Ako zrušiť spoluručiteľstvo?

Dobrý deň,

s bývalým priateľom sme kúpili byt. Ja som spolumajiteľka a ručím na hypotéke. Už rok v tom byte nebývam. Bývalému priateľovi v banke neschválili, aby jeho matka ručila namiesto mňa. On nemá dostatočný príjem a byt nechce predať. Ťažko sa s ním komunikuje. Za byt peniaze nechcem.

Ako mám postupovať?

Za odpoveď ďakujem