icon

Mám nárok na podiel z domu?

Zodpovedané
14. júl 2022

Dobrý deň,

sme manželia 10 rokov, máme dve malé deti. Bývame v rodinnom dome, ktorý ešte počas života začal stavať mužov dedo. Rok po svadbe sme sa do domu nasťahovali a svojpomocne ho dokončovali pár rokov. Ešte teraz nám mnoho vecí na dome chýba, napr. fasáda.

Dom počas stavby mužov dedo prepísal na vnuka, čiže môjho manžela. Pôvodne ho chcel prepísať na mužovu mamu, jeho dcéru, ktorá v tom čase bola vydatá za rozvedeného muža s 2 synmi a nechceli, aby v prípade jej rozvodu niečo išlo pre jeho synov a jej muža. Tak majiteľom domu bol môj manžel.

Počas desiatich rokov manželstva sme spočiatku mali spoločný účet, z ktorého sme dom dorábali. No v roku 2017 som si zriadila vlastný účet, nakoľko som zistila, že spoločné peniaze z nášho účtu miznú. Muž popíjal a dotoval svojho uja, ktorý bol nezamestnaný a tiež pije, fajčí. Odvtedy som mnohé veci platila sama - detskú izbu pre dcérku, kúpeľňu, predsieňovú zostavu a mnohé zariadenie v dome, výdavky na škôlku, splácanie dvoch áut a podobne. Muž sa vždy vyhováral, že nemá peniaze vybraté z účtu, že mi časť vráti inokedy a podobne.

V súčasnosti je jeho pitie neúnosné, zmenilo to úplne jeho psychiku, vnímanie reality a podobne. Pre záchranu manželstva som s ním bola aj u psychiatričky liečiacej ambulantne jeho alkoholizmus či u psychologičky na terapiách.

Po pár týždňoch liečby to vzdal, prestal užívať lieky, pije a vkuse klame. Už ďalej takto s deťmi nevládzeme žiť, chceme odísť. Vyhráža sa, že z domu neuvidím ani cent. Za tých 10 rokov som do domu a pozemku investovala takmer všetko.

Je šanca, že by sme s deťmi niečo z domu získali, keď on je síce jeho majiteľ, no o nič sa finančne takmer nestará?

Ďakujem

Dobrý deň,

predpokladám, že dom dostal manžel darovacou zmluvou do jeho osobného vlastníctva. V takom prípade nemáte nárok na žiadne vlastnícke právo týkajúce sa domu.

Mala by ste však nárok na vnos, resp. investície, ktoré ste zo spoločného majetku (financií nadobudnutých počas manželstva) do jeho výlučného majetku investovala. Uvedené však budete musieť vedieť preukázať a vyčísliť. Napr. výpisom z účtu, bločkami, fakturami.. Majetok alebo vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov sa však rieši až po právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva.

V prípade potreby právneho poradenstva alebo právneho zastúpenia sa na mňa kľudne obráťte.


JUDr. Renáta Smetana
hosťujúca euroadvokátka a mediátorka
kancelária: Kniežaťa Pribinu 2, 911 01 Trenčín
mail: info@advokatkaostrava.cz
web: www.advokatkaostrava.cz