Pri rannej káve som si spomenula na kamarátku, ktorá sa ma nedávno spýtala jednu vec. Vraj, keď už zvažuje investovanie, ako vlastne vie, že o svoje peniaze nepríde zo dňa na deň. Dobrá otázka.
A keďže je piatok a človek má trochu viac priestoru na rozmýšľanie, skúsim na ňu odpovedať poriadne, po jednotlivých stupňoch.
Prvý stupeň je záložné právo. Za každou investíciou stojí konkrétna nehnuteľnosť na konkrétnej adrese, zapísaná v katastri v prospech investorov, a to v poradí pred ostatnými veriteľmi. Je to ten istý nástroj, aký používajú banky pri hypotékach. Spravuje ho TREZOR AGENT ako zabezpečovací investor.
Druhý stupeň je preverenie developera, a to skôr, než sa projekt vôbec dostane na platformu. Pozeráme sa na jeho finančnú stabilitu, históriu projektov, prípadné súdne spory či exekúcie, kontrolujeme znalecký posudok aj list vlastníctva. Ak niečo nesedí, projekt jednoducho neprejde.
Tretí stupeň je vlastný vklad developera. Do každého projektu musí vložiť aj svoje peniaze a vstupuje doň ako prvý. Pri výplatách je na rade až po investoroch. Má teda priamu motiváciu, aby projekt dopadol dobre, pretože v hre sú aj jeho vlastné prostriedky.
Tieto tri stupne spolu znižujú riziko. Nezaručujú návratnosť ani to, ako rýchlo peniaze dostanete späť, to poviem otvorene. Ale práve v tom je rozdiel medzi regulovanou platformou a schémami, ktoré nad sebou nemajú žiadny dohľad.
Krásny víkend.
