneho bytu?
ZodpovedanéDobrý deň,
bývame v obecnom byte vedenom ako sociálny. Stretávame sa s problémami ako deravá strecha, rozpadávajúce sa balkóny, plesne a okná, cez ktoré uniká veľký chlad. Zima je na severe Slovenska obzvlášť náročná a na oknách máme ľad. Riešime to s obecným úradom, ktorý nám hovorí, aby sme si opravy platili sami alebo si našli iný byt, pretože v týchto bytoch môžeme bývať len 3 až 5 rokov.
Máme 1,5-ročnú a dvojmesačnú dcérku, a preto sa obávam o ich zdravie.
Máme právo od nich žiadať tieto úpravy?
Je potrebné sa s tým zmieriť?
Platíme riadny nájom, z ktorého idú peniaze do fondu opráv. Žiadame obec hlavne o opravu okien a suma na tesnenie a servis bola vyčíslená technikom na približne 800 eur. Napriek tomu naša požiadavka nie je riešená, iba spomínajú, že čakajú na obecné zastupiteľstvo.
Ďakujem.
Dobrý deň,
pokiaľ nie je v nájomnej zmluve uvedené inak, mal by tieto opravy realizovať nájomca na svoje náklady.
Alternatívne by ste teoreticky mohli byť oprávnení vykonať tieto opravy Vy a žiadať náhradu vzniknutých nákladov od obce, no takýto postup by si v prvom rade vyžadoval dôslednú analýzu nájomnej zmluvy a je dosť pravdepodobné, že obec by sa úhrade nákladov na opravu bránila všetkými možnými spôsobmi, napríklad tým, že opravy neboli potrebné alebo že ste si zvolili neúmerne drahého dodávateľa.
Je teda na Vašom zvážení, či by pre Vás nebolo lepšie nájsť si iný byt na prenájom.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk