Ako rozdeliť náklady na byt medzi partnermi?
S priatelom sa po rokoch vraciame zo zahranicia naspat na Slovensko, budeme byvat v mojom byte. Naklady na byvanie v nom su mesacne nieco jemne nad 900 eur. Ako nastavit pomer platieb? Rozmyslam nad modelom 500(ja):400(on) ale neviem ci sa mi to uz nezda prilis na to, ze byt je len moj ale zaroven malo na to, ze priatel zaraba viac nez ja, aj ked obaja zarabame dost nadstandardne. Neviem to uchopit. Vsetky ostatne vydavky ako jedlo a pod si riesime samostatne, ide mi cisto len o sumu za byvanie.
Ale nejde o to, ze je zabezpeceny, ale ze ti ma platit TVOJ byt, snad chapes rozdiel? Ak si myslis, ze bude spravodlive, aby ti pomahal splacat hypo na tvoj byt, prepis na neho polovicu
Prosím ťa, vykašli sa na ženy z MK. Oni by to a hento a určite by hrdo odmietli, keby im partner chcel pomáhať s hypo. Áno bla bla to isto. A iné rozprávky.
Sadni si frajerom a porozprávajte sa. Koľko chce on prispievať a ako to budete mať dohodnuté.
Priprav sa na situáciu, že keď sa rozidete, tak keď bude total chuj, bude chcieť tie svoje splátky hypo nazad
@biba_18 Ak v mojom byte budeme byvat, tak naklady na byvanie v nom budu cca 940 eur. Pre mna to rozhodne naklad na byvanie je, pretoze tolko to byvanie mesacne stoji. Momentalne ho prenajimam, sme v zahranici a platime vyssi najom. Po navrate na Slovensko si pokojne mozeme za 1100 eur v BA prenajat byt v podobnom standarde, kde by sme ale znasali nevyhody byvania v podnajme a kazdy platili 550 eur. V com by to bolo vyhodnejsie nez byt v mojom byte a platit 500 a 400?
@anonym_autor
Ty to máš ale fakt celé dopletené alebo sa hráš na blbú.Tvoja hypo nie je náklad na bývanie,to je tvoj osobný náklad v súvislosti s vl.bytu.
Náklad je ak,tak max.správc.poplatok+ elektr.
Ty v podstate chceš,aby ti partner platil 1/2 trhov.nájomného....
@katarinaba Prepac ale kupovat byt na polovicu alebo ist do najmu, ked mozeme byvat v mojom byte, je najhlupejsia rada aku som tu dostala. For the sake of spravodlivost?
@anonym_autor ja niekde tvrdim, ze je to rozumne riesenie? Nikde. Ale hlupost je platit niekomu hypoteku. Takze ak je hlupost ist byvat do podnajmu, pre neho je hlupost ten podnajom platit vlastnej priatelke. Si neskutocne obmedzena. Ja kvitujem, ze mas vlastny byt, ale odtial potial. Ked chces zarabat alebo setrit na hypoteke, rob to na cudzom, nie na vlastnom priatelovi. Mna by fakt zaujimalo, co on hovori na toto.
@anonym_autor ak chceš byt trochu prefíkana tak kludne si daj zaplatiť aj polku hypo, plus polovicu nákladov na energie. Ak mas byť fér tak hypo by platiť nemal, maximale len malu čiastku plus energie polovicu. A z takého platu by bol hlupák keby v blízkej budúcnosti neinvestoval do vlastného byvania. To len tak od veci 😃
@roja01 Moj partner JE zabezpeceny do buducna, prave preto mi to pride divne aby mi daval len 150 eur za polovicu energii. Keby sme v situacii, ze ja mam byt a on nema nic, vklude by som platila aj celu sumu za byvanie sama s tym, ze on si nasetri 20% hypo na vlastne byvanie a da byt do prenajmu a zabezpeci sa. Ale mame obaja po 30 a obaja mame uz nejake majetky, preto to nedava zmysel
@anonym_autor ak ma tvoj partner byvanie bez hypo a je zabezpeceny, tak ano platte tak ako navrhujes. I ked pochybujem, ze bude mat na SK plat 6tisic. Az budete v obraze kolko budete zarabat tu, tak prisposob uhrady.
