Všimla som si, že v diskusiách o investovaní sa jeden pojem chápe rôzne. Realitný crowdfunding. Znie to komplikovane, ale v jadre je to jednoduchá vec, tak to skúsim vysvetliť po ľudsky.
Predstavte si, že developer stavia bytový dom a potrebuje naň peniaze. Klasicky by si zobral úver v banke. Pri crowdfundingu si namiesto toho požičia od skupiny bežných ľudí, ktorí doňho vložia menšie sumy. Vy ste v tomto príbehu ten, kto požičiava. Developer vám za to platí úrok, podobne, ako by ho platil banke.
Nekupujete teda byt a nestávate sa majiteľom nehnuteľnosti. Ani nikomu neposielate peniaze len tak, na dobré slovo. Požičiavate na konkrétny projekt, ktorý je zaistený tou nehnuteľnosťou, a za to požičanie dostávate výnos.
Presne kvôli tomuto sem chodím. Aby sa v tých pojmoch dalo zorientovať a rozhodnutie stálo na tom, čo naozaj znamenajú, nie na dohadoch.
Ak vás k realitnému crowdfundingu napadne otázka, pokojne ju napíšte do komentárov. Rada na ňu odpoviem.
Podobný princíp ako pri pyramide, akurát tu nie je úplné "nič", ale je tu investícia do projektu, ktorý môže, ale aj nemusí mať úspech. Hop alebo trop. Pre obyčajného človeka ako ja, čo sa nevyzná, je to veľký risk, ktorý za to nestojí.
Stále si pamätám na tie bombastické reklamy na BMG a Horizont, tie zvláštne pyramídové hry, lákavé ponuky čo chodili poštou a ktoré som buď roztrhal, alebo hodil do zberu. Mám pocit, akoby 90tky ani neskončili, všetky tie hry a ponuky len prezliekli šat.
Btw, na MK sú obyčajní ľudia čo väčšinou obracajú každý cent aj 3x, nie investori.