Predaj a kúpa bytu v Bratislave: Skúsenosti a rady
Ahojte premyslame o zmene bývania v rámci BA, chceme niečo novšie, väčšie. Vzhľadom.na túto.dobu mam z toho obavy ako idú predaje a kúpa v BA? Jedna sa mi aj o to, aby nebol problém predať nás starý byt, keď pozerám ze sa nič nehýbe. Momentálne máme 3izbak v Petržalke. Riešil teraz niekto kúpu predaj? Makléri ma strašia, že sa nepredáva ako teple rožky, čo vidím aj na inzerátoch
@anonym_autor neriešila som teraz, ale starý 3-izbak petržalský sme už dávno predali. Nič lepšie sme nemohli urobiť. Určite je krok dopredu ísť do novšieho
@anonym_autor nemôžete prerobiť na niečo lepšie, modernejšie?
Zalezi od polohy, bytu, jeho plusov, minusov, samozrejme aj ceny. Kamoska napr.pokukuje presne po 3izbaku v Petrzalke v jednej konkretnej lokalite a povedala ze je s tym problem, lebo je toho proste malo a ked nieco normalne za normalnu cenu je, tak je to rychlo predane.
Zalezi od polohy, bytu, jeho plusov, minusov, samozrejme aj ceny. Kamoska napr.pokukuje presne po 3izbaku v Petrzalke v jednej konkretnej lokalite a povedala ze je s tym problem, lebo je toho proste malo a ked nieco normalne za normalnu cenu je, tak je to rychlo predane.
@anonym_37012b akú lokalitu? Len zo zvedavosti chcem vedieť, kľudne napíšte ulicu.
@anonym_autor nemôžete prerobiť na niečo lepšie, modernejšie?
@anonym_063c9d to je tiež v plane, keď sa nenájde nič lepšie, chceli by sme ale inú lokalitu na zmenu, nové Mesto, Ružinov
@anonym_37012b akú lokalitu? Len zo zvedavosti chcem vedieť, kľudne napíšte ulicu.
@anonym_autor jiraskova
@anonym_autor 3 i v Petržalke? ešte ho ani nemám na trhu a už tam boli dve obhliadky a obaja ho chcú. Ten sa na trh ani nedostane. Keď dáš dobrú cenu, pôjde to ako teplé rožky. Jasné, že keď prestrelíš, tak nepredáš. Ak chceš, napíš, pomôžem ti aj s predajom aj s kúpou.
@anonym_autor jiraskova
@anonym_37012b aha viem, to je kúsok odo mňa, asi kilometer
@anonym_autor 3 i v Petržalke? ešte ho ani nemám na trhu a už tam boli dve obhliadky a obaja ho chcú. Ten sa na trh ani nedostane. Keď dáš dobrú cenu, pôjde to ako teplé rožky. Jasné, že keď prestrelíš, tak nepredáš. Ak chceš, napíš, pomôžem ti aj s predajom aj s kúpou.
@tilly aký typ bytu? 8 poschodový? Kde sú na poschodí iba 2 byty? My bývame v takom na strecnianska
@anonym_autor 13, 4 byty, ale nie terasak
@tilly viem, to je trosku iný byt. My mame ten druhy typ, kde je väčšia obývačka, asi vieš aký myslim
@anonym_autor Akurat hladame byt, posli mi do SS ponuku 🙂
@mandzula ešte to nieje na predaj, možno koncom roka. Je to 3 izba, čiastočne prerobený 69m2, cca 240 to budeme predavat
240 je pomerne málo, ale záleží čo v nom bolo robené.
Mne teraz nedávno za jeden za 265 horel telefón a hneď bol preč. Tento druhý boli obhliadky za 275 a ak ho náhodou jeden z týchto dvoch nezoberie, tak do inzercie pôjde za 280. Oba byty sú po novej komplet rekonštrukcii.
Kolega predal nedávno za pár dni za 240, ale úplne pôvodný stav.
@anonym_autor kde to máš? Aspoň časť Petržalky. Začiatok? Električka?
@anonym_autor kde to máš? Aspoň časť Petržalky. Začiatok? Električka?
@tilly tento typ bytu mame to je kúsok od nás, cez ulicu. Kúpeľňu mame staršiu ta ma 20 rokov, kuchyňa, tak 10 ročná, podlahy v izbách menené, nábytok okolo 6rokov.
240 je pomerne málo, ale záleží čo v nom bolo robené.
Mne teraz nedávno za jeden za 265 horel telefón a hneď bol preč. Tento druhý boli obhliadky za 275 a ak ho náhodou jeden z týchto dvoch nezoberie, tak do inzercie pôjde za 280. Oba byty sú po novej komplet rekonštrukcii.
Kolega predal nedávno za pár dni za 240, ale úplne pôvodný stav.
@tilly uvidíme, pod 240 ísť nechceme, skúsime teda na začiatok pýtať viac. Ďakujem za radu
@anonym_autor takýto typ mame, asi už vieš ktorý. Niektorí realitaci nám povedali 230, iní 255, tak bud z toho mudra
@anonym_autor jadro? V hentom, čo si poslala to vyzerá na umakart. Ty máš čo?
@anonym_autor jadro? V hentom, čo si poslala to vyzerá na umakart. Ty máš čo?
@tilly nemam umakart, mame vymurovane, kachličky vanu, ale má to 20r.
@anonym_autor ok. Umakart je problém. 20 ročné môžu byť aj v pohode aj hrozne, záleží 🤷♀️
@tilly nieje to zničené, ale už nemoderne, keby sme tu ostali, tak to zrekonstuujeme, ale vzhľadom na sťahovanie to necháme tak, nech si urobí každý ako sa mu paci
@tilly nieje to zničené, ale už nemoderne, keby sme tu ostali, tak to zrekonstuujeme, ale vzhľadom na sťahovanie to necháme tak, nech si urobí každý ako sa mu paci
@anonym_autor jasne. Ak nemáš stavebnú firmu, alebo si to nevieš jednoducho a rýchlo urobiť, nerob to. Zbytočné nervy. Ale umakartove jadro sú zbytočné natahovacky a veľa peňazí navyše, takže toto je super, že máte.
@anonym_autor Všetko záleží od mnohých faktorov - atraktívnosť polohy, nastavená cena, stav bytu ....
Niektoré byty sa predajú hneď, o iné nie je záujem. V BA sa ale trh hýbe. Nepíšeš nič konkrétne o tvojom byte, takže žiadnu konkrétnu odpoveď nečakaj.
Ak je vám 3 izbový malý, treba vymeniť. Len treba mať aj plán B, ak sa to nepodarí predať a kúpiť hneď, niekde musíš mať záložné bývanie na pár mesiacov.