Ako predať nehnuteľnosť skôr bez dane?
29. jan 2024
Chcela by som zistiť, či mám možnosť predať nehnuteľnosť skôr ako 5 rokov od kúpy bez toho, aby som musela platiť daň z predaja. Dá sa tomu nejakým spôsobom vyhnúť?
Nehnuteľnosť som kúpila 4 roky dozadu. Aktuálne sa s mužom rozvádzame, nezvládnem to sama splácať (nehnuteľnosť je písaná len na mňa, no neplánujem tu ostať, splátku mame veľmi vysokú a preto sa mi neoplatí hľadať ani podnájomníkov, nikto by totiž toľko nezaplatil).
Vopred ďakujem za každú radu.
Tiež som nad tým rozmýšľal že ako, možno nájsť hotovostneho klienta. Na papier priznať iba kúpnu cenu a zvyšok si proste nechať a nepriznať. Ale to už by bol dosť veľký odrb a aj risk.
Daň a odvod do ZP platíš z rozdielu. Čiže kúpila si za 100, predávaš za 120, platíš daň a odvod do ZP z 20. Z tej sumy si môžeš odpočítať náklady na rekonštrukciu, samozrejme iba tie položky, na ktoré máš bloky a faktúry. Vyhnúť sa tomu nedá. Jedine predať to za rovnakú cenu ako si kúpila.