Ako rozdeliť náklady na byt medzi partnermi?
S priatelom sa po rokoch vraciame zo zahranicia naspat na Slovensko, budeme byvat v mojom byte. Naklady na byvanie v nom su mesacne nieco jemne nad 900 eur. Ako nastavit pomer platieb? Rozmyslam nad modelom 500(ja):400(on) ale neviem ci sa mi to uz nezda prilis na to, ze byt je len moj ale zaroven malo na to, ze priatel zaraba viac nez ja, aj ked obaja zarabame dost nadstandardne. Neviem to uchopit. Vsetky ostatne vydavky ako jedlo a pod si riesime samostatne, ide mi cisto len o sumu za byvanie.
Plat si hypo a polovicu energií a tretinu stravy on nech platí väčšiu časť stravy a energie..
@anonym_f28209 náklady ma autorka 300€ (teda 150 na hlavu), 600€ ma svoju hypo. Ale predsa nebude u nej frajer bývať za náklady, nie?
@anonym_853312 no neviem, veď ak niekto prenajíma byt,vták nevezme len čisto nájom a nič naviac. Všetko sa spotrebúva, mala by vziať viac.
Prečo by sa nemal podieľať na hypotéke . Alebo teda , prečo by mal u teba bývať len za réžiu ? Veď ani nikde inde by nebýval len za povinne platby . Ja by som pýtala 450€ , tak ako ste to mali doteraz . Proste 50:50 .
@anonym_autor
To je daň za to, že máte veľa majetkov. Keby ste nemali, tak to riešiť nemusíte.
Podľa informácií, ktoré si postupne podávala, tak u teba bude vznikať ušlý zisk z nerealizovaného nájmu, pričom priateľ toto obmedzenie nemá, keďže chcete bývať u teba.
Potom je namieste rozmýšľať nad kompenzáciou, výšku a formu si musíte dohodnúť, aby ste boli spokojní obaja. V tomto prípade výška príjmu nehrá rolu.
@miro25 vela majetkov, to je co, chcel by si aj ty, co?
@anonym_fda170 Ja by som s tym nemala problem ani nahodou. A co sa tyka vratenia penazi, tak z akeho titulu by som mu ich mala vracat? Ak by platil za byvanie, ktore by na oplatku dostal, tak co sa v takom pripade ma vratit? Pri rozvode sa deli spolocny majetok ale my nemame nijaky spolocny majetok
@anonym_autor za tvoju hypotéku. Inak čítala som o tom aj na Fb, tam máš oveľa viac reakcií ako tu. A tiež nie veľmi lichotivých.
sadni si s priatelom a rozoberte naklady -predloz mu svoj nazor na toze ak by bol byt v podnajme tak uver platia podnajomnici .. uvidis akos a k tomu postavi on ... ty v podstate neusetris.. ak nechas byt v podnajme a pojdes sama do podnajmu zaplatis to iste ako ked si to s nim das na polovicu vo vlastnom byte ... on bude bude byvat s tebou alebo pojde za to ste k niekomu cudziemu ... financne neusetri ani jeden z vas .... co navrhujes je rozumne -ale len aby to aj on pochopil spravne a nie ako niektore tu na nete
Mam byt s hypotekou, naklady cca 650€. Priatel mi ho dokonca aj prerobil a platil polovicu vydajov pocas vztahu. Potom sme sa vzali, sla som na matersku a tahal to on. Za 150€ sa nikde neubytuje. 😀 za mna uplne ok, ze bude prispievat aj na hypoteku…
Hypotéka nie je náklad na bývanie. V prípade rozchodu ak ju bude platiť, bude mať nárok na vyplatenie alikvótnej časti splatenej hypotéky a ak to bude vymáhať súdne, uspeje. Platiť časť hypotéky znamená splácať byt a následne nárokovať si časť jeho ceny. On tem byt byt bude tiež splácať.
Model financovania ktory si navrhla vzhladom na to kolko partner zaraba a v casti Ba v ktorej budete byvat je uplne ok. Kazdy asi nevie kolko stoji prenajom v Ba. Nakolko ja z Ba som tak mam prehlad a priatel by nezaplatil menej kebyze tu chce byvat sam. Ak bude mat namietky nech si kupi vlastny byt, alebo nech si ho prenajme- urcite nebude platit menej 🙂