Ahojte...je podmienkou uzavrieť životné poisťenie na ochranu príjmov pri hypotéke? Máme poradkyňu z Partners Group a tá mi povedala že ak neuzavriem toto poistenie tak nezískam hypotéku. Príde mi to dosť divné nie? Ako viem tak poviiné je len poistenie nehnuteľnosti. Poraďte prosím ďakujem 🙂
Nie urcite to nie je povinne. A aj keby ste sinchceli uzavriet tak nie to co automaticky ponuka banka to je zbytocne predrazene s nizkym krytim, ale ine mimo banku. Povinne je len poistenie nehnutelnosti. Aj kebyze ten kto plati zomrie, tak zarukou je nehnutelnost, ktora kryje pohladavku banky, je to len pre cloveka co plati, aby mal istotu ze bude vediet platit dalej aj po uraze ci smrti "zivitela" ze nepride o nehnutelnost ale plnenie z poistky splati dalej hypo. poradkyna ma zo zivotky najvyssiu provizku preto vas zavadza a tlaci do jej uzavretia
my sme kvoli hypo museli poistit nehnutelnost minimalne do vysky hypo. ale mame aj zivotne poistky s mm ja na polovicu vysky uveru a mm na celu vysku s klesajucou tendenciou, ale pokial viem to bolo nase rozhodnutie.
Poradkyna bude mat vacsiu proviziu ked s nou podpises aj zivotnu poistku 🙂
@majusiq Ako prvé Ti poradím, okamžite ukončiť spoluprácu s danou agentkou Partnersu a s pokojným svedomím by som jej na Tvojom mieste povedala, že ju môžeš nahlásiť aj NBS za poskytovanie zavádzajúcich a klamlivých informácií.
Taktiež sa jej spýtaj, či poznám Zákon z roku 2009 (tuším) - podľa ktorého sa poskytnutie jedného produktu/služby banky nesmie podmieňovať poskytnutím iného produktu/služby. Výnimku tvorí jedine kontokorentný úver, ktorý samozrejme nevieš získať bez otvoreného účtu v banke.
Pri hypotéke je povinné jedine poistenie nehnuteľnosti, ale to je hlavne kvôli tomu, že banka požaduje mať zabezpečené svoje záložné právo ak by sa čosi stalo so založenou nehnuteľnosťou. Samozrejme si ale môžeš vybrať akúkoľvek komerčnú poisťovňu, nemusíš si robiť toto poistenie nehnuteľnosti v banke, musíš ho iba v prospech banky potom vinkulovať a výška poistnej sumy musí byť minimálne na výšku hypotéky.
Ohľadne životného poistenia nie je nikde žiadna podmienka k hypotéke. Životné poistenie má slúžiť na zabezpečenie Teba a Tvojho príjmu, tzn. napr. zostaneš na PN a nebude na splátky hypo, tak z poistky čo dostaneš, tak použiješ na splátky. Alebo v prípade úmrtia dlžníka hypotéky, ktorý bol poistený, tak keď rodina dostane poistnú sumu za úmrtie, tak ju môže použiť na splatenie hypotéky, ak však dlžník poistený nebol a zomrie, tak hypotéka prechádza na dedičov určených v dedičskom konaní a dediči musia hypotéku splácať. Takže životka je Tvoje zabezpečenie a Tvojej rodiny, nie banky a teda ho banka ani nevyžaduje a už vôbec s ním nepodmieňuje poskytnutie hypotéky.
Moja rada - jednoznačne vymeň agenta a milú pani pošli..... do teplých krajín 😀
nič také nemáme a hypo sme dostali 🙂