Ako správne porozumieť vyúčtovaniu za byt?
Rozumie sa tu prosím niekto vyúčtovaniu z bytového družstva za byt? ja sa v tom nejak neviem zorientovať, prišiel nám dosť vysoký nedoplatok, sme dvaja dospelý a malé dieťa a príde mi tá suma dosť vysoká nato že veľa vody nemíňame, len čo sa rýchlo osprchujeme.
Ďakujemm
Stručné zhrnutie
- Vysoké ročné nedoplatky vo vyúčtovaní bytu často vznikajú z kombinácie nízkych zálohových platieb a rastu cien energií, nie výlučne z jedinej krátkej sprchy.
- Zvýšená spotreba teplej vody môže byť spôsobená denným sprchovaním, častejším praním, používaním umývačky riadu a ohrevom studenej vody (SV na TV), prípadne netesnosťami alebo chybnými odpočtami meračov.
- Kontrolné kroky zahŕňajú overenie stavov vodomerov, reklamáciu chybných odpočtov s fotografiami meračov u správy/bytového družstva, mesačné zapisovanie stavov vodomerov a dohodu o splátkach pri väčšom nedoplatku.
Najčastejšie otázky
Q: Ako zistiť, za ktorú položku vo vyúčtovaní mám nedoplatok?
A: Skontrolujte riadky vyúčtovania označené TV (teplá voda), SV (studená voda), kúrenie a položky s počiatočným a konečným stavom; rozdiel medzi zálohou a spotrebou je uvedený v poslednom stĺpci.
Q: Čo znamená položka "SV na TV" vo vyúčtovaní?
A: "SV na TV" označuje spotrebu studenej vody, ktorá sa vykurovala na teplú vodu (ohrev vody) a vo vyúčtovaní sa táto množstevná položka prepočítava zvlášť.
Q: Čo robiť, ak po výmene vodomerov vznikol veľký nedoplatok?
A: Podať reklamáciu správcovi/bytovému družstvu s fotkami nových meračov; v diskutovaných prípadoch reklamácia viedla k opraveniu údajov a zníženiu nedoplatku (príklad zníženia z ~400 € na ~100 €).
Q: Ako nastaviť zálohové platby, aby sa predišlo veľkým nedoplatkom?
A: Požiadajte správcu/bytové družstvo o nový výmer záloh; v diskusii používané mesačné zálohy sa pohybovali približne medzi 140–250 € pre rodiny a položky na teplú vodu medzi ~70–100 € mesačne.
Q: Ako overiť netesnosť alebo chybu vodomeru doma?
A: Skontrolujte, či sa vodomery točia aj pri zatvorených kohútikoch, zapisujte mesačné stavy vodomerov a pri podozrení odfoťte stav a oznámte to správcovi.
Q: Je bežné, že spotreba teplej vody narastie po narodení dieťaťa?
A: Áno; viacerí diskutujúci uviedli, že s narodením dieťaťa a zvýšeným domácim praním a varením ich spotreba teplej vody a kúrenia rástla.
Závery z diskusie
Zhoda
- Väčšina diskutujúcich doporučila overiť vodomery, skontrolovať položky vyúčtovania (TV, SV, ohrev) a pri pochybnostiach podať reklamáciu so snímkami meračov u správy/bytového družstva.
- Všeobecné riešenia zahŕňajú mesačné zapisovanie stavov vodomerov, dohodu o zvýšení záloh a žiadosť o splátkový kalendár pri väčšom nedoplatku.
Sporné názory
- Možnosť A: Nedoplatok je dôsledkom reálne zvýšenej osobnej spotreby teplej vody (sprcha, práčka, umývačka).
- Možnosť B: Nedoplatok je dôsledkom systémových faktorov (nárast cien energií, nízke zálohy, zmena fixnej/variabilnej zložky alebo chybné odpočty/mena meračov).
Otvorené otázky
- Presný mechanizmus prepočtu medzi SV a TV (prečo sa množstvo SV na TV niekedy nezhoduje) zostáva v jednotlivých prípadoch nevyriešený bez detailnej kontroly vyúčtovania.
- Do akej miery môžu byť rozdiely spôsobené chybou správy/bytového družstva oproti reálnej spotrebe zostáva možné určiť len po podrobnej reklamácii a kontrole meračov.
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
výmery záloh, Fixná zložka, Variabilná zložka, odpočty vodomerov, reklamácia s fotografiami meračov, výmena vodomerov, mesačné zapisovanie stavov vodomerov, dohoda o splátkach, SV na TV (ohrev teplej vody), kontrola otáčania vodomerov
Miesta a osoby
Slovensko, Fico
Máte strašne veľa teplej vody tam bude asi niekde chyba lebo mať väčšiu spotrebu v teplej vode ako v studenej bežne nebýva my sme mali teplu 25 a studenu sme mali 50
Pozerala som to, platíme 230€ mesačne platby a teraz sme mali preplatok 400€. Tiež keď sme bývali prvý rok, tak sme mali nedoplatok ako vy 700€. To sme mali zálohové platby niečo cez 100€, už si presne nepamätám. A to sme ešte nemali dieťa a doma máme iba sprchu. Skús sa ísť informovať k správcovi. Malo by sa dať dohodnúť aj na splátkach ak vam je veľa zaplatiť toľko peňazí naraz.
@birdincage A akú máte teraz spotrebu teplej a studenej vody? my si budeme dávať nato už väčší pozor, je to pre nás ponaučenie, budeme si odpisovať vodomery každý mesiac aby sme mali prehľad, pôjdem sa rovno na bytové popýtať, viem že treba žiadosť vypísať ale tak zaplatíme to radšej naraz nech máme pokoj, no potom už asi vznikol nedoplatok aj za tento rok za prvých 5 mesiacov nie?
Ahoj aj nám dnes prišlo vyúčtovanie s nedoplatkom 300,5€. A rozdiel medzi rokom pred a teraz je 20-30l. Bývame rodičia a ja(traja). Min rok preplatok 225€. A je to kvôli tomu že kým sa pominule roky zvyšovali ceny za energie v zahraničí tak tu na Slovensku to platil štát ale už prestal a to co v zahraničí bolo zvyšovanie postupne 3x tu to bolo naraz. Pred pár týždňami hovoril Fico že žiadne zvyšovanie nebude a hľa je to tu. Rovnako ako pred x rokmi s tým plynom keď trhal papiere že nech ľudia nič neplatia a aj tak to nakoniec museli ľudia zaplatiť....
No my máme tento rok studenú 83m3 a teplu 56m3… to sa ti nazhana keď často peries, do toho umývačka, varenie, dieta atd… ušetrili sme najviac na teplej vode a kúrení (máme teplý byt, južný)
97 eur na teplu ti bohate staci, teraz ste ju mali za max 900 eur pocitam. Pusti studenu a skontroluj, ci sa ti netoci teply vodomer. Medzi 5-10% bytov mava teplu vyssiu ako studenu. My mame pri 3 spotrebu teplej 112 m3🤦🏻♀️.
@pallacinka29 čo je na tom nechutne? je to na odporúčanie lekárky a pokiaľ viem tak každý v našom okolí dieťa od narodenia cca do 2-3 rokov kúpe alebo sprchuje každý druhý, tretí deň…nehovorím o lete
Já nechápem, ako niekto môže nevedieť prečítať vyuctovanie 🤦♀️
Každopádne, nedoplatok nebude voda. Ak ste spotrebovali 60m3 a cena za 1m3 je cca 3,50€, nech nežerem 4€, tak ročná spotreba je 240€! Mimochodom nejde len o sprchovanie. Ak si napr umyvate zuby a stále tečie voda do umyvadla , ak umývate riadu pod stale tecucou vodou, tam je tiež besná spotreba.
Vyúčtovaní máš predsa riadok TV, SV, kúrenie, vytah a pod a stĺpec, kde je uvedeny počiatocny stav, konecny, suma za jednotku, spotreba, cena celkom a posledný je rozdiel medzi zálohou a spotrebou, kde presne vidíš, na ktorej položke je nedoplatok.
Nerozumiem, ako že nevieš, za čo ho máte? 🧐
Odfot tu to vyuctovanie a v sekunde to bude jasné.
@ivuska027 keby bolo 3,50 za m3 tak by veru nedoplatok nemali ani náhodou ale dokonca preplatok, píšem že ho máme za teplú vodu, u nás veru teplá voda pod 10€ nejde ani náhodou a myslím že už asi ani nikde
Nám minuly rok vymenili cisla vodomerov a vznikol nedoplatok 400 €. Skus pozrieť či vam to sedí
@ivuska027 v byte bývame prvý rok, tak vyúčtovanie držím v rukách prvý krát, neviem napríklad čo znamená položka SV na TV, nedoplatok máme za teplú vodu, nuž o rok budem múdrejšia a preto teraz budeme mesačne platiť za ňu okolo 100€
SV na TV je studená voda, ktoru museli ohrievat, aby z nej bola teplá. Preto ten ohrev je za množstvo tej, i keď to cislo presne nesedí.
@ivuska027 Práve preto sa tomu nerozumiem, iba viem že zrátali to SV na TV + ten Súčet nákladov na TÚV a mám tu sumu dokopy v sume za teplú vodu
my to mame takto rozuctovane je to za rok 2022, za 2023 nam este teraz neprislo, mame tam Fixnu zlozku a Variabilnu zlozku ked to spocitam cena za m3 vychadza /za FIX 3 eura + za VAR 3 eura/ cca 6 eur , dufam ze to neslo hore raz tolko , vsade je ina cena
@suezuzu
A potom Vám to opravili?
Ja som tiež poslala chybné údaje ale dali sme reklamáciu a priložili fotky meračov dúfam že mám to uznajú
No konečne som sa dostala k vyuctovaniu. Tak my sme 4 členná rodina, spotreba SV cca 72m3, TV 34m3. Máme umyvacku riadu. Sprchujeme sa denne, v lete aj viackrát. Mám za to, že teda fakt minate veľa teplej vody. Umývas riad ručne? Pri stale tečucej vode? Zuby, vlasy, sprcha detto tečie zbytočne do umyvadla?
Nám tiež prišiel nedoplatok 290€. Platíme mesačne 210€. Sme 4- členna rodina. Podľa vyúčtovania sme minuli 80m3 SV a 53m3 TV. Sú to riadne pálky
Aj my už máme vyúčtovanie. O 200€ menej ako pred rokom. Našťastie máme dosť vysoké zálohové platby. Takže sme mali cez 300€ preplatok. SV - 53m3 a TV-46m3
Teplá voda kľudne stačí aj 70€ na vašu spotrebu. Nám raz unikala voda a mali sme 70000 natecene 🫣🫣 a nedoplatok cez 600€