Potrebujem súhlas suseda na betónový plot?
Dobrý deň.. Prosím aké máte ploty od susedov? Chceli by sme betónový (alebo aj niečo iné),
sami ešte nie sme celkom rozhodnutí..
Chcem sa opýtať čo ste dávali betónové panely, potrebujem súhlas od suseda? On má tam posadené a neviem či bude súhlasiť že mu tam bude robiť tieň...aj keď veď slnko sa točí ale teda či treba jeho súhlas... Ďakujem
Stručné zhrnutie
- Súhlas suseda nie je potrebný, ak sa plot stavia úplne na vlastnom pozemku; súhlas je potrebný pri stavbe na spoločnej hranici pozemku.
- Pred začatím stavby treba overiť na stavebnom úrade, či stačí ohlásenie drobnej stavby alebo je potrebné stavebné povolenie, pričom výška plotu (napr. 2 m alebo 2,5 m) môže rozhodovať.
- Ak nie je jasná hranica pozemku, treba zavolať geodeta a pri špeciálnych lokalitách (napr. CHKO) môže byť potrebná aj žiadosť orgánu životného prostredia.
Najčastejšie otázky
Q: Potrebujem súhlas suseda na stavenie betónového plotu?
A: Súhlas suseda nie je potrebný, ak plot stojí na vašom pozemku; súhlas je potrebný iba ak staviate na spoločnej hranici pozemkov.
Q: Ako zistím, kde je hranica pozemku pred stavbou plotu?
A: Zavolajte geodeta, ktorý vytyčí hranice pozemku; viaceré príspevky odporúčajú geodetické vytyčenie pred prácami.
Q: Kedy stačí ohlásenie drobnej stavby a kedy potrebujem stavebné povolenie?
A: Stavebný úrad rozhoduje, či stačí ohlásenie drobnej stavby alebo je potrebné stavebné povolenie; pri vyšších plotoch (príklady z diskusie: 2 m, 2,5 m) môže byť potrebné povolenie.
Q: Môže sused podať námietku kvôli tieneniu nového plotu?
A: V diskusii sa uvádza, že tienenie obyčajne nie je dôvod na zamietnutie ohlásenia; stavebný úrad však posudzuje konkrétnu žiadosť a námietky pri stavebnom povolení.
Q: Potrebujem súhlasy alebo podpisy susedov pre betónový plot?
A: Niektoré osoby v diskusii uviedli, že od susedov pýtali podpisy a súhlas, iné uviedli, že žiadny súhlas nepotrebovali – preto záleží na konkrétnej situácii a postupe na stavebnom úrade.
Q: Sú v diskusii spomenuté obmedzenia pre betónové ploty v chránených oblastiach?
A: Áno, pri intraviláne obce v CHKO bola potrebná aj žiadosť orgánu životného prostredia podľa skúsenosti účastníčky diskusie.
Q: Aké alternatívy k betónovému plotu ľudia v diskusii spomínali?
A: Spomínané alternatívy zahŕňajú klasické pletivo, zelenú sieťku, brečtan (priebežné porastenie), tvarnicové ploty a oporné múry.
Závery z diskusie
Zhoda
- Ak je plot celý na vlastnom pozemku, susedný súhlas vo väčšine prípadov nie je potrebný.
- Pred stavbou treba overiť podmienky na miestnom stavebnom úrade (ohlásenie vs. povolenie).
- Ak nie je jasná hranica pozemku, treba objednať geodeta.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že susedský podpis alebo súhlas bol potrebný (napr. pri konkrétnych prípadoch), zatiaľ čo iní tvrdia, že pri stavbe na vlastnom pozemku sused nič nezmôže.
- Niektorí obhajujú betónový plot pre súkromie a bezpečnosť; iní považujú betónové múry za esteticky nevhodné a preferujú pletivo alebo porast.
Otvorené otázky
- Zostáva nejasné, v akých konkrétnych prípadoch stavebný úrad uzná tieniaci účinok plotu ako oprávnenú námietku pri stavebnom povolení.
- Nie je jednotné pravidlo z diskusie, kedy presne stačí ohlásenie drobnej stavby a kedy je potrebné stavebné povolenie pre rôzne výšky a materiály plotu.
Spomenuté značky a firmy
Baumax, mestský stavebný úrad, stavebný úrad, obecný úrad, orgán životného prostredia, CHKO
Spomenuté produkty a metódy
betónový plot, betónové panely, betónový základ, pletivo, brečtan, zelená sieťka, tvarnice, oporný múr, ohlásenie drobnej stavby, stavebné povolenie, geodet
Miesta a osoby
CHKO, Baumax
@andrejka1974 prejdi sa po dedinach, ake krasne a bezpecne vedia byt ploty, respektujuce k okoliu, sused aj suseda dokaze pozdravit. Tie betonove opachy, to je vymysel novodobych mestanov, co zatuzili po dedine, ale vadi im kohut, vadi im sused…uplne nepochopenie suzitia na dedine
@julish s prestávkou 7 rokov keď som sa vydala do mesta celý život cca 30 rokov žijem na dedine... skôr je problém že ak nemá sused to čo mám ja, tak by ma v lyžici vody utopil... závisť a zloba robia z človeka netvora... neviem inak nazvať niekoho kto vezme psovi život..
Nedoťahujte sa kto má aký plot( komu sa aký páči), toto vôbec nebolo postrehom otázky...
Všade sa však nájdu ľudia, ktorí musia dávať rady a postrehy aj keď nie sú vyžiadané. To ale nikoho nezaujíma a zbytočne sa vyjadruje!
@julish co ju tu furt presviedcas na svoj nazor, autorka nech si da plot aky chce a ty maj tiez aky chces...je to iba jej vec a jej majetok co tam bude mat...a ty si tu ides stale svoje, ako pokazene radio...niekto chce mat sukromie a od susedov klud, tak uz sa do nej nestaraj, ak jej nevies poradit...
ahoj. momentalne riesime plot u babky, na stavebnom urade nam povedali, ze ak bude betonový, 2m, treba to nielenze oznamit ako drobnu stavbu, ale ziadat aj povolenie.(bude to obyčajny pletivovy)..kedze u babky je to v intravilane obce, ale aj v CHKO, davala sa ziadost aj na zivotnom prostredi, ktoru na obecnom urade pozadovali dolozit. aby sme sa nehadali so susedmi, zavolala som tam 2 geodetov, kt. vytycili hranice pozemku
Ďakujem všetkým, ktorí sa snažili pomôcť🙏 😘 a tí ostatní 😂😂😂😂 dúfam že už je vám lepšie 🤦🤦🤦
@julish ja na tej dedine žijem,narodila som sa v meste, nie,nezdravia sa tu susedia a hnevajú sa za kohúta, dokonca sú to susedia,ktorí sami tú hydinu chovajú,z druhej strany sú susedia,ktorí všetko striekajú a nielen sebe,ale aj susedom okolo seba. Tiež som bola zástancom pletivových plotov, keby náhodou aby sme si navzájom pomohli, ale keď posledné suseda (vážne chorá)zúfalo kričala na manžela, ktorý ju v záhrade nepočul a ja som ho oslovila,že ho vola manželka,namiesto ďakujem ma "otituloval " a poslal do teplých krajín- slušne povedané. Od tej chvíle som rozhodnutá pre betónový plot.
@julish ide o to že moja dcéra si neublíži o pletivovy plot