Ako podať žalobu proti užívateľom spoločných priestorov?
Zodpovedané11. júl 2025
Dobrý deň,
bývam v dome, kde som spolumajiteľ. Druhý spolumajiteľ v dome nebýva a býva v podnájme. V dome bývajú jeho rodičia bez nájomnej zmluvy. Mesačné inkaso je približne 180 EUR.
Ako mám podať žalobu na súd, aby osoby bývajúce v dome platili náhradu mesačne približne 300 EUR s platnosťou tri roky spätne za užívanie mojich priestorov tak, aby bol spolumajiteľ zaviazaný platiť podiel na inkase 100 EUR?
Ďakujem.
Dobrý deň,
v danom prípade môžete mať nárok na vydanie bezdôvodného obohatenia, ak ste plnili za niekoho, alebo ak užívajú Váš majetok bez právneho dôvodu. Pre podanie žaloby je dôležitá identifikácia porušiteľov Vášho práva, odôvodnenie podania žaloby a výpočet žalovanej sumy.
Podstatné je odôvodnenie sumy 300 EUR – malo by ísť o obvyklé nájomné v danom mieste a v danom čase.
Odporúčala by som Vám poradiť sa vopred s právnikom, aby zhodnotil úspešnosť alebo neúspešnosť podanej žaloby a pomohol Vám pri jej spracovaní a podaní.
Prajem Vám pekný deň.
JUDr. Miriam Gajdošová
advokátka
web: www.akgajdosova.sk
mail: gajdosova@akgajdosova.sk