Ale nejde o to, ze je zabezpeceny, ale ze ti ma platit TVOJ byt, snad chapes rozdiel? Ak si myslis, ze bude spravodlive, aby ti pomahal splacat hypo na tvoj byt, prepis na neho polovicu
@crazy_cat_lady
To môže len so súhlasom financ.banky, a teda by sa musela prerobiť úver.zmluva...
@katarinaba Prepac ale kupovat byt na polovicu alebo ist do najmu, ked mozeme byvat v mojom byte, je najhlupejsia rada aku som tu dostala. For the sake of spravodlivost?
@anonym_autor nemôžu zniesť že sú aj normálni partneri, podľa mňa je to čistá závisť. A nemôžu zniesť, že niekto sa má lepšie ako ony. Koník išiel riadne dole za tie roky pozerám. Skapal tu pes, a pár tých istulych individui sa potrebuje do druhých navážať. Chvalabohu že sa dá blokovať konečne. Všetkých rad radom blokujem, lebo tie ich výlevy,nemám ani chuť čítať. Aj diskusie sú vďaka tomu prehľadnejšie, keď sú komentáre dsnyych ifpb odfiltrovane.
@anonym_autor ak ma tvoj partner byvanie bez hypo a je zabezpeceny, tak ano platte tak ako navrhujes. I ked pochybujem, ze bude mat na SK plat 6tisic. Az budete v obraze kolko budete zarabat tu, tak prisposob uhrady.
@roja01 Presne tak to je, preto mi to pride ako najlepsi napad. Jeho plat je rovnaky na Slovensku aj v krajine kde zijeme, preto som napisala aj sumu. Fakt mi pride delulu platit polovicu energii 😳 Aj jemu. Nechapem ako to niekto v tomto kontexte, ktory som popisala vobec moze navrhnut
Autorka, ani ja nerozumiem, prečo by mal partner prispievať na Tvoju hypotéku. Nie ste manželia a on nie je spoluvlastníkom Tvojho bytu. Aj ja bývam u manžela, prispievam mu polovicu nákladov na byt + navyše, ale ani vo sne by mi nenapadlo žiadať ho, aby mi pomáhal splácať moju hypotéku na môj byt.
@anonym_autor ty by si platila významnú časť priateľovej hypotéky, keby bol byt len jeho?
Pol na pol a bodka.Bude tam byvat rovnako ako ty.Navrhni mu to a uvidis ako sa k tomu postavi.Co ta po nasom nazore,ries to s nim.Ale ja by som mu navrhla 450.
@anonym_autor
Ty to máš ale fakt celé dopletené alebo sa hráš na blbú.Tvoja hypo nie je náklad na bývanie,to je tvoj osobný náklad v súvislosti s vl.bytu.
Náklad je ak,tak max.správc.poplatok+ elektr.
Ty v podstate chceš,aby ti partner platil 1/2 trhov.nájomného....
@anonym_412aed Dobre, este raz. Momentalne svoj byt prenajimam za viac ako 940 eur, cize prenajom mi zaplati vsetky naklady, ktore nan mam. Ked sa zajtra prestahujem k rodicom do detskej izby, kde odo mna budu chciet prispievat 200 eur, tak moje naklady na byvanie budu 200 eur mesacne. Ked sa ale prestahujem do svojhi byty, tak moje naklaey na byvanie budu 940 eur mesacne. Dufam, ze teraz ti uz je jasne vsetko co si si na prvykrat precitala bez porozumenia.
Ženy to myslíte vážne? Viete koľko stojí nájom v Bratislave? A on by mal bývať takmer zadarmo u nej? Pre mňa je to čo navrhuje autorka spravodlivé. 400 eur prispievať autorke určite neni veľa, keďže v Blave si za 400 eur ani garsónku neprenajme. Ja by som sa ako chlap bývať u priateľky za 200 stovky určite hanbila. To chlap ktorý miluje svoju partnerku nedovoli, aby ona padala na hubu s výdavkami a on lazo plážo. Môj manžel nesuhlasil s tým aby som najskôr vyplatila svoje spotrebaky a potom svadba za 2 roky, cítila som, že takto je to spravodlivé voči nemu, ale chcel ma hneď, a moje spotrebaky sa všetky refinancovali cez hypotéku na manželov byt, plus sme si vzali niečo navyše na kúpu auta. A to nebol môj manžel žiaden boháč, na účte mal necelych 3000 eur len. Teraz po 6 rokoch manželstva máme ušetrených 25 000, možno malo pre mnohé z Vás, hypotéku nám celú výplati poisťovňa z dôvodu manzelovej invalidity, ktorá trvá už rok. A budem pri ňom v dobrom aj zlom, aj keby nevládal už robiť, a ja by som ho mala živit z môjho platu. Ešte taka pikoška na záver, pri zásnubách povedal našim, že ak by sa mu, kým sa stihneme zosobášiť, niečo stalo, byt po ňom dostanem ja, bude môj, aj napriek tomu že mal brata, ten byt mi už zabezpečil dopredu. A nie, nie som s ním preto, ostala som na tých zásnubách vyhukana, lebo som to určite necakala. Len ma to utvrdili v tom, že som si svojho manžela vybrala dobre. Aj napriek tomu, že celá dedina naňho pozerá zhora, a odhovárali ma, či viem, že urobil to a to.? Viem, ale ja neodsudzujem ľudí na základe minulosti, každý máme niečo na rováši. A za tých 6 rokov som nikdy neľutovala.
@anonym_8e1784
A toto myslíš vážne ty?
Ak by to bola cudzia osoba,tak ok.
Ale ryžovať na vl.partnerovi?
Ty asi zjavne nechápeš jedno:
Komu ten byt zostane pri event.rozchode?
Alebo inak,komu ten byt zostane v jeho výlučnom vlastníctve aj keby partnermi event.manzelmi zostali?
Neviem prečo si niekt.ženy myslia,že oholiť partnera o prachy je ok?
To je aj tvoj prípad.
Sa cudujem, co ti tu pisu, 400 je uplne fer dohoda, keby ste prenajali 2izbak v centre je to cca 1300 eur, takze 400 je super suma…baby vy fakt nechapete, ze nebyt jej ich naklady su ovela vacsie?fer partner by Sam navrhol sumu ako autorka
Ja nechápem čo majú všetci za problém ohľadom platenia tvojej hypotéky. Keby si byt nemala, tak by ste bývali v nájme a tiež by ste platili. Rovnako nič nebránilo jemu si tiež kúpiť byt. Toto radia asi tie isté ženy čo potom aj na rodičáku majú moje-tvoje a nevedia ako vyjsť z 500€.
Za mňa je fér polovička nájmu ktorý by ste platili, mali sme to tak s mojim vtedajším priateľom (teraz už manželom). Vtedy som ja zarábala viac, a celkové náklady aj s hypo vychádzali +- ako keby sme boli v nájme. Veci ako poistka, daň a podobne som platila ja.
Pokiaľ spolu ale žijete, bolo by fajn rozdeliť si aj ostatné náklady - potraviny, blbostičky čo sa pokazia, alebo keď chcete novú TV a podobne. My sme to riešili tak že sme každý mesiac obaja poslali na Revolut účet rovnakú sumu a z toho platili tieto veci - keď bol účet prázdny, zase sme obaja poslali rovnako. Na striedačku je také no, raz môže byt nákup potravín 30€ a raz 100€.
Neviem no, mne príde zvláštna táto doba moje-tvoje. My sme s vtedajším priateľom už manželia, medzitým si kúpil byt aj ,len on’ ale už keď sme boli rodina. Ale my to neberieme tak že môj byt a jeho byt, keby nie som na rodičáku a nerobíme to čisto zo špekulácie ohľadom schválenia, oba byty sú písané na oboch. A aj na tom rodičáku proste fungujeme tak že všetky naše príjmy aj výdavky sú spoločné. Veď ten život si predsa budujeme spoločne, všetky naše ciele a sny sú spoločné.
@anonym_69f400 ja nemám problém vôbec s tým, aby on platil 400€ - dokonca ani keby on platil 700€ - len by sa to nemalo nazývať náklady na byt 😒
Mnohe sa tu upinate na to ze to je jej hypoteka.Takto najmy nefunguju drahe damy.Kde chlapec zlozi hlavu za 150 eur mesacne??NIKDE.Je to jej byt a on u nej byva ergo ma platit polku nakladov na byt v ktorom zije.Ak bude proti stale moze kupit vlastny byt.
Autorka, ani ja nerozumiem, prečo by mal partner prispievať na Tvoju hypotéku. Nie ste manželia a on nie je spoluvlastníkom Tvojho bytu. Aj ja bývam u manžela, prispievam mu polovicu nákladov na byt + navyše, ale ani vo sne by mi nenapadlo žiadať ho, aby mi pomáhal splácať moju hypotéku na môj byt.
@suge super. Som zvedavá čo budeš robiť , keď budete mať deti, z čoho mu tu polovicu budeš platiť. Nechápem ženy, co silou mocou chcú byť vo všetkom emancipovane. Chvalabohu my sme s partnerom stará škola, a preňho by to bolo urážkou mužnosti aby som mu prispievala polovicou. Ste sa tu zbehli ako supy všetky na autorku. Už by ste jej mohli dať aj pokoj, nie sa furt do jej navážať.
Dnes sa to tu cele zvrtlo. Ale sa rehocem, vsetky ktore maju nazor ze ma byvat len za energie, dufam ze prenajimate byty tiez len za energie. A ak by ste chceli nahodou nieco navyse ale to sa hadam nestane, dufam ze ste nezabudli vasich najomnikov pripisat ako spolumajitelov 😂.... Podla mna na to ides autorka rozumne (ratam vsak ze aj vybavenie je cele tvoje)...Keby zalozis diskusiu ze chlap ti plati 150 e a byva u teba, vsetci by ti naopak vytkli ze si sprosta a ze ho dotujes 😂
@roja01 Moj partner JE zabezpeceny do buducna, prave preto mi to pride divne aby mi daval len 150 eur za polovicu energii. Keby sme v situacii, ze ja mam byt a on nema nic, vklude by som platila aj celu sumu za byvanie sama s tym, ze on si nasetri 20% hypo na vlastne byvanie a da byt do prenajmu a zabezpeci sa. Ale mame obaja po 30 a obaja mame uz nejake majetky, preto to nedava zmysel
@anonym_autor Na to si nemyslela,ze bez ohľadu na jeho i tvoje majetkové pomery,keby ste sa nedajbože rozišli, mohol by ti vykričať, že ti platil hypotéku/jej časť?...lebo toto sa neraz po rozchode reálne deje.
Inak nedavno som pocula,ze chlapovi,ktory chce delit vsetko 50:50,aj ked partnerka zaraba velmi dobre, chyba testosteron.Ak ti neda ani tu polku veeelmi dobre si zvaz,ci chces s takymto chlapom buducnost.Peniaze su dolezite.
Hypo je 600, zvysok su ucty a internet. Pisem, ze naklad na byvanie v byte je 900. Tie naklady su fixne. Byt je v Starom meste v BA ale to nie je podstatne.
@anonym_efff17
@anonym_cab9dc As si nepochopila otazku, ja byt nejdem prenajimat, ideme v nom byvat. Ak by som ho nemala, byvali by sme v najme za 1000 eur a na ten by sme sa skladali alikvotne, ako teraz v zahranici, kde za najom platime 1300 mesacne, cize 650 kazdy.
@anonym_1ea4e9 Aby sa podielal na nakladoch na byvanie v byte, v ktorom bude byvat rovnako ako ja.
@vevesh Moj partnet mesacne zarobi 6000 eur. Fakt ti 150 eur pride alikvotne?
@anonym_autor
Ty si veľmi prešpekulovaná osoba.
Hypo 600 NIE JE TVOJ NÁKLAD NA BÝVANIE ,ALE INVESTÍCIA!!! DO TVOJHO VLASTNÉHO OSOBNÉHO MAJETKU.
@anonym_412aed Dobre, este raz. Momentalne svoj byt prenajimam za viac ako 940 eur, cize prenajom mi zaplati vsetky naklady, ktore nan mam. Ked sa zajtra prestahujem k rodicom do detskej izby, kde odo mna budu chciet prispievat 200 eur, tak moje naklady na byvanie budu 200 eur mesacne. Ked sa ale prestahujem do svojhi byty, tak moje naklaey na byvanie budu 940 eur mesacne. Dufam, ze teraz ti uz je jasne vsetko co si si na prvykrat precitala bez porozumenia.
@anonym_autor nestracaj čas s presviedčanim týchto rypaliek. Oni sú úplne zadepnene v svojom mylnom názore a nepohnes s nimi. Ja také osoby blokujem. Nezaslúžia si ani kúsok môjho drahocenneho času.
@anonym_autor Pozri, ja ti nepomôžem s radou. Ale u nás boli a sú peniaze spoločné, bez ohľadu na to kto a koľko zarába. Proste máme spoločnú kasu, z ktorej sa všetko platí.
@anonym_412aed Dobre, este raz. Momentalne svoj byt prenajimam za viac ako 940 eur, cize prenajom mi zaplati vsetky naklady, ktore nan mam. Ked sa zajtra prestahujem k rodicom do detskej izby, kde odo mna budu chciet prispievat 200 eur, tak moje naklady na byvanie budu 200 eur mesacne. Ked sa ale prestahujem do svojhi byty, tak moje naklaey na byvanie budu 940 eur mesacne. Dufam, ze teraz ti uz je jasne vsetko co si si na prvykrat precitala bez porozumenia.
@anonym_autor diskusia bude mat 15 stran a nic sa nedozvies😂.
Hodil som do googla,kolko stoji najom v BA v Starom meste:
Ceny prenájmov bytov v bratislavskom Starom Meste sa v závislosti od veľkosti, stavu a lokality pohybujú v priemere od 1 000 € do 1 600 € mesačne.
Medián (stredná cena) mesačného nájomného v tejto mestskej časti je približne 1 200 €.
Prehľad cien podľa dispozície:
• Garsónky a 1-izbové byty: od 500 € do 990 € mesačne (v závislosti od novosti a štandardu).
• 2-izbové byty: v priemere okolo 1 050 € až 1 108 € mesačne (pohyby obvykle od 600 € do 1 950 €).
• Väčšie / luxusné byty (3 až 5-izbové, novostavby, rezidencie): od 1 500 € do 4 500+ € mesačne
Vo Švajčiarsku sa splaca pri hypoteke,len urok,cize nakladova polozka,je stale rovnaka.
Z pohladu priem.nakladov na byvanie v danej casti, je tvoja poziadavka opravnena,teraz len zalezi,ci bude suhlasit priatel.
@anonym_autor diskusia bude mat 15 stran a nic sa nedozvies😂.
Hodil som do googla,kolko stoji najom v BA v Starom meste:
Ceny prenájmov bytov v bratislavskom Starom Meste sa v závislosti od veľkosti, stavu a lokality pohybujú v priemere od 1 000 € do 1 600 € mesačne.
Medián (stredná cena) mesačného nájomného v tejto mestskej časti je približne 1 200 €.
Prehľad cien podľa dispozície:
• Garsónky a 1-izbové byty: od 500 € do 990 € mesačne (v závislosti od novosti a štandardu).
• 2-izbové byty: v priemere okolo 1 050 € až 1 108 € mesačne (pohyby obvykle od 600 € do 1 950 €).
• Väčšie / luxusné byty (3 až 5-izbové, novostavby, rezidencie): od 1 500 € do 4 500+ € mesačne
Vo Švajčiarsku sa splaca pri hypoteke,len urok,cize nakladova polozka,je stale rovnaka.
Z pohladu priem.nakladov na byvanie v danej casti, je tvoja poziadavka opravnena,teraz len zalezi,ci bude suhlasit priatel.
@tundra
Ešte raz,hypo nie je náklad na bývanie.
Zdá sa,že niektoré to za boha nepochopia.
Autorka, ja s tebou suhlasim. Nevidim dovod, preco by mal partner byvat len za polovicu nakladov za energie. To by nemal vobec nikde taketo byvanie (mozno u mamky v detskej izbe). A ak mu dovolis byvat u seba len za polovicu energii, tak mu vlastne "darujes" to, co by inak platil za bezny najom. Tebe bude chybat na hypo. Ja byt na mieste partnera, tak nez davat 500€ cudziemu cloveku (ktory si za to tiez plati hypo), tak radsej ich dam partnerke (nech si pre mna za mna to hypo z toho platí ona).
Na tvojom mieste si pozriem, kolko taky najom stoji v danej lokalite. A ziadam od neho 40% z danej sumy (bez ohladu na hypo). Pretoze ak by si byvanie zabezpecoval sam, mozno by si nasiel iny byt, ktory by mu vyhovoval viac, takto sa obmedzil tym, ze byva u teba, hoci mozno by to inak nebola jeho prva volba.
@biba_18 Ak v mojom byte budeme byvat, tak naklady na byvanie v nom budu cca 940 eur. Pre mna to rozhodne naklad na byvanie je, pretoze tolko to byvanie mesacne stoji. Momentalne ho prenajimam, sme v zahranici a platime vyssi najom. Po navrate na Slovensko si pokojne mozeme za 1100 eur v BA prenajat byt v podobnom standarde, kde by sme ale znasali nevyhody byvania v podnajme a kazdy platili 550 eur. V com by to bolo vyhodnejsie nez byt v mojom byte a platit 500 a 400?
@anonym_autor hypo naklad na byvanie nie je bezphladu na to ze to platis, ber to tak ze mozno by ste za spolocny najom dali viac ale rozhodne by vacsina nesla na navysovanie tvojho majetku
Ženy to myslíte vážne? Viete koľko stojí nájom v Bratislave? A on by mal bývať takmer zadarmo u nej? Pre mňa je to čo navrhuje autorka spravodlivé. 400 eur prispievať autorke určite neni veľa, keďže v Blave si za 400 eur ani garsónku neprenajme. Ja by som sa ako chlap bývať u priateľky za 200 stovky určite hanbila. To chlap ktorý miluje svoju partnerku nedovoli, aby ona padala na hubu s výdavkami a on lazo plážo. Môj manžel nesuhlasil s tým aby som najskôr vyplatila svoje spotrebaky a potom svadba za 2 roky, cítila som, že takto je to spravodlivé voči nemu, ale chcel ma hneď, a moje spotrebaky sa všetky refinancovali cez hypotéku na manželov byt, plus sme si vzali niečo navyše na kúpu auta. A to nebol môj manžel žiaden boháč, na účte mal necelych 3000 eur len. Teraz po 6 rokoch manželstva máme ušetrených 25 000, možno malo pre mnohé z Vás, hypotéku nám celú výplati poisťovňa z dôvodu manzelovej invalidity, ktorá trvá už rok. A budem pri ňom v dobrom aj zlom, aj keby nevládal už robiť, a ja by som ho mala živit z môjho platu. Ešte taka pikoška na záver, pri zásnubách povedal našim, že ak by sa mu, kým sa stihneme zosobášiť, niečo stalo, byt po ňom dostanem ja, bude môj, aj napriek tomu že mal brata, ten byt mi už zabezpečil dopredu. A nie, nie som s ním preto, ostala som na tých zásnubách vyhukana, lebo som to určite necakala. Len ma to utvrdili v tom, že som si svojho manžela vybrala dobre. Aj napriek tomu, že celá dedina naňho pozerá zhora, a odhovárali ma, či viem, že urobil to a to.? Viem, ale ja neodsudzujem ľudí na základe minulosti, každý máme niečo na rováši. A za tých 6 rokov som nikdy neľutovala